シティタワーズ豊洲 Part2

[マンコミュファン]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[241: 購入検討中さん]

外観と場所柄から考えても坪３００がいい線だよ

[242: 匿名さん]

坪300じゃ隣の団地や庶民タワーと同じ。
有り得ないでしょ。

[243: 契約済みさん]

個人的な予想は、まぁ３５０〜３９０ですかね。

ツインよりも北側タワーの方が気になるけどね。

[244: 匿名さん]

>242
庶民タワーに囲まれたエリアで高額タワーが建ってもしょうがないでしょ。
それでも以前ここあたりが坪１５０前後だったのを考えると倍ですからね。
周辺既存住民はウハウハだね。

[245: 匿名さん]

豊洲のタワーマンションとスミフのタワーマンションの違いが分かってない人が居るみたいですね。
周辺物件と同等の価格で売り出した都内のスミフのMSってあるかどうか調べてみれば簡単に分かるのにね。

[246: 匿名さん]

＞２４５
それってなんの自慢にもならないんじゃない？
要するに周辺相場より高い価格で販売ってことでしょ。
平均２００前後のエリアに坪３００の「高額」物件。
周辺相場や価値に関係なく、ただ単に割高な物件。
でも中古で売るときは周辺相場並。
結局、スミフがおいしいだけ。

[247: 匿名さん]

高いけど周辺物件より質がいいのは事実だよ。

[248: 匿名さん]

>247
ただ、仕様は経年とともに陳腐化しますからね。
「仕様が良いから」という基準で（割高に目を瞑って）選ぶのって、
「制服が可愛いから」との理由で学校選びをする子供と似たものがありますね。

[249: 匿名さん]

＞246、248

わかってないな〜。

みんなわかってますよ、そんなこと。
あなたみたいな人がいるから面白くてからかわれてるんですよ。

[250: 匿名さん]

> KYってやつね。

[251: 匿名さん]

とにかくスミフのマンションですから坪800万は譲れません！！
2/3売れ残ろうが、株価が更に半分になろうが関係ありません。
スミフがスミフであるために確実に坪800万は必要です。

[252: 匿名さん]

＞２４９、２５０
で、結局購入する資金も勇気（笑）もなく、こんなところでウダウダしてマンションオタクとして
頑張ってるワケね。
夢見るのはタダだしね。

[253: 匿名さん]

写真変わったね。
ずいぶん見た目と印象が違うな。

[254: 匿名さん]

今日の昼間の書き込みすごいことになってますね、
坪８００とか１０００とか言ってる方々大丈夫ですか、
ここは豊洲ですよ（笑）庶民くさいある意味いい街です。

あ、単に煽って遊んでるだけ？

[255: 匿名さん]

これで３００台前半で出てきたら安く感じそうで怖いわ。

[256: 物件比較中さん]

坪350万の一割引で坪315万で出てくると思う。
それでも完売には4年かかると思う。

[257: 周辺住民さん]

>>232
>しかし、豊洲No1物件であることは揺ぎ無いパークシティ豊洲のB棟(内廊下の方)が新築・未入居71.52㎡で5,480万円まで落ちてることを考えると・・・。
>約10,000㎡のエントランスロビーなんて要らないものがウリじゃあね。
>ま、誰も買わず、周辺地域から「お化け屋敷タワー」と呼ばれないよう、頑張ってください。(笑

更に・・・

アーバンドック・パークシティ豊洲 有楽町線/豊洲 徒歩8分 5,350万円 3LDK 72.57m2 2008/01築

どんどん落ちてるな。

[259: 匿名さん]

257＞＞
東向きの4Fとか６Fとかロケーション悪い部屋ばかりだよね。
タワーマンションで中古でこんなとこ買う人なかなかいないでしょ。

[260: 匿名さん]

>>258
残念
城西・城南で生まれ育った奴は豊洲そのものを良く知らない、実際何も無かったから
江東区近辺で生まれ育った奴はその変貌振りに驚く
台場も晴海も有明もちょい前までは何号埋立地って呼ばれてたしね
てゆーかガキの頃は湾岸なんてな〜んにも無かった・・・
昔話の流れでたまに会話に出てくるけど、何であんなとこに？っていう意味合いより、
感嘆を込めて「何にも無かったのに変わったよな〜」ってのが強い
更に深川五中が最強最悪だったのも今は昔
もちろん昔のイメージで語る人が多数存在するのは否定しないけどね
あなたもあんまり分かってないのが丸分かりっすよ