【三田線】プラウド志村城山【板橋区】

[ご近所さん]

志村坂上、志村三丁目徒歩6分

[541: 匿名さん]

建物の南側が坂の上、サブエントランスがあるところが坂の下の方。

サブエントランスの西側にある急坂はこないだみたいな豪雨があると、
土止めをきっちりしてないので、崩れそうな感じがします。

[542: 匿名さん]

気がするだけ。今まで、一度も崩れたことない。

それにしても中腹に建っていると主張している人は、中腹だから水びたしに
なると言いたいのか。それだったら、板橋区の半分くらいの家が冠水するぞ。

買えない人はかわいそうだね。ありとあらゆる粗さがし。

[543: 匿名さん]

買えない人っていうか
「そんな不安があるなら買わなきゃいいのに・・・(--;)」
という人が大多数だと思われ

[544: 物件比較中さん]

練馬や武蔵浦和のタワーはすごいなぁっておもうんですけど、これくらいの規模のプラウドって何がいいんでしょう？
価格に見合った性能なんでしょうか？

[545: 匿名さん]

練馬より全然安いから比較にならないような気がするが…

[546: 匿名さん]

＞練馬や武蔵浦和のタワーはすごいなぁっておもうんですけど、

勘違い。もうタワーは終わりですよ。超高層建築物向け（６０ｍ以上）の新耐震基準が
来年にも実施予定です。旧耐震基準のタワーなんかわざわざ買う人はいなくなる。

別に耐震基準があろうとなかろうと、タワーで地震があると、すさまじいゆれが生じる。
建物は倒れなくても、中の人は死にそうになる。

湾岸タワーがすでに終わった印象ですね。練馬とか埼玉のタワーなんて問題外。

[547: 匿名さん]

じゃあ、どうしてここの物件は割高な価格設定なんでしょう？
他よりコンクリート多めに使っているとか、鉄筋多めに使っているとか、分かりやすい理由って何かあるんでしょうか？

[548: 匿名はん]

単純に、プラウドだからですよ

[549: 匿名さん]

高くないとプラウドの意味がないんですよ。
所得層を分けるためには。

[550: 匿名さん]

練馬や武蔵浦和を問題外との意見がありますが、志村のプラウドも…
23区最安だからいいのかもね

[551: 匿名さん]

23区最安と決め付けるのはどうでしょうね？
その時々の相対価格でしょうから・・・

[552: 購入検討中さん]

プラウドが割安じゃないのは、間違いない。

ただ、丸の内、大手町に30分程度で、一本で行け、
駅から、５分前後で、大手デベ。

そういう条件で探すと、なかなかサラリーマンに手の出せる
マンションは数多くないと思います。

丸の内、大手町に一本でいけることに魅力を感じない人にとっては、
割高。魅力を感じる人は、妥当な金額ということなんじゃないですか。

[553: 匿名はん]

>５４７
この物件を割高と思うのは、何と比べてそう思うのでしょうか？

[554: 物件比較中さん]

新生活マガジンPROUDにここ載ってないんですけど・・・

なんででしょ？

[555: 契約済みさん]

残り９戸になっていますね。
なかなか良いペースなんじゃないっすか？

[556: 購入検討中さん]

残り８戸になったみたいですね。

[557: 匿名さん]

投資家とか買ってるの？

[558: 匿名さん]

当然いるでしょ。

数件もう賃貸が出てると思うよ。

[559: 匿名さん]

投資になるのかね？

[560: 匿名さん]

プラスになっても
マイナスになっても
それが投資ですよ。