シティタワーズ豊洲 Part2

[マンコミュファン]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[786: 匿名さん]

>>781さん
俺は根っからの東京人だからららぽーとなんか豊洲以外行った事ないから
(だってそんな場所わざわざ行かなくてもどこでも用が足りるでしょ)
とくにららぽーとが郊外だというイメージはないなあ
それが認知的不協和なのかただの世間知らずなのかは分からないけどさ

別にここは買わないけれども
豊洲のこれからの化け方には興味を持っています
本当に化けるのかな？？？

話は脱線しますが鶯谷町って(良い意味で)本当に何もないんですよね
あの辺良く知ってますが南平台の三木邸とかお屋敷街と渋谷に挟まれた感じで
郵便局は近いけど他にお店何もなくて渋谷に下りるか代官山まで出て行くしかない
静かで良い所だと思いますが紀伊国屋の出張サービスがないと
なかなか買い物にも不便っぽいですよね
閑静で住むには良い所だと思いますが
実際はどうだったんでしょうか
あの辺の秀和レジデンスの購入を一時本気で考えました

[787: 匿名さん]

おそろしくスレ違いですが・・・

鶯谷町は、しずかでとても良いところ。
喧噪とセルリアンの桜ケ丘とおしゃれな代官町の中間地点です。
ちょっと行けば旧山手通りで散歩がてら西郷山公園とかいけますし、土日に散歩してると
花嫁とすれ違います。代官山は夜は人がいなくて、余裕のある大人の街に変わります。
買い物は、渋谷東急でなんでも揃いますからね。
飯は外食が多かったですね、こだわりの店が多く、おいしい店が隠れ家のように
住宅街に溶け込んでいます。

非常に気に入っていましたが、間取りが昔のものが多くやはり天井が低いですね。
天井はどうしようもありません。
芝浦に引っ越したのは広さと開放感にやられましたが、町としては渋谷のあの辺りの方が
成熟してて好きです。
秀和って南平台じゃないですか？いまよりも価格が安い時に売ってしまいましたが、また、いつかは余裕ができたら代官山に戻ろうと思っています。

鶯谷から芝浦そしてこれからはもしかして豊洲と、都落ちしてますが、広さを広くしていくプランも考えてました。しかしあの眺望じゃ芝浦でいいかなとｗ。

[788: 匿名さん]

出来たばかりの安いときに買った芝浦から越そうとする意味が解らん？
結局　芝浦自慢？？
当分そこにいなさい！

[789: 匿名さん]

ここは積極的に中国人に販売攻勢かけているから一定数は彼らのものだろう。

ふと思ったが、逆に勝どきは宣伝にリチャードギアを使っていたから中国人はいなそうだｗ

[790: 匿名さん]

>>783
＞本当にばけるかな？？？
↑
ばけないよ。
駅パワーがなさすぎー。

[791: 匿名さん]

>>778
第一生命が主な本社「機能」の一部を豊洲に移転するというのを、
豊洲住民が意図的に「本社移転」にすり替えていたので勘違いされたのでしょう。

豊洲に移転するのは、第一生命の本社機能とされていた情報システム子会社（1100人）であり、
女性事務職比率の高い事務部門（900人）は当然豊洲ではなく日比谷へ。
情報システム子会社には「切り捨てられた」と、豊洲移転を機に見切りをつける社員も。

[792: 匿名さん]

芝浦に住んでみた
眺望は良いけど駅から遠いし回り何もなくて意外と不便
近くに何でもあって駅まですぐの郊外的生活にちょっと良さを感じ
住友なら豊洲でもマンションのグレード高いし
芝浦並とまでは行かなくてもそこそこの眺望なら引っ越してもいいかなあ
と思うのは分からなくもない

三井もなんで名前ららぽーとにしたんだろう
同時期川崎に手がけたSCはラゾーナって違う名前なのにね
豊洲は失敗できないからららぽーとと言う名前のある程度通った
ブランド？を使用したんでしょうかね？

[793: 匿名さん]

>>792
>住友なら豊洲でもマンションのグレード高いし
マンションのこと詳しくないけど住友のマンションのグレードが高いのは一般認識なの？
こういったさりげない住友ヨイショにデベっぽさを感じててしまうのは俺だけか？
違ったらごめんなさいね。

[794: 匿名さん]

豊洲住民が手を変え品を変え、豊洲賛美コメントをしているだけですよ。

豊洲を絶賛するのはやめ、他地域を同レベルに引きずり下ろす方針に切り替え、
一方で「住友はグレードが高い」が「地域一番ではない」ことにこだわるのが特徴です。

中1くらいの女の子が、自分の持つ携帯のキャリアを絶賛し、
同キャリア他機種をいいねと言いつつ、自分の機種が一番であることにこだわるのと一緒です。

[795: 匿名さん]

>>793
一概にはいえないけど、まあそんな感じ
管理にも定評はある、財閥系は概ねしっかりしてるけどね
当然管理費も高いけど、費用対効果をどう捉えるかは人それぞれかな
あとは値付けや売り方、社風がえげつないのは周知
割高かどうかは別にして、周辺相場よりは明らかに高いのは事実

[796: 物件比較中さん]

七九五
高いけど豊洲で初めてマトモなグレードの物件だからやむを得ないんじゃない？
待っていた甲斐があったと思える内容であることを希望している。

[797: 購入検討中さん]

newHP見ましたが、内廊下の出来栄えいいですね。
運河を覗くロービーも高級そう・・・
値段も自然と高そうな感じがしました。
坪３５０は行きそうかな？やっぱ高くて買えそうもないや（笑）

[798: 購入検討中さん]

坪３５０なら７０㎡クラスの狭い部屋でも７０００万台かい？高すぎだな〜
いいとこ５５００万位からないと手がでないな

[799: 匿名さん]

７６６、７６８、７７２

削除依頼の板まで引用して連投＆非難めいたことをしていらっしゃいますが、損した株主か、ネットに出没しがちな正義感の強い方ですか。
結局物件とは関係ない企業を俎上にあげたり、豊洲批判しているけれど、いずれにしても印象はよろしくないような気がします。（もしかすると７６７も自演？）
それに当該社員が見ていても、社員のレベルで舵取りなんて難しいでしょうし。

ただし、情報としては参考になりました。
書き方さえ工夫していただければ、地域評価の参考として大歓迎です。

[800: 周辺住民さん]

＞784さん
　そうそう、子育てするには豊洲は不便ですよ。

　前の方で749さんも書いてたけど、豊洲公園は飽和状態だし、ドゥスポーツはキャンセル待ちすらできないほど満員御礼だし、日能研とか栄光は中学受験クラスに入るには低学年からキープしてなきゃならないし。

　枝川はあんまり関係ないかもだけどね。

[801: 匿名さん]

デベへ。
TOTよりも高い　東陽町の320万/坪　物件売れてんの？

[802: 匿名さん]

ここが３５０で全然ダメなら後に続く晴海が困っちゃう。

[803: 匿名さん]

３５０で困るといは、
晴海はいったい、いくらで売る気なんですか？

[804: 匿名さん]

勿論４００超えです。

だからーここは割安なんですよ。

[805: 購入検討中さん]

＞newHP見ましたが、内廊下の出来栄えいいですね。
運河を覗くロービーも高級そう・・・
値段も自然と高そうな感じがしました。
坪３５０は行きそうかな？やっぱ高くて買えそうもないや（笑）


ドコを見ていらっしゃるのですか？↑
HP見てもnewが見当たらないんですけど。。。