シティタワーズ豊洲 Part1

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

※正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「（仮称）住友不動産豊洲プロジェクト　一」から「シティタワーズ豊洲 Part1」に変更させていただきました。(管理担当者)

[144: 匿名さん]

ま、親の金でもなんでも金があるやつしか買えないってこった。

[145: 匿名さん]

金が必要ですね。

[146: 匿名さん]

住友は330程度でしょ。
そこで落ち着く。

[147: マンコミュファンさん]

ツインで350、最後のシングルで佃に並ぶでしょう。

[148: 購入検討中さん]

佃に並ぶってすごーい。そうなったらいいな・・・

[149: 周辺住民さん]

こっちとトヨタワ北西の物件。
どっがいいかな。

[150: 匿名さん]

平均３４０だと。

[151: ご近所さん]

周辺地域は値下げモード突入、マスコミでバブル警戒が取り上げられ始めたこの失速感の中での強気価格設定、大手デベのポテンシャルで押し切れるか、またしてもネタ物件として名前を轟かせてしまうのか、他物件契約済みの私も注目です！

[152: 匿名さん]

豊洲のポテンシャルを分かってないみたいだね。
最終的に370〜380まで上がるよ。

[153: 匿名さん]

↑あなたが一番分かってないね。そんなはずないじゃん。

[155: 匿名さん]

おそらくデベ関係かＰＣＴ転売狙いの人でしょうが、こういう話題になると確実に食いついてくる人いますよね。
購入する側は気に入らなければ「買わない」で済みますが、デベや転売屋は「売らない」で済まないでしょうから、必死で高値感を払拭したいのは理解できますが。

[156: 買えない人]

高いでしょうううううーね

[157: 匿名さん]

>>153
ほんと分かってない。
住友ツインの後のタワーはそんなもんだよ。
3年前も同じ事言ってたんでしょ？
豊洲が坪200を超えるなんてありえない！とかね(笑)

[158: 匿名さん]

>>150さん
350以上との事です。

[159: 匿名さん]

私もまじめに坪370〜380万ぐらいはいくと思う。
ただ、この価格で今までの豊洲物件のように、飛ぶように売れるということは無いと思う。
豊洲初の竣工前に完売しない物件になるんじゃないでしょうかね。

[160: 匿名さん]

０７年５月実績
７千万円以上の首都圏マンション契約率の詳細は以下

７〜８千万円　１４３戸　７３％　ここまでは庶民価格？
８〜９千万円　　７１戸　４９％
９〜１億円　　　５８戸　５２％
１〜２億円　　１３３戸　４４％
２〜３億円　　　２７戸　４８％
３億円以上　　　　８戸　８８％　？？？？？

[161: ご近所さん]

>>154
何とか
高く
なって
欲しい

転がし屋たちが
必死
ですね。

[162: 匿名さん]

豊洲のポテンシャルっていったって、なんだかんだ言っても埋立地でしょ。元は海よ。海！。地震に津波、狭い場所に膨大な世帯数。
整備されたインフラも災害には弱すぎる。生活利便性もまだまだ未知数。

通勤には便利だろうけど、それと引き換えに失うものが多すぎる。毎日銀座で買物するわけでもあるまいし。
やはり350万円／坪の価値があるとは思えない。

キャナリストとかよばれるのも恥ずかしい…。

以上より『もっと安くして！！！』

[163: 匿名さん]

>やはり350万円／坪の価値があるとは思えない。

これが普通の感覚ですね。
ららぽーとビバホームしかなくて、膨大な世帯数に比べて
貧弱なインフラ。
これ以上、どんな価値があるのか教えて欲しい。

[164: 匿名さん]

将来的な価値は350万円の価値はないだろうけど、
流行りを考えれば今は坪350万円の価値はあるよ。

ポケモンカードやたまごっちと同じ。