ライオンズ練馬 アートレジデンス

[匿名さん]

[2: 匿名さん]

南の建物はかなり高さがありそうですが
何階建ての建物でしょうか？

[3: 購入検討中さん]

南に高層の建物があるのですか？？　現地を見ていないもので分かりませんが、そうだとすると眺望は厳しいんですかね。
ちょっと前向きに検討していたのですが、残念です。

[4: 匿名さん]

私は、現地を見てきました。南の建物は８階建てで、この建物は１４階らしいので、９階以上なら大丈夫？って事になりそうです。

[5: 周辺住民さん]

有楽町線のトンネルの出口は、千川通りを挟んで、本物件のちょうど北側の地点です。
この↓地図
http://lions-mansion.jp/MJ061087/map.html
では、実際より、ちょっと西側までトンネルが続いているように見えます。

それにしても、ここ４年ほどで、練馬〜桜台間の千川通り沿いに大型マンションが立て続けに建っていますね。
物件前の千川通りは、路上駐車の取り締まりが非常に厳しいので、注意してください。
千川通りには桜並木になっているので、桜の季節はとてもきれいです。
もともと、川幅２ｍ弱の千川の両岸も、桜並木だったのですが、昭和２８年に千川を暗渠化する際に、一部切られることとなり、暗渠化後に再度植えたものが多いようです。

[6: 匿名さん]

練馬で３００万か〜


ＰＲＯＵＤが強気なのもワカル

[7: 匿名さん]

バブルが弾けた時、池袋駅徒歩２分、３０平米で新築が、２２００万円でした。

このマンションの最下層（１００％の日陰ゾーン）で、３０００万ですよね。

まだまだ買えないです。

[8: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
練馬は、坪330万とのことでした（本当か。。）
贅沢仕様なせいかやはり高くみえるのですがどうなのでしょうか。。
投資向けだと、後々、賃貸に多くまわされると価値が下がっちゃいますよね。
練馬は3路線あるから便利で気に入ってますが、お得な物件なのでしょうか。
1点気になったのは、竣工日が08年2月25日で、入居開始が08年2月28日で、たった3日です。
普通1ヶ月以上あるのかと思うのですが、突貫工事の可能性アリでしょうか？

あと、プラウドの営業よりは丁寧でしたｗ

[9: 匿名さん]

>８
お得とはとても思えないです・・・。
これだったら、パークタワー池袋とかのほうがＣＰはよい気も・・・。

[10: 匿名さん]

>９
ありがとうございます。パークタワー池袋、ググッて見ました。確かにここいいですね。。
3000万以内で1LDKを希望なので、10年くらいの中古マンションを練馬で探してみようかと思います。。

[11: 購入検討中さん]

値下げしましたね。

[12: 匿名さん]

東の建物は何階でしょうか？
東側の部屋で2900万台ってどうでしょう？
３１㎡なんですが。。

[13: 匿名さん]

>No.12
9階から12階の範囲の値段です。

[14: 匿名さん]

ここは単身者DINKS向けが殆どですが、投資目的のマンションになりそうでしょうか？
個人で購入された方いますか？

また、隣に（地図上）製作所がありますが何を作っているのでしょうか？
駅からの歩道が平等に取れていなかったり、広い駐車場が見受けられますが
道路整備や、計画などはあるんでしょうか？

購入された方、ご近所の方、情報を教えてください。

[15: 購入検討中さん]

なかなか投稿がないのですが、購入された方など、決め手や見送った理由など教えてください！！

[16: 匿名さん]

狭いし高い

[17: 匿名さん]

構造や設備はどうなんですか?

[18: 匿名さん]

普通だよ

[19: 購入検討中さん]

普通ってどんな感じなんですか
HPにはあんまり載ってないですよね

[20: 匿名さん]

自信がないんだろ

[21: 購入検討中さん]

やっぱりそうなんですかね
どうしよう