住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 Part2」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2009-02-25 10:10:00
 

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分

[スレ作成日時]2008-02-27 19:45:00

現在の物件
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
 
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
総戸数: 1063戸

シティタワーズ豊洲 Part2

853: 物件比較中さん 
[2008-03-31 18:39:00]
眺望より駅近でホテルライクの生活をしたい俺にはピッタシな物件です。
結構価格高くても人気化しそうな雰囲気です。
GWの予約、取った人居ますか?
昨年TOT外れた方で、東雲や有明を買わずににじっと待ってた人が結構まだ居るかなと?
854: 匿名さん 
[2008-03-31 18:47:00]
>>853

予約入れました。
面積はそこそこでいいんですが高層をゲットしたい!
855: 匿名さん 
[2008-03-31 19:17:00]
【HPより】
赤坂、麻布、四谷、本郷、小石川…。徳川幕府の江戸入城以来、首都東京にて、時の要人名士らに住み継がれてきた屋敷町はいずれも“中心と絶妙な位置関係"という共通点があります。それは、喧噪から逃れるための格好の距離。東京駅3〜4kmが、都心居住の理想的スタンスなのかもしれません。「豊洲」もまた、東京駅約3.5km圏。この地に、都心居住の新たな理想が息づき始めています。

「赤坂、麻布、四谷、本郷、小石川・・・」って、すべて城南、城西なんだけどな。
856: 土地勘無しさん 
[2008-03-31 19:40:00]
箇条書きにまとまったものは大好きなので、
848さんのその能力を、なにか社会に役立つのもに活用して頂きたいと切に願います。
尚、ところどころにもちっとウィットにとんだ文にすれば、ファンも増えるかもしれません。
858: 匿名さん 
[2008-03-31 21:40:00]
「赤坂、麻布、四谷、本郷、小石川・・・」

この辺が憧れなのね。

スミフはこの辺の路線得意だよね。なんとか無理矢理関連付ける。端から見てるとむなしいだけ。

結局言いたいのはこの辺の価格に近くしちゃいますよってこと。
859: 匿名さん 
[2008-03-31 21:57:00]
赤坂、麻布は憧れだけど、あとの3つは(昔はどうか知らんが)あまり憧れじゃないなあ。
(だからといって豊洲がそれより良いとか言いたいわけではない。念のため)
860: 物件比較中さん 
[2008-03-31 23:22:00]
3LDKは中層階以上が中心なので、坪単価は坪380万円〜のようですよ。
861: 匿名さん 
[2008-03-31 23:27:00]
坪380なら売れ残りの凄まじさで伝説物件となってしまう危険性あり。
それも悲しいな。
863: 匿名さん 
[2008-03-31 23:41:00]
坪380万ならパークコート赤坂ザタワーにします
864: 匿名さん 
[2008-03-31 23:50:00]
そうかなぁ・・・坪/380万円位なら豊洲に高級感ある物件が欲しい人で払える人、そこそこはいると思うけどな。
ホームページ見ましたけどすごいですね。期待が膨らみます。
865: 匿名さん 
[2008-04-01 00:04:00]
シティタワーズのホームページあまりにダサすぎます。
これで坪400万とかいってたら何に考えてるんだか・・・
866: 匿名さん 
[2008-04-01 00:11:00]
住友不のホームページってどこもそんなモンでしょ。
ホームページの造りが凝ってないからやすくなるなんてありえんよ。
867: 匿名さん 
[2008-04-01 06:41:00]
>864
豊洲に高級感のある高額物件求めてる人なんているの?
豊洲の特徴は
・銀座から比較的近い
・他湾岸地区と比較して安い
・タワーが安い
・新しい街
そういうところがこれまでの人気の理由でしたが、TOTで他湾岸地区に近い価格になった途端に
人気が鈍化しましたよね。
住友には「都心に近く・新しい街で・買いやすい価格」という人気の理由を忘れないで欲しいですね。
868: 匿名さん 
[2008-04-01 08:03:00]
867さん
期待は分かりますが豊洲で最後の物件の根付け主であるすみふさんが安値で出すことは難しいですよ。しかも安っぽい物件なら兎も角、WCTパート2ですから。
869: 匿名さん 
[2008-04-01 09:00:00]
最後の物件じゃねーって!
870: 匿名さん 
[2008-04-01 10:02:00]
高値容認派って、どういうスタンスの人?

安い値段だと住人層が悪くなるからっていう、今豊洲に住んでいる人たちを見下している人?
すでに豊洲に住んでいて、ほらこんなに高額物件もできてすごいでしょって、ここにあやかりたい人?
豊洲に投資用に買ってる人?
単に住不関係の人?

高かろうが、安かろうが、いまさらマンションの仕様が変更されるわけないんだから、
普通に検討している人なら少しでも安い方がいいのでは?
それともそんな人ここには少ないの?
871: 周辺住民さん 
[2008-04-01 10:19:00]
もともと立地は悪くない場所だったから
大規模再開発で街の価値がどんどん高くなれば
当然 高値高級仕様のマンションが登場しても ちーっとも不思議じゃないけどね。 
ま〜売れるか 売れないかは判らないけどさ
街が発展してくってそう言うもんじゃないの
872: 匿名さん 
[2008-04-01 10:41:00]
豊洲に欲しくて予算に余裕がある人で、今までみたいな高倍率・廉価仕様ではない物件を望んでいるだけじゃないの?
873: 匿名さん 
[2008-04-01 11:04:00]
>870
安いと倍率が高くなって抽選に外れる確率が高くなるから。
ただ仰る通り、いまさら仕様が変更される訳ではないので
少々高くても良いから高仕様設定であって欲しいと望むのでしょう。
874: 申込予定さん 
[2008-04-01 11:15:00]
確かに今更の変更はないだろうが、住友の傾向(特に港南)、ホームページなど見るに仕様が一番期待持てそうであるのは事実。
それを待っていた身としては、PCTやTOTのような安値で出されれば恐らく殺到になると思うので、坪400万位まででじっくり良い部屋を選びたいと思うわけです。

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