シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part5

[匿名さん]

会員期正式価格も発表されました
否定的意見だけでなく、冷静な建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[440: 匿名さん]

おなか一杯

[441: 匿名さん]

いよいよ即日完売に向けて着々のようです。

[442: 匿名さん]

ＴＯＴ契約者です。ここの立地は最高ですよ。絶対お買い得です。スミフもよくこの値段で放出したものです。ＴＯＴといい勝負ですよ。

[443: 匿名さん]

シャビーさん必死だな

[444: 匿名さん]

話題皆無で不人気ぶり顕著ですね。
豊洲というファミリーユース以外考え難い場所であの室外機置場はないよなぁ。

[445: 匿名さん]

あのタワーの雄姿を見たら、契約したくなるでしょう。検討中・購入予定者はここを現地でみてみたらいかがでしょうか。隣のＴＯＴもなかなかです。こちらはあと数戸残っているそうです。

[446: 匿名さん]

まぁ、ここがいいと思ってる人は買ってください。中途半端にすすめるのはよくないですよ。希望した人は買えるんだから、どんどん要望書を書いてください。そして、営業電話を減らしてください。

[447: 匿名さん]

445へ

数個残しなのは、こちらは、ではなくあちら〈TOT〉でしょ？

こっちはまだ沢山あるはず

[448: 匿名さん]

結局、ＴＯＴもここも高づかみのスカ確定なわけで。
どっちでもいいんじゃねーの？

長期的には、立地の差でこっちの方が価値は維持できそうだけどな。

[449: 匿名さん]

立地の差なんて無いに等しい距離ですよ。

目の前に高い建物が在ろうが無かろうが大同小異かわらんです。

豊洲がこんな坪単価になった理由がわかりませんね。

誰か教えて。

[450: 匿名さん]

ＰＣＴの異常人気と、ハズレ難民の足元を見たＴＯＴ価格設定が高騰の原因

[451: 匿名さん]

デベの演出にミーハー夫婦が引っかかっただけでしょ？

ミーハーらしく、韓流とかみたいに一部で騒がれたように、

一度に同じ方向見て奪い合う力だけは、ミーハーはつよいからねぇ

幻の韓流ブームと同じに、枝川へ消えていくんでしょ？

韓流もいまはパチンコの中だけ(笑)

残ったのは、祭りの後のミーハーだけ

[452: 匿名さん]

ここは、ブームにも乗れなかったみたいだけど

[453: 匿名さん]

>>751
うまいな。

[454: 匿名さん]

豊洲の話題の熱が落ち着いたのか、ＣＴＴ自体に魅力がないのか・・・

盛り上がらないスレだな

[455: 匿名さん]

>>454
これといって、誉められる部分が無いからだと思います。
普通は、良いとこ悪いとこがあるもんですが、ＤＷ以外に○なものが・・・・

[456: 匿名さん]

市場移転地の土壌汚染ネタになると、少し煽られただけでも猛烈なレスがつくわけだが、
今時、メディアの影響力などたかが知れているのに何でそんなに噛みつくのか？
・・・と思っていたが、豊洲住民って、メディアの影響で豊洲を選んだ層だから、
ネガ情報がメディアで流されることに神経尖らせちゃっているのかな？

[457: 匿名さん]

>>456
ちゃんとした文章かけるんだから、もうちょっとマシな煽りネタにしてよ。

[458: 匿名さん]

三軒茶屋。　港南…　住友物件はいたるところで売れ残り続出中
ここ豊洲も仲間入りか！
それとも　期待を裏切り　完売するのか！
社員販売員の足の引っ張り合いも凄まじいぞ
頑張れ　住友社員！

[459: 匿名さん]

パークシティは三井の値付け間違いだったと思うけど
豊洲狂想曲を演出するには必要だったのかも
豊洲狂想曲のクライマックスはTOTで迎えてしまったから
CTTはアンコール場面かな？

アンコールでどこまで頑張れるか期待ですね

この掲示板で言われるほどけ物件はちょんけちょんでもないと思うけどなあ
そりゃ以前から見ればってのは多分にあるけど
このご時勢で頑張ってる方だとは思うけどね

仕様だって豊洲クォリティって所でしょ？
必要に迫られて買う人なら買うのもありだと思うよ
もちろんどっちでもいい人は待ちの局面

[460: 匿名さん]

>>455
まあ特徴的なＤＷあるだけマシじゃないか、お隣よりは・・・

[461: 匿名さん]

>>459
ＴＴＴやケープはＰＣＴより安いくらいだったし、ＰＣＴは当時の相場から考えると安くはなかったよ。

[462: 賃貸住まいさん]

ＰＣＴの値付けはＴＴＴの画期的な売れ行きをみて、強気な価格が決まった。
ＰＣＴの販売開始はＴＴＴよりも約半年遅れであった。

[463: 購入検討中さん]

ＴＯＴはかなりできあがってますね。それに引き換えここは、超突貫工事ですか。たいへんですね。いくら急いでいても丁寧な工事をお願いしたいものですね。

[464: 匿名さん]

PCTみたいなちょっと豪華な団地が
ブームで高騰しただけ

[465: 匿名さん]

>>458
即日完売の可能性が高いそうですが。

[466: 匿名さん]

>>456
自分もそう思う。
ToTよりはいいマンションだな。
港区民の俺は買わないが。

[467: 匿名さん]

>>465
モデルルームを見た人の話しがほんと少ないスレですよね。
それでも即日完売ってことは、
　・会員期に要望どおりの部屋を販売した。
　・モデルルーム来場者のほとんどがネットを使わない。
　・　　　　々　　　　のほとんどが日本語書けない。
　・社内販売で埋めた。
のどれでしょうね。

[468: 匿名さん]

↑
間違えた。アンカー、>>460だった。

[469: 匿名さん]

>>467

ＭＲの感想は既に出尽くした感あり。
特出するものがないから、ネガティブな発言しかないのが実態。

しかし、スミフのマンションとしては仕様を落とした分、価格にも反映しているから、どこでもいいから”都内のシティータワーズ”が欲しい人には、豊洲の利便性を付加して、お買い得物件だとおもいます。

おそらく同じような事を考える、スミフびいきが１００人くらいはいるんじゃないですかね。

[470: 467≠468]

>>469
ネガティブな発言も、ほとんどが煽りで「関心が薄い」物件に感じられるのですが・・(笑

私もスミフなら建物としてもマンションとしても安心はできると思います。

けど、買う又はモデルルームを見に行きたいっと思う特徴がありません。

全てがＤＷ？？　ＤＷに惹かれる人なら、他の物件でも角部屋選べば良いだけですし。

豊洲の西側もこれから開発あるんですよね？　眺望的にはそっち待ちかな・・・とか。

[471: 物件比較中さん]

まあ実際かなり安いよね。
これで買えないようなら都内は諦めたほうがbetter!!

[472: 匿名さん]

みなさん、ここをいじめるのはやめませんか？？
もういいでしょ。売れ残り決定物件ってことで。
柱を買って誰に自慢するの？！

[473: 購入検討中さん]

すいません。モデルルームを見た印象だけを述べます。
１．格好いい
２．お金があれば買って住みたい
３．イメージ映像のような生活本当にできるの？
４．エントランスはとくにスゴイ
５．やや間取りに難あり。使いにくそうな部屋がある。
６．豊洲タワーといい勝負
７．やはり、住友の物件は違う（一流）

[474: 匿名さん]

>エントランス
しかしさああれだけの空間にソファー１〜２セットだけだと、あまりに目立ちすぎて誰も座れないよね
共用のいすまでないってこと

あ、地下カラオケがあったか〜

外観も安っぽいやせ細りタワーだし、何でもう少し多少の検討意欲はわくような物件にしなかったかな 勿体無い…


恥ずかしくて外国人のお客様をわざわざ都心からは呼べません

[476: 匿名さん]

ツインとシングルタワーの行き来をTOTをはさんでやるって、なんか微妙にみじめな感じがしてしまう。TOTには絶対負けてるし。

[477: 匿名さん]

1000戸に対して1000平米？ってエントランスってすごいのかなーー。。さらに、もう一棟の住民も使うんでしょ？

[478: 匿名さん]

ＴＯＴには勝てるだろ

[479: 匿名さん]

↑プラン、敷地計画で、ＣＴＴは完敗でしょ。でもＴＯＴ住民はここをライバルなんて思ってないだろうけどね。こっちは必死に意識するしかないよね。

[480: 匿名さん]

ＴＯＴは環境、共用部仕様が酷すぎね？

[481: 匿名さん]

豊洲の豪華さ勝負

外廊下団地風（室外機丸出し）PCT
　　＜外廊下少し気を使い（室外機目立ない）TOT
　　　　＜内廊下（驚愕の1.2M）CTT
　　　　　　＜内廊下（UR以下風）PCT B棟

ラウンジ対決は見送りました

[482: 匿名さん]

＞481

豪華さって廊下で決まるんだ。

廊下とか、共有施設とか、ラウンジとか、エントランスとかで比較するのってどうかと思う。MSの価値は日常生活で最も大切な専有部分の質が唯一決定的なものだと思いますけどね。

[483: 匿名さん]

豪華さというより、仕様の最下位争いだな。
ノミネートは豊洲物件のみｗ

[484: 匿名さん]

>>482
そりゃわかってまんがな

ただ豊洲物件はなぜか廊下勝負

[485: 匿名さん]

エントランス対決
ＰＣＴＡ＝ＣＴＴ＞ＴＯＴ＞ＰＣＴＢ

占有部対決
ＰＣＴＧＵ＞ＣＴＴ＞ＴＯＴ＝ＰＣＴ

[486: 匿名さん]

TOTの環境って劣悪？居住を考えた場合一番劣悪なのは間違いなくCTTでしょ。TOTかシンボル君が一番いい立地に感じるけど。とにかくここは計画〜販売/施工すべてがすみふとしては最高の手抜き。お見合いとはしらか奇特な方など常識てきにはまずいないでしょう。

[487: 匿名さん]

占有部評価(質感、快適性)でCTTは最下位じゃないの？

[488: 匿名さん]

CTT占有部分は柱とか梁とか基本的にＮＧだが、一番ＮＧなのはセンスレスないろづかいではない？
あの品ない(下品)ニス系光沢感は近年みた茶系の中でも目を見張りました。残念でした

[489: 匿名さん]

TOTの環境はひでーよ
強風の日が多い豊洲で、隣がグラウンドだから、埃がもの凄いです
土日の草野球の掛け声もうるさいし

晴海通りにビル建つと、ららぽ側からは見えなくなって、存在感もなくなるし