シティタワーズ豊洲 Part1

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

※正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「（仮称）住友不動産豊洲プロジェクト　一」から「シティタワーズ豊洲 Part1」に変更させていただきました。(管理担当者)

[982: 購入検討中さん]

＞９８１
あの外観嫌いじゃないですよ、そこは好みの問題でしょう。
ただあなたが外観が嫌いな時点でなぜこの掲示板にいるのかは不思議ですが。
やや似ているWCTも好きでしたが、職場や妻の行動範囲の関係で購入には到りませんでした。
細かい仕様もこれから出てくる段階なので、未だ良し悪しはつけられません。
あなたは既にご存知ですか？それとも知らないのにダメだと決め付けているのですか？

どうしても理解してもらえないようなのでいいです。
不動産を資産として考えてるとそのような考えにもなるのかもしれませんね。
できれば高い安いと騒ぐのはせめて価格が出てからにしてもらえないでしょうか。
あまり意味のない口論ですよね。

では。

[983: 匿名さん]

>>982
しょうがないですよ。
デザインに関しては主観もありますし。
ただ私もここのデザイン・外観はは良いと思いますよ。少なくとも豊洲エリアでは一番では？
それだけに坪350レベル出すかは別にして。

あ、ちなみにデザイン関係の仕事に絡んでるので
マンション以外も含め、仕事柄色々なジャンルのデザイン・クオリティに
こだわりはあるし見る眼は肥えてるかなーと思ってます。多分９８１よりは（笑）

[984: 匿名さん]

外観毎日いやというほど眺めるのは隣のマンションの向かいの部屋の人。
居住者はせいぜい一日数回眺める程度。大切なのは内部空間の快適さと
眺望と採光だよ。

[986: 匿名さん]

豊洲にセカンドハウスは買わないという自分の立場（庶民）でしかものを考えない方たちが何人かいますのでちょっと書かせていただきます。↓

豊洲にセカンドハウスを買っている方はいます。
というか湾岸地域のタワーマンションをセカンドハウスとして買っている方を知っています。
どういう人たちかいくつか例をあげてあげるよ。

①自宅は歴史ある高級住宅街の低層（マンションor戸建）で誰にも気兼ねなく高層からの景色がみたい富裕層
②地方の富裕層で都内に仕事できたとき等に泊まる目的で買う方
③自宅も高層タワーだが内陸に建っており海側の眺望も自分のものにしたい富裕層

[989: 匿名さん]

＞話が全然違ってきますからね。
あんまり違わないだろ。

[992: 購入検討中さん]

デザイン悪いと思うならやめればいいし、こんなとこ見なければいいんじゃないですか？
簡単な事でしょ。

デザイナーから見てどうか知らないけど私は好き。
価格も多少の誤差なら別に気にならない。
それだけ。

[993: 匿名さん]

豊洲のマンションの中では外観デザイン面では突出していると思いますけどねえ。
きちんと時間とお金をかけてデザインしました、が伝わってきます。
そもそも日建設計のデザインを否定できるのは、
建築デザインを知らないド素人だと私は思います。

ＰＣＴは立地はいいのに外観は佃の都営住宅みたいでこれ以上ないくらい安易ですし、
あのへんてこな階層デザインでは将来の大規模修繕問題が深刻ですよ。
豊洲タワーはよくある円（八角）形のやっつけ大衆タワーで良くも悪くも埋もれています。

[997: 匿名さん]

>>994
では、あなたの代表作は？
大体のヒントで分かりますので物件名まではいらないですよ。

日建設計（日本を代表する企業の本社ビルも多数手がける。東京タワー、新東京タワーなども）を
否定できるくらいの、プロのデザイナーなんですよね？

[1000: 匿名さん]

>>995
設計、管理、共に日建設計ですよ。
住友のシティタワーは日建設計が多いですよ。

[1002: 匿名さん]

>>998
それを、ムダのない、洗練されたデザインと受け取れる人が好みます。
逆に、屋上がライトアップしたり、青色ＬＥＤが灯るのを好む人には好まれません。

ただ、少し私は考え違いしていたかもしれません。
これほど批判的なコメントが多いとは予想外でした。

豊洲は、このような物件を好む人はそもそも検討しない地域だったのかもしれません。
都心における建築デザインの本質などはどうでもよく、
屋上をライトアップさせ、ムダな装飾を施して目立つのが「豪華」であり「誇り」になる
層が好んで住む街なのでしょうか。
そういう意味では、これまでの豊洲の物件は検討者の層と合致したのでしょうか。

[1006: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/

part2へ

[1010: 匿名さん]

既に独立して自宅開業なんで余裕があるんですよ。
Big4にいたときよりも年収も上がってますけどね。

あなたみたいなニートと会話してあげてるんですから光栄に思って下さいね。
おバカさん（笑）

[1011: 匿名さん]

放置すると買い手がいなくなりそうなレベルの会話ですけど・・・

[1013: 匿名さん]

悪いことしてガッポリもうけてま〜す。
君も少しはがんばりなよ。

きもいよ〜

[1015: 匿名さん]

ばいばいとかいいつつまたみにきただろおまえ（笑）
かわいいな（笑）

[1016: デベにお勤めさん]

はいはい、偉い人も、悪い人も
みんなご立派!
なんでもいいからちゃんとマンション買ってくださいね。

[1017: 匿名さん]

>>979

>クオリティの高いマンションが建ってくれれば購入・・・

ならば汚染埋立地なんて選ばないようにお勧めします。

[1018: 匿名さん]

株価下落率
　　　　　　　昨年来高値　　　２月２９日株価　　　　下落率　　　　　　　　　　　　　　　　三菱地所　　　４０７０円　　　２６１０円　　　　　▲３５％　　　　　　　　　　　　　　　三井不動産　　４０００円　　　２１８０円　　　　　▲４５％
　住友不動産　　５２７０円　　　１８２８円　　　　　▲６５％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住友不の下落率が圧倒的に大きい

[1020: 匿名さん]

株価下落率
　　　　　　　昨年来高値　　　２月２９日株価　　　２月２３日株価
三菱地所　　　４０７０円　　　２６１０円　　　　　１０２６円
三井不動産　　４０００円　　　２１８０円　　　　　１０３３円
住友不動産　　５２７０円　　　１８２８円　　　　　９５０円

住友不の下落率が圧倒的に小さい。

[1021: 管理担当]

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。

こちらのスレは規定の1000レスを超えましたので、
クローズさせていただきます。

下記URLに移行をお願い致します。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/