【三田線】プラウド志村城山【板橋区】 part２

[ご近所さん]

志村坂上、志村三丁目徒歩6分



全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43960/

[374: 匿名さん]

＞３６６の方
のおっしゃってることが現実なんでしょうね・・・。
認めたくないのはわかりますが。
このご時世、三月決算で値引いてでも業績をあげたいのは普通のこと。

[375: 匿名さん]

レインズって中古じゃなかったっけ?


値引きはありうるとは思うけど、なんの根拠もない。最後の一戸だけだし、購入検討者は
マンションギャラリーに確認するしかない。実際に購入検討する人だけが知っている。　
　


まあ、匿名の掲示板で、本物の検討者かどうかなんてわかりようがないが・・・。　
　


そもそも、値引いているかどうかなんて、購入検討者にしか関係ないし。
　


最近、あちこちで、値引き、値引きと書いている奴がいる。なんの根拠もなし。
役にたたない情報書くのはやめてくれ。少なくとも、匿名掲示板の情報は
信じない方が良い。”匿名掲示板で見たが、値引いてくれるそうですね?”
なんて、聞いて赤っ恥をかかないほうがいいと思うよ。

[376: 購入検討中さん]

あとで値引きは調べる事可能。

[377: 匿名さん]

ぎゃはは・・・・

本当に購入検討者かよ。後で値引き額を調べていいことでもあるのか?
頭悪すぎ・・・・。

[378: 匿名さん]

自分がいいと思った物件を、自分正せると思った値段で買えばいいじゃん♪

[379: 購入検討中さん]

板橋区ってどんな環境ですか？

[380: 匿名さん]

＞板橋区ってどんな環境ですか？

もう後一戸しか残っていないようだから、見にいったほうが早いと思うよ。

他人の意見なんて聞いている場合じゃないだろう。実際に、マンションの場所まで
是非、行ってみることをおすすめする。電車は都営地下鉄三田線だ。

三田線沿線に勤務先やお子さんの学校があれば、すごく便利な環境だ。
三田線沿線は、風俗街がないビジネスーベッドタウン路線。

逆に、繁華街に遊びに行くことが多ければ、巣鴨あたりで乗り換えなくてはならない
のでちょっと面倒。

[381: 匿名さん]

>板橋区ってどんな環境ですか？

前スレやpart2板橋区志村について話し合いがされていましたよ。
ぜひ、見てみてください。

[382: 購入検討中さん]

ファミリーに三田線は合ってますか？

[383: 匿名さん]

三田線、特に志村坂上から下りはファミリーに人気ですよ。
緑も多いし、ファミリー向けの施設が多いです。

[384: 匿名さん]

>369.370
357です。366は私ではありません。
私はこの物件が値引しているといったのではなく、誰かが野村は値引きしないと言ったので、野村でも値引きすることがあるという事実を言いたかっただけです。
誤解を与えたようですみません。
口外しないについては、知人のケースだったので自分が直接言われた訳ではなかったので、つい書いてしまいました。
反省します。

[385: 匿名さん]

>>384さん

そんなにお気になさらなくとも大丈夫ですよ。
ご丁寧にありがとうございます。

[386: 匿名さん]

定価で購入した人が値引きで販売されていることを認めたくないのはわかるけど、今のご時世＆しかも年度末引渡しで値引きがあるのは誰の目からみても明らか。別に＞384さんは反省する必要ないでしょう。どの業界にも限らず普通に営業やっている方なら少し考えればわかること。。。

[387: 匿名さん]

確かに。特に最後の一部屋なんて20％ぐらい値引きあるんちゃうか？？？
野村としては早く完売したいでしょ。人件費等の経費も無駄でしょうし。それを鑑みたらそれぐらいの値引きなんでもないでしょ。普通に考えるとね。

[388: 契約済みさん]

わたしは購入のタイミングが早かったのかもしれません。まあそれも運命でしょうが・・・。

[389: 匿名さん]

＞388さん
そんなに気を落とさずに。
オーダーメイドシステムってやつを採用したんでしょ。おそらくこのタイミングで値引きを受けて購入する人はオーダーメイドではないから、その分安く購入できると考えれば？
そのシステムにいくらぐらいの価値があるのか等わかりませんが。

[390: 匿名さん]

まあ、購入のご縁はタイミングですからね。

でも、残っている1戸は南東の広い部屋で、値引きがあるなら本当にいいお買い物ですね。
上層階なら、見晴らしもいいので墓場も気にならないだろうし。
我が家は相当引いてもらっても買えませんが、財力のあるお宅なら・・・

[391: 匿名さん]

いくらなんでも２０％引きはないっすよ。

三井・野村など体力のある会社はそんなに値引きしませんから、購入をお考えの方はご注意下さい。

[392: 匿名さん]

完成間近①

[393: 匿名さん]

完成間近②

[394: 匿名さん]

完成間近③

[395: 匿名さん]

完成間近④

[396: 匿名さん]

完成間近⑤

[397: 匿名さん]

完成間近⑥

[398: 匿名さん]

完成間近⑦

[399: 匿名さん]

完成間近⑧

[400: 匿名さん]

完成間近⑨

[401: 匿名さん]

完成間近⑩

[402: 匿名さん]

完成間近⑪

[403: 匿名さん]

お墓との位置関係が分かる写真もお願いします。気になる点なので。

[404: 匿名さん]

>>403
　お墓は>>397の写真の右側に壁がありますよね？
　　　　　　その壁の向こうにあると思いますよ。

間違っていたら訂正お願いします。

本当に完成間近ですね。今日は天気がいいので私もドライブがてら見に行ってみようと思います。

[405: 匿名さん]

それにしても土留めスゴイですね。
まあ崖に建ってるからしょうがないけど、その部分に費用かかってそう・・・。

[406: 匿名さん]

墓との位置関係で崖であることも含め理解できました。ありがとうございます。墓のほうがマンションよりも高さがあるんですね。２F住民は墓が水平に見えて、３F住民はいい方角に墓を見下ろせるってことですか。リビングバルコニーと墓の位置関係はどうなんでしょうか？リビングは墓とは逆側ですか？

[407: 匿名さん]

だから墓側の低層階は安いんですよ。日当たりいいし、プライベートは確保されているし、マンションも目の前に建たないし、CPはたかいのでは・・・。

[408: 匿名さん]

おおー　出来てきましたね！
外壁のタイル良い感じじゃないですか。
心配していたエントランスもＣＧ通り。
坂の雰囲気もなかなか。
日差しの角度からして午前中ぽいですが、
この時間帯だとサンライトコートのリビング内までは日が届いてない感じ。
でも全体的には日当たり良さそうだなー

[409: 匿名さん]

私も今朝散歩がてらにマンションを見に行ったら、まさしくＣＧ通りで感動しました。

[410: 匿名さん]

購入者がは地元の方が多いんですね・・・。

[411: 契約済みさん]

>>購入者がは地元の方が多いんですね・・・。

うちはまったく土地勘なしですが、購入を決めました。
街の雰囲気が落ち着いていて気に入ったのですが、やっぱりちょっと不安です。
ただ、地元に住む同僚に聞いたら、「華やかさはないけど住みやすい」との意見でした。

[412: 匿名さん]

確かに華やかさはないですよね・・・。
老人が多いような気がするんですが、どうなんでしょうか？

[413: 匿名さん]

>老人が多いような気がするんですが、どうなんでしょうか？

板橋区はお年寄りの方が多いそうです。
それだけ、居心地が良い街なんでしょうね〜

[414: 匿名さん]

年寄りではない人の居心地は良い街なんでしょうか・・・？

[415: 匿名さん]

良いと思います。

[416: 匿名さん]

>>ただ、地元に住む同僚に聞いたら、「華やかさはないけど住みやすい」との意見でした。

こういうところです。

ただし、華やかさ＝住みやすい
　　　　　　を実現できる場所ってなかなかないですからね。

普通は、
　　　　華やかさ＞住みやすい
　　　　華やかさ＜住みやすい

　　　のどちからでしょうね。

[417: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...

[418: 匿名さん]

↑
公式HPの物件概要のリンクです。
http://www.p-shiroyama.com

[419: 契約済みさん]

完売おめでとうございます。
購入して良かったです。

[420: 匿名さん]

すごいな・・・。志村三丁目って・・・。

今時、２つのマンションが続けて、完売。

確かに、便利。大型スーパーもいくつも近くにあるし、ホームセンターも２つもある。
ちなみに、板橋区の３つの大型ホームセンターのうちの２つがここにある。
三田線も非常に便利。

[421: 匿名さん]

>>420さんの言うとおり、結局住みやすいるってことですかね〜

[422: 匿名さん]

ま、もう検討板も終了ということで・・・。

[423: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
購入者の方も安心して入居を迎えられることでしょう。

でも、この時期完売とはめでたいニュースでしたね！