ライオンズ練馬 アートレジデンス
| No.2 |
by 匿名さん 2007-09-24 16:04:00
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南の建物はかなり高さがありそうですが
何階建ての建物でしょうか？ |
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| No.3 |
南に高層の建物があるのですか？？ 現地を見ていないもので分かりませんが、そうだとすると眺望は厳しいんですかね。
ちょっと前向きに検討していたのですが、残念です。 |
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| No.4 |
私は、現地を見てきました。南の建物は８階建てで、この建物は１４階らしいので、９階以上なら大丈夫？って事になりそうです。
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| No.5 |
有楽町線のトンネルの出口は、千川通りを挟んで、本物件のちょうど北側の地点です。
この↓地図 http://lions-mansion.jp/MJ061087/map.html では、実際より、ちょっと西側までトンネルが続いているように見えます。 それにしても、ここ４年ほどで、練馬〜桜台間の千川通り沿いに大型マンションが立て続けに建っていますね。 物件前の千川通りは、路上駐車の取り締まりが非常に厳しいので、注意してください。 千川通りには桜並木になっているので、桜の季節はとてもきれいです。 もともと、川幅２ｍ弱の千川の両岸も、桜並木だったのですが、昭和２８年に千川を暗渠化する際に、一部切られることとなり、暗渠化後に再度植えたものが多いようです。 |
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| No.6 |
練馬で３００万か〜
ＰＲＯＵＤが強気なのもワカル |
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| No.7 |
バブルが弾けた時、池袋駅徒歩２分、３０平米で新築が、２２００万円でした。
このマンションの最下層（１００％の日陰ゾーン）で、３０００万ですよね。 まだまだ買えないです。 |
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| No.8 |
モデルルーム見てきました。
練馬は、坪330万とのことでした（本当か。。） 贅沢仕様なせいかやはり高くみえるのですがどうなのでしょうか。。 投資向けだと、後々、賃貸に多くまわされると価値が下がっちゃいますよね。 練馬は3路線あるから便利で気に入ってますが、お得な物件なのでしょうか。 1点気になったのは、竣工日が08年2月25日で、入居開始が08年2月28日で、たった3日です。 普通1ヶ月以上あるのかと思うのですが、突貫工事の可能性アリでしょうか？ あと、プラウドの営業よりは丁寧でしたｗ |
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| No.9 |
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| No.10 |
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| No.11 |
値下げしましたね。
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| No.12 |
東の建物は何階でしょうか？
東側の部屋で2900万台ってどうでしょう？ ３１㎡なんですが。。 |
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| No.13 |
>No.12
9階から12階の範囲の値段です。 |
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| No.14 |
ここは単身者DINKS向けが殆どですが、投資目的のマンションになりそうでしょうか？
個人で購入された方いますか？ また、隣に（地図上）製作所がありますが何を作っているのでしょうか？ 駅からの歩道が平等に取れていなかったり、広い駐車場が見受けられますが 道路整備や、計画などはあるんでしょうか？ 購入された方、ご近所の方、情報を教えてください。 |
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| No.15 |
なかなか投稿がないのですが、購入された方など、決め手や見送った理由など教えてください！！
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| No.16 |
狭いし高い
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| No.17 |
構造や設備はどうなんですか?
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| No.18 |
普通だよ
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| No.19 |
普通ってどんな感じなんですか
HPにはあんまり載ってないですよね |
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| No.20 |
自信がないんだろ
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| No.21 |
やっぱりそうなんですかね
どうしよう |
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| No.22 |
だれか購入された方はご意見ないですかー
クリスマスキャンペーン始まりましたねｗ |
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| No.23 |
買った方いませんかー
情報お待ちしてます。 |
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| No.24 |
このマンション中々スレが伸びませんね
駅近で良い物件だとおもうのですが |
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| No.25 |
現地をよく知っていますが、大変便利な場所ですよ。
駅周辺には、大型スーパーや区役所、図書館、警察署などが近所にあり、 飲食店もたくさんあります。 西武池袋線と千川通りに面しているのですが、その割にはとても静かです。 暮らしやすい町だと思います。 |
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| No.26 |
両親は名古屋でライオンズを新築購入、私は中古ライオンズを不動産仲介会社の大京リアルドを通じて購入しました。私、両親ともライオンズマンション建物自体に特になんの不満のありません。
ただ、大京の個人情報の管理は“いい加減＆ズサン”、グループ企業内であっち、こっちで入居者情報を共有しています。ライオンズマンションの管理は大京リアルドという会社が行うのですが、まだ、何の情報も教えていないに色々なTELや封書が対象のマンション以外に実家や移転前のマンションにもTELや封書が届きます。おそらく、不動産売買時に交わした契約書等の情報をもとに連絡をしてきているのだと思います。 一番頭にくるのが、マンション購入時の“オプション注文書”を書くのですが、個人情報を記載したまま、大京から施工会社へ、更に二次の各業者へ渡してしまうので色々なところからTEL＆ダイレクトメールが来ます。大変迷惑しています。私の方は中古なので、もう手放そうっと考えています。 大京の物件を購入している方は、個人情報管理に十分注意して！ |
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| No.27 |
買いました。来月入居しますよ。
昨日現在、もう３邸って書いてありました。 多分高層階は、売れちゃったかも・・。 賛否ありますが、私は満足です。 |
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