【三田線】プラウド志村城山【板橋区】 part２

[ご近所さん]

志村坂上、志村三丁目徒歩6分



全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43960/

[146: 匿名さん]

新春モデルルームキャンペーンとは、5000円分のクオカードが当たるお年玉抽選会や、お子様にはお菓子のつかみ取りを行うことを予定しています。

詳しくは公式ＨＰをご覧ください。
http://www.proud-web.jp/shimura-shiroyama/top.html

お正月は野村のモデルルームへ出かけよう！
http://www.proud-web.jp/recommend/newyear/

[147: 匿名さん]

>>144　
　営業ではありません。ただ、プラウドが売れて欲しいと願う者の一人です。

[148: 匿名さん]

最近の様子①

[149: 匿名さん]

その②

[150: 匿名さん]

その③

[151: 匿名さん]

その④

[152: 匿名さん]

その⑤

[153: 匿名さん]

その⑥

[154: 匿名さん]

その⑦

[155: 匿名さん]

その⑧

[156: 契約済みさん]

板橋駅の近くのプラウドシティ上池袋と外壁の色が似てますね。
ちょっとこちらの方が濃いかな？
いまいちだね。

[157: 匿名さん]

野村にしては高級感がなくて意外です

[158: 匿名さん]

なんか団地って感じ・・・
色合いなんてそんなに費用に影響しないだろうし、一ひねりするだけでだいぶ印象が違ったのではという気もします。
まあ、よく言えば「質実」ということでしょうか。

[159: 匿名さん]

完成間近になるとまたネガレスが続きますね。
どこの物件でもみかけますけどね。

方角からすると、早朝、朝焼けの時間帯に撮影されたのでしょうか。
すがすがしい時間ですが、確かに実物より少々濃いめの色に写ることが多いですよね。


検討中の方は実際に現地に行ってご覧になると宜しいかと思います。
見た感想は、見る人のお立場によって
どうしてもバイアスがかかりますからね。


なかなか素敵ですよ。

[160: 匿名さん]

予想では高級感あふれた外装になると思っていました。

もう少し色が濃いと良かったのに・・と思っています。少し残念です・・・・。

[161: 匿名さん]

いやぁ〜すごいのが出来ましたね！

私も最近実物を見に行きましたが、実物はもっと最高です！

[162: 匿名さん]

良い事、悪い事どちらの投稿も多いということは良い事ですよ。
それだけ注目されているってことですから・・・

[163: 契約済みさん]

ノムコムのサイト内の中古物件のところで、
既存プラウド物件の外観が見れます。
青山とかの普通の部屋でも１億円以上みたいな超高級物件以外、
外観は、志村城山と同じ様なものだと思います（特に東洋建設施工の物件）。
プラウド上板橋の実物も契約前に見に行き、
イメージをわかせていたので、
志村城山の外観は、期待以上でも、期待以下でもなく、
予想通りの出来栄えです（個人的な希望は、もう少し茶色が薄いほうがよかった）。
プラウド光が丘とかも、同じ様な感じになるのでしょうね。

[164: 周辺住民さん]

いよいよ完成ですね。
志村城山のＭＲには何度か足を運びましたし、
最後まで購入候補だったので完成した喜びは他人事ではないです。
諸事情により別の物件に決めてしまいましたが、
新しい我が家からこちらのマンションが見えるので、
画像をアップしておきます。
飛行船がしばしば通過するので一緒に写しこんでみました。（＾＾）

[165: 匿名さん]

>>164

いい写真ありがとうございます。

[166: 契約済みさん]

購入者以外の方が完成を待ち望んでくれるなんてありがたいです。

[167: 匿名さん]

引っ越しはアリさんのようですね。

借入等の説明会、内覧会、引き渡し会、すべて平日なので出来れば引っ越しだけでも土日に引っ越しをしたいと考えています。

約１００世帯が一日で引っ越しはできませんよね？

希望がかなうか心配です。

やっぱり、アリさんで引っ越しを頼むと希望がかなうんですかねぇ〜

[168: 契約済みさん]

指定業者の引越社さん（でしたっけ？）って、あまり知らないのですが、
業者としての評判ってどうなんでしょう。
使われたことのある方っていらっしゃいます？

心配性すぎかもしれませんが、やっぱり新築なので、ぶつけて傷をつけられたりしないか気になるのですが。

[169: 匿名さん]

プラウド浦安の引っ越し業者も引越社（アリさん）だったらしいですね。

[170: 匿名さん]

プラウドタワー亀戸もアリさんです。

[171: 匿名さん]

練馬のタワーはアート引越センターのようです。

[172: 匿名さん]

引越社は、結構いい仕事をするって評判ですよ。
安心してもらって大丈夫だと思いますが、引越社が不安ならば、自分で引越屋さんを選べばいいんじゃないの？

[173: 契約済みさん]

いや〜ようやく竣工ですね。
今日もチラシが入っておりましたが、やはり良いですね。
入居が楽しみです。

[175: 匿名さん]

モデルルームは本日より営業を再開しました。

購入をご希望の方は、お早めに！

[176: 契約済みさん]

建物もほぼ出来上がってるし、そろそろ契約者は住民板立てて引越してもいい頃ですかね。

[177: 匿名さん]

引越といえば、引越の希望などはいつ頃集約され、決定されるのでしょうか？

引越社含め、見積もりがとれませんよね〜

[178: 引越し経験多い人]

アリさんなの？
大手とか有名所は、あんまり良くないと思うなー
（アリさんも以前の大規模マンションで、壁に傷つけられた）
アートもリーダーと次点の人意外はアルバイトなのかやる気なしだった。

三○提携だけどしらない引越し屋はいい仕事してくれました。
荷物入れる前に傷チェックをすごく細かく指摘。自分も知らなかったトコまで指摘
仕事も早くて丁寧だった。少し待ち合わせの時間が遅かったから「何かサービスします」
と購入しておいたライト類の取り付けや、梱包の処理までやってくれましたよ。

マイナーな会社の方が評価にも繋がるので、真面目に仕事しますよ

[179: 匿名さん]

そもそも、引越の値段はどれぐらいなのでしょう？

練馬の掲示板を見たら３トントラックで２５万なんて見積もりが出たとびっくりしていました。
時期が時期だけに、早く金額を確定させたいです。

[180: 匿名さん]

２トンが２台
平日にやれば安くできる
うちは３LDKで１３万だった（荷物が少ないのと同じ市内だったのもあるけど）
でも、１日アルバイトみたいな素人で４人のうち２人は使えない奴だった

指定業者を選択しないなら、何社かに見積もり取ってもらって
値引き交渉。それか引越しの時期を他と少しずらすとか

[181: ご近所さん]

>164さん

私もこのプラウドを候補として最後まで悩んだ者です。
この写真のアングルからすると、私と164さんは同じ物件に住んでいるような気がします（笑）

何度もプラウドの周辺に足を運んだだけに、私も完成がうれしいです！

[182: 匿名さん]

＞うちは３LDKで１３万だった（荷物が少ないのと同じ市内だったのもあるけど）

日にちは勝手に決めてしまってOKですか？
引越しの日って指定されるのではないですか？

もし、勝手に決めていいのであれば見積を早速取ってみたいと思います。

[183: 匿名さん]

>>182
ここは一斉入居なんでしょ？
自分の場合はうちだけだったので、（入居済み物件だったから）
引越し日は自由

日にちはデベに聞くとかしないと駄目なんじゃないですか？
ちなみに前に住んでた所は一斉入居だったけど自由な引越しは混乱の元なので×だった
（指定の引越し日範囲での希望は可）
自由にしたいのなら、時期を遅らせるしかないのでは？

[184: 匿名さん]

ハウスウォーミングパーティーが近づいてきましたね。
みなさんにお会いできるのが楽しみです。

[185: 匿名さん]

野村不動産から遅れれてきた資料を見ると引越の日程は引越社からアンケートがあるとかいてありました。
私のところにはまだ来ていないんですが・・・みなさんは、引越引越社からの引越日程の希望調査ってきました？

[187: 契約済みさん]

>>186
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...
本日時点では残り4戸です。
このご時世における契約率96％という数字は、この物件の価値を雄弁に物語っていると思います。

[188: 匿名さん]

現在は残り４戸です。

今日も、志村坂上・志村三丁目の駅前にモデルルーム案内の人がいらっしゃいました。
寒い中ありがとうございます。

[189: 契約済みさん]

>>185
昨日アンケート来ましたよ。
やっぱり４月６日まではほとんど調整にかかってしまうのですね。

[190: 匿名さん]

アンケートは昨日来たのですね！

ありがとうございます！

[191: 契約済みさん]

引越の案内、家にはまだ届いていませんが・・・

[192: 匿名さん]

家もまだきてないっす。

野村不動産に聞いたほうがいいのかな？

[193: 匿名さん]

日曜日にホコテンになるとマンションには車で戻れなくなるのでしょうか？

[194: 契約済みさん]

警察から通行許可書を取得し、それを以って通行することになると説明を受けています。
中仙道側からは距離が長いので、歩行者天国当日の通行は難しいでしょう。　
（というかほこてんの中を突っ切ることになるので人目が気になることです）
よって三徳側から物件駐車場へ通じる一方通行道路へ入ることになります。

[195: 匿名さん]

194様ありがとうございます。

この方法だと来客の場合は、難しいですかね。