【三田線】プラウド志村城山【板橋区】

[ご近所さん]

志村坂上、志村三丁目徒歩6分

[301: 匿名さん]

ディスポーザー。
そうですよね、あれは便利ですよね。
環境云々は別にして・・・
自分も、以前すんでいた所で使っていたので欲しいです。
ここに無いのが残念。練馬のタワーには確かありましたよね？
もっと大規模かタワーにしか付けないのでしょうか。

[302: 匿名さん]

今週末で申し込み最後ですか？←資料よく見ないで捨てちゃったので

角部屋等条件の良い部屋は１期で売ってしまった様ですね。
強気な価格設定だし・・・少し苦戦中？

チラシに３期はありません。２期で終わりですのでご注意！
みたいな事書いてあったけど。完売できるのでしょうか？

[303: 匿名さん]

ディスポーザーなしやオプションの保障（入居後の取り付け）…
大胆なコストダウンをしてますよね。
他にも『普通ならあるものがない！？』ってありますか？

[304: 購入検討中さん]

>でも、毎週のように金曜日のTEL攻撃＆資料送りつけにはあきれてます。
そんな事ないと思いますが・・・。

あちこち検討中で勿論モデルルームにも色々行っていますが、電話しないようにきちんと言ったら、その後はこちらに限らず電話をしてきたところはありません。きちんと断っているのなら、298さんにだけ電話してくるって考えにくいのですが・・・。

ここに限らず、最近はどこのデベロッパーも一度きちんと断れば、そうそう無理な営業はしないものですよ。

こんなところで愚痴っていても電話がかかってこないようにはならないので、298さんももう一度、電話はしないで下さいって、はっきりおっしゃってみたら良いと思いますよ。

マンションを決めるのはストレスがかかるもので大変ですが、お互い良い物件を見つけましょう！


ディスポーザーがどうしても良い方は、同じ板橋の加賀レジデンスはついていたのでは？
最終期販売の案内が来ています。西側はまだ割と選べる状態だったと思うので検討されると良いのではないでしょうか。あちらも良い物件だと思いますよ。うちも悩んでいます。

[305: 匿名さん]

加賀レジデンスは、ディスポーザーはついてますね。

今、ホームページで確認しました。ここは、大規模の部類に属する
のかもしれませんが、もっと小型のマンションでも、ディスポー
ザーはついていることが多いです。

なんではぶいちゃったんですかね。坂のほうはどうしようもない
し、北側がおかげで開けているので、いいところもないではない
ですが、ディスポーザーがないのは寂しい。

なんだかなあ・・・という感じですね。

[306: 匿名さん]

加賀の西側は、窓が南西ですが、部屋自体は、南南西なんです。良く考えた設計だなとは
思っているのですが、南西側はちょっと高いんですよ。もう一度検討してみるかな・・

[307: 匿名さん]

高いんですが、広いんですよ☆
96㎡くらいですよね。

[308: 入居予定さん]

ディスポーザーの議論が盛り上がってますね。
みなさんは女性の方ですか？
マンションをディスポーザー基準で選ぶとは・・
（男性ではまず有り得ない発想ですね）
というよりも、検討対象から外した方が何故ワザワザ書き込みをされるので
しょうか？
ディスポーザーついているグレード・価格ともに低いマンションなんていくらでも
あるのでそちらを検討されたらどうでしょうか？

[309: 匿名さん]

惜しい！
だからでしょ。

[310: 周辺住民さん]

>ディスポーザーついているグレード・価格ともに低いマンション
長○工？

失礼・・・

ディスポーザーいいじゃないですか。いらないという人は料理とかしないのですか？
自分はたまに料理したりするので便利ですよ。（自分、男です）
生ごみの心配しなくていいしね

ここはグレード高いマンションなの？

[311: ご近所さん]

＞みなさんは女性の方ですか？

私は男性です。

ディスポーザーがついていることのメリットは決して、女性
だけのものではないですし、小さくもないです。

生ゴミを別に処理することで、ゴミ捨て場のにおいと汚染を
減らすことができます。ゴミ捨て場にカラスやねずみなどが
入り込まないようにしておかないと、カラスがネズミが増え
てしまいます。ゴミ捨て場をがっちりと囲ってしまい、そこ
に生ゴミが持ち込まれると、においがたまってしまい、とて
も入る気になれなくなります。

マンションの格はゴミ捨て場に表れる、という意見は決して
少なくはないのです。

確かに、そんなに安くはできない設備ですが、めちゃくちゃに
高価になってしまうわけでもないのに、なんで省いたのかな、
という印象があります。二重床、二重天井以上に、生活に
必須だし、常識なんじゃないかと思っていました。

[312: 匿名さん]

>>311
同意！

生ごみはどうしてもニオイや液体？水分かな
があるからごみ捨て場等（下手したらエレベーター内とか）が汚れてしまいますよね。

これくらいの規模だったら維持管理できると思うけどなー
野村の側の利益優先？コスト削減？

[313: 匿名さん]

下限坪200程度からですから普通のマンションですよ
ディスポーザーは、この程度の規模だと管理費に跳ね返りますから付いてないものは仕方ないですよ

[314: 申込予定さん]

なんかなあ・・・

プラウドって、一応、中の上くらいに属するマンションでは
ないんですか。中の中とか中の下くらいの評価だったら、
悲しい。

名前負けというか・・・。日本人相手だと、単なる名称に
すぎないが、外国人が遊びに来たら、恥ずかしい。

プラウドシリーズやめたほうがいいかも・・・。プラウド
赤羽とか、プラウド練馬とか、建てる場所の選択がそもそも
間違っているような気がする。立地的には、赤羽とか練馬
よりはこっちのほうが上だとは思うが・・・。

[315: 匿名さん]

プラウドに関しては
練馬＞赤羽＞志村じゃないないですか？
値段の設定が評価なんだし…

近隣物件に、加賀や常盤台よりは良さそうですけど

[316: 匿名さん]

＞プラウドに関しては
練馬＞赤羽＞志村じゃないないですか？
値段の設定が評価なんだし…

うーん、どんぐりの背比べかな。立地の格付けなら分からないでもないですが。どれも単なるプラウドという名を付けただけの低仕○マンションでは？　
ごく一般的には、こちらはいいマンションだとは思いますが・・・常盤台と？ましてや加賀と比べるのはいかがなものかと。

[317: 匿名さん]

プラウド練馬は、ディスポーザーはあるようですね。

まあ、今時、中堅のマンションだったら、ディスポーザー
なんてわざわざ書くような設備じゃないような気がしますが。

練馬タワーは、タワーであることで、全然興味ありません。
そういえば、ちょっと前に、練馬タワーの宣伝していた人が
いましたが、再登場かな?

練馬のタワーなんて意味なし。眺望といっても、見るに
耐えるものがないんだから・・・。湾岸のタワーと
違って、欠点だらけのマンション形式でしょう。湾岸
だったら、港が見えたり、海が見えたり、船が見えたりして
欠点はあっても、購入する意味はあると思いますが。


練馬が高いのは、割高なだけ。志村のほうがずっといい。
練馬は環境はずっと悪い。嘘だと思ったら、練馬タワー
の板を見にいったらいい。空気は、志村のほうがはるかに
いいですよ。

[318: 匿名さん]

まあ、練馬と志村を比較してもしょうがないというか・・・

立地は、志村のほうがずっといいので・・・

練馬は池袋に行けるだけ。乗り換えれば、どこにでも行けるのですが、
乗り換えないで行けるのが大事。

志村は、東京、大手町に乗り換え無しで行けるところがいい。もちろん、
池袋に勤務先がある人は、練馬を買ってください。

池袋って、あまりまともな勤務先がない印象ですが・・・。滅多に
行かないのでよくわからん。落ち目のデパートがいくつかあった
ような・・・。

[319: 匿名さん]

練馬とここが同じ値段だったらどうでしょ？
普通練馬買いますよね？
安いから売れてるんでしょここは…

[320: ご近所さん]

もう、他のマンションの掲示板に、自分のマンションの
自慢しに来るのはやめてほしい。

ここを買うのに参考になるように、具体的な指摘でもしてあれば
別ですが、なんの根拠もなく、”普通”　だものなあ・・・

世の中には、タワーを嫌う人は少なくないんですよ。

火事や地震が怖いし、建物の保守が大変、壁が薄いので、
音がうるさい・・・

それでも、眺望が良ければ、多少の欠点はあっても我慢する
人は少なくない。でも、練馬には眺望はない。ということ
はいいところなし。さらに空気は悪い。

あなたが、間違った選択をして、他の人も巻き込みたくな
っているのは、心情としては理解できなくもないですが、
タワーは、私的にはお断りです。宣伝しても無駄。

もう書かないでくださいね。