シティタワーズ豊洲 Part1

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

※正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「（仮称）住友不動産豊洲プロジェクト　一」から「シティタワーズ豊洲 Part1」に変更させていただきました。(管理担当者)

[327: 周辺住民さん]

>>317
>市場が豊洲に行ったら、豊洲は栄えるのは確実。
>ある意味、築地のお膝元銀座の繁栄が、今後豊洲になる出来事です。

初めて聞く話だが、素直に喜ぼう(w

[328: ビギナーさん]

販売３月とありますが、説明会もその時期なのでしょうか？
説明会だけでもやってくれないかなぁ！

[329: 匿名さん]

http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/c5/81/toyosu12toyosu2/folder/765295...

本当にＷＣＴのイメージでカッコいい。
ＷＣＴと一緒で、統一性の無いカーテンが入ると途端に雑然とした雰囲気になっちゃうので、いっそＤＷのカーテン色は統一して欲しいな。

[330: 匿名さん]

直リンできなかった。
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/25847771.html

[331: 周辺住民さん]

ビバの屋上から見ましたが、なにげに進んでますね。
今は黒っぽい感じだけど、どんな色合いになるんだろ。

[332: 匿名さん]

このマンションの１FにTSUTAYAが入ってくれたら良いなぁ。

[333: 不動産購入勉強中さん]

この物件詳細まだですかね？？

[334: 匿名さん]

ＴＯＴが完売してからです。

ＴＯＴもこれから苦戦しそうですが…。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071114i207.htm

[335: 不動産購入勉強中さん]

TOTは残りあと少しなんですよね〜

やはりTOT並みの値段になると思いますか？

[336: 匿名さん]

TOTより安かったら即買いだね

[337: 不動産購入勉強中さん]

336さんへ

やっぱそうですよね〜BMAと同じ値段ならどちら買います？

[338: 購入検討中さん]

まるきしベランダはどの部屋もないんですかね？
ヘビースモーカーだから、ちゃんと換気したいんだけど

[339: 匿名さん]

>>334>>335>>336
住友がここまで売り控えて、それはない。

[340: 購入検討中さん]

339

控えれば控えるほど物件てあがるものなんですか？

[341: 購入検討中さん]

目覚しく発展する地域は売り控えすれば上がるけど、

あまり変わらないところは逆に良くなる所と差が出てくるので
売り控えは損になります。

[342: 匿名さん]

ここは、値を吊り上げるのを目的に売り控えてるのが明らかですから。
ＴＯＴ並で売るつもりなら、とっくに売り出してるでしょ。

[343: 購入検討中さん]

これが今話題の売り渋りかあ〜

くそーっ

庶民の敵だな

[344: ご近所さん]

ここ、ビバに入る駐車場からみると、すごい距離近いね。
ビバの駐車場から「こんにちは」できちゃうね。
あれじゃ、低層階（多分５階くらいまで）の南、西方向は
日中は絶対カーテン開けられないと思うけど。
まぁ、その分価格に反映されて格安な部屋になることは
予想できるけど、俺はそんな部屋は絶対無理だなぁ。

それと基幹道路に近くね？
ビバの出る道路（道の名前分からず。左に曲がると枝川方面）は
びゅんびゅん飛ばす道路じゃん。
基幹道路近くて車騒音ありそう。
もう一本入り込んでいるとよかったんだけどなぁ。

[345: 匿名さん]

枝川が近いだけにコリア・シティ・タワーという物件名になったらやだな・・・

[346: 匿名]

所詮今だけの江東区
区の格上げってそう簡単に実現しないよ
再開発ったって、マンション群と一部オフィスビル建造だけで終わり・・・
みんなわかって無さ過ぎ


いずれは八潮団地化（ぷぷっ）

[347: 匿名さん]

とりあえず見た目はかっこ良い。

[348: ご近所さん]

建築中の建物の外観を見ると、かなり高級そうな感じですね。
難点は北側だなあ。
北側の部屋を選ぶと、毎日難民キャンプ風のカラフルな洗濯物と
布団を見て暮らす事になりますね。

[349: 住民でない人さん]

チベットのタルチョみたいで、それはそれで趣あるじゃない。

[350: 契約済みさん]

>>348　毎日よその洗濯物だの布団だのを見られるような生活している
人って相当限られると思うけど。

[351: 匿名さん]

だよね、毎日昼間にいて＊＊ーっと外眺めてられる人っていないよね、
主婦だって忙しい。無職のヒッキーくらいじゃね？
隠居のじーさんばーさんだってもっと活動的にしている。

[352: 購入検討中さん]

眺望は所詮おまけでしょ。
住居にとっては。

代わりに安全性を犠牲にしているとしたら、
住居にとっては賢い選択ではないよね。高層階。
（或いは高層マンションそのものが）

[353: ご近所さん]

>348
>北側の部屋を選ぶと、毎日難民キャンプ風のカラフルな洗濯物と
>布団を見て暮らす事になりますね。
北側はファミール浜園のマンションと
東京農政事務所深川政府倉庫と
テッソー物流
になると思うが、洗濯を干す建物と言ったら
ファミール浜園しかないと思うが、
ここって難民キャンプ風？
それは言いすぎだと思うけどな。
結構いいマンションだと思うよ。
そりゃ、ベランダに干している洗濯物が上から少し
顔を出しているかもしれないが、洗濯物を外に干すっていうのは、
日本人の習慣だと思うよ。
とフォローしてみる。

[354: ご近所さん]

ファミールが出来た当時には、億ションと騒がれていたんだよね〜
難民キャンプは失礼だね
幹線近いここは、高層階の部屋以外は騒音で五月蝿いだろね

[355: 購入検討中さん]

http://mixi.jp/show_friend.pl?id=13234623

ＭＩＸＩでここの建設に携わっている人の
内部告白！

[361: 物件比較中さん]

何時の間にやらトヨタワも値下げ。。。
完全にタイミングを逸しましたね。スムフは。
どこまで下げずに頑張るのかが見ものだ。

[362: 匿名さん]

トヨタワって
値下げしたの？

[363: 匿名さん]

ＴＯＴよりこっちだな。
絶対にこっちの方が条件良いよ。

[364: 匿名さん]

黒っぽい外観、めちゃくちゃかっこいいですね！
多分TOTは高層洗濯物干しアパートになるでしょうから、
こちらのほうが断然高級感ありそうです。

[365: 物件比較中さん]

う〜んどうみても安っぽいカーテンウォールのオフィスビルしか見えんのだけど・・・

幹線近いのになんで条件いいの？うるさいし排気ガスバンバンだよ！
まぁ人それぞれだからね。施工竹中物件に期待するかな？

[366: 匿名さん]

>>365
湾岸界隈の中ではかなりかっこいい部類だと思いますけどね。
まあ価値観の違いなんで、責めたりしてもしょうがないか。

>まぁ人それぞれだからね。
自分分かってるなら、もう書き込みも見るのも辞めたら？(笑)

[367: 匿名さん]

責めてもしょうがないっていうか責める必要もないかな
カッコイイと思う人、カッコ悪いオフィスビルと思う人
両方居ていいでしょ
自分もあの黒ビルはちょっと自宅としてはいただけません派です

[368: 匿名さん]

自分も外観はいまひとつだと思います。
どうもオフィスビル感が‥
会社→会社→会社みたい
それはちょっとねぇ‥

[369: 匿名さん]

確かに議論する話ではないと思いますが、私はあの外観大好きです。
WCTも好きだしね。

[370: 匿名さん]

個性があるだけに好みは分かれるとこでしょうね。
この手のデザインはカーテンが目立つから、入居が始まると印象が変わっちゃうんだよね。
白・暖色系のカーテン入れられちゃうと激しくかっこ悪い。
Ｗコンフォートみたいにカーテン色統一希望。

[371: 匿名さん]

正式名称が「シティタワーズ豊洲」になりましたね。
今回のツインタワーはセンタータワーとサウスタワーで、
その後できるTOTの北がノースタワーというようです。

[372: 匿名さん]

定借物件みたいな名前ですね

[373: 匿名さん]

そうすると晴海のツインタワーは「シティタワーズ晴海」でしょうね。
ガラスカーテンウォールが安っぽいという人は無視無視で良いでしょう。
タワーマンション建築では最もコストがかかる構造です。
豊洲のタワー物件のコストのかけ具合は、
シティタワーズ豊洲＞ザ・豊洲タワー＞パークアクシス豊洲＝パークシティ豊洲＞シエルタワー
ではないでしょうか。

[374: 購入検討中さん]

早くモデルルーム出来ないんですかね〜。
首を長くして待っているんですけど。。。
建物は着々と立ち上がっているというのに、概要がさっぱりわからず、
ストレスたまります。
スミフさん！お願いしますよ！！！早くして！！！

[375: 匿名さん]

スミフの企業戦略はある意味感心ですね。
それにしても373さまが書いているように３つの建物がセットということは共用施設も合同なんでしょうか。

[376: 購入検討中さん]

でも早くしないと低層〜中層フロアはフローリングの色とか選べなくなっちゃいますよね。