【三田線】プラウド志村城山【板橋区】 part２

[ご近所さん]

志村坂上、志村三丁目徒歩6分



全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43960/

[91: 購入経験者さん]

>みなさんカーテンなどはどうされました？
>前回のオプション会ではお値段の割にそれほどピンとこなかったのですが。
>ソフトウェーブ加工が売りみたいでしたが、そんなに違いがあるのでしょうか？

ここはどういうシステムかは知りませんが・・・

通常、オプション会にはそこで販売される商品のメーカーや設置業者の社員も派遣されてきていると思います。個々の商品の詳細説明はそのような方々から受けるという具合です。

例えば食器洗い機など、１社しか納入しない場合はその人から説明を受ければ良い訳ですが、カーテンのように複数のメーカー（もしくは販社）から優待販売される場合は、どうなのでしょうか。商品知識などは自社のものが一番詳しいでしょうし、他社のものを熱心に勧めるかは・・・わかりません。

気に入ったものが見つからないようでしたら、オプション会に並べられているもの以外も検討してみるのも手かもしれません。カタログはおいてありませんでしたか？

[92: 契約済みさん]

>>91様

カーテンについて伺った者です。ご丁寧なご教示、ありがとうございます。

オプション会にカタログはなかったような気がします。
川島織物だったので、その後、ネットでいろいろ検索したのですが、filoシリーズは柄は豊富でもやっぱり高いですね・・・
ただ、オプションとは別の形でオーダーカーテンを頼むと、うまく採寸や取り付けの日程がセットできるかという不安はあります。
タッセル掛けも、たしか取り付け工事が必要なんですよね？

[93: 契約済みさん]

残り５戸に増えてる・・・・
頑張れ、野村不動産！

[94: 匿名さん]

買い替えが進まなかったり、最終でローン審査がNGとなったりで
まだ増えると思いますよ。

[95: 匿名さん]

せっかくまだ残っているので再検討しようかと思っています。やっぱり総合的にいい物件だと思います

[97: 近所をよく知る人]

減ったり、増えたり・・・
最近ニュースでやってる大幅リストラ・不況が関係しているのでしょうか？
買うと決めた時は大丈夫だった人が、リストラされそうとか

[98: 匿名さん]

ここは値引きはありますか？1割引だったらかなり魅力あります

[99: 匿名さん]

竣工後だったらともかく、今の時点で値引きは考えられない。

6600万円が6000万円になったら、買う気になるってこと?　そんなことはありえない
ような気がする。所詮買えない人のちゃちゃ・・・・

[107: 購入検討中さん]

なんかすげー削除されてますね。。結局ここは坪単価幾らだったんですか？

[108: 購入検討中さん]

実際問題として、「購入意欲はあるが、金額がネック。もうちょい安ければ確実に買
う」
という態度を見せれば、多少は引いてくれますよ。あと５戸ですもの。
MR行って相談してみればいいと思いますよ。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[109: 契約済みさん]

キャンセルしても手付金を戻せる可能性があるこの世の中
キャンセルを本気で考えています。

売れ残りがあるということは資産価値も下がる訳ですよね
近くのライオンズの価格が余りに安いのが驚きます。。。

[110: 購入検討中さん]

冷やかし？ライオンズも売れ残りがあったと思うけど。

[111: 匿名さん]

＞キャンセルしても手付金を戻せる可能性がある

すくなくともここは無理。

グラマシーは、悪くはないと思うけど、営業マンの態度が悪い。
立地はどっちもどっちだな・・・。
造りは、プラウドのほうが上。プラウドのほとんど随一の欠点は、ディスポーザーが
ないくらい。

キャンセルして手付け金放棄しても、グラマシー購入すれば、トータルの費用は抑えられる
可能性はある。自分の会社の存続があぶないなら、考慮には値する。無理して購入して、すぐ
競売では寂しい。本を読んでいたら、そういう人はまれではないらしい。

でも、不況は長くても２，３年だよね。その間、頑張るという手もあると思う。本とうに
つぶれる寸前なら、手付け金放棄でキャンセルし、しばらく賃貸で様子をみるほうが吉。

[112: 匿名さん]

>>111
グラマシーと比べてるなら、間違ってると思うよ。
あそこも当初は値段高かったけど、売れないから下げただけ
それに、この地区に買いたいのならプラウドにしておいた方がいいよ。

今のマンションなんて何処も資産価値なんてないから
そんな理由で手付金放棄してキャンセルなんておかしいよ？
損するだけ

[113: １１２]

間違えました。
>>109へのレスです。すみません。

[114: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティー出られないかも？

最初もらった資料では、２月上旬って書いてあったんで・・・参加しようと思っていたのですが、実際の案内を見てびっくり！？

１月下旬ではないですか！！！

未来のご近所様、出られずにごめんなさい。

[115: 契約済みさん]

>>114さん
残念でしたね。
でも114さんが他の方に謝ったり申し訳なく思ったりするようなことではないと思いますよ。
みなさん出られたら親睦が深まって良いだろうとは思いますが、欠席した方がいてもその方についてどうこう思うことはないです。

[116: 匿名はん]

ハウスウォーミングパティーとは、どの様な集まりなんでしょうか？
参加された事がある方、教えて下さい。

又、他のデベロッパーでも、あるのでしょうか？

[117: 匿名さん]

そういった類の付き合いが嫌でマンションに住んでるんだが・・・

[118: 契約済みさん]

行ったことないのでよくわかりませんがまぁ近くの人の顔くらいは知っておいたほうが
後々のために良いと思います。面倒なら行かなくてもいいんじゃないですか。

ただ、駐輪場の場所の抽選とかもやるみたいです。