シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part6

[マンコミュファン]

豊洲。に立つ住友不動産のツインタワー
Part6です
登録開始しました
否定的意見だけでなく、冷静で建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/

[561: 匿名さん]

559さん！

わかりましたよ、長年の疑問がはれました。

学生なのに豊富な知識ですね！

[562: 匿名さん]

こんな暑さが続くと、ほんと内廊下マンションに住んでいて良かったと実感しています。
自宅玄関出た瞬間、素晴らしく冷房の効いた廊下が。
快適です。
匂いなんて全然こもらないし。

内廊下最高ですよ〜！！！

[563: 購入検討中さん]

シンボルは内廊下のようです

[564: 匿名さん]

すぐには方針転換や設計変更はできないようですね。
残念です。
今後に期待します。

[565: 匿名さん]

>>562
それって家で冷房付けて無いって事？
普通は帰ってきたらマンションのエントランスから玄関までずっと涼しいとかって思うんじゃないの
あ、そうかエコなんだね
環境を考えて家では冷房を付けず、熱いまま我慢する環境意識の高い
紳士や淑女の多いマンションだって言いたいんだ
なるほど〜

てかそれ良く言われるけどさ
こんな暑い日は外廊下物件でも大規模マンションはエントランスから冷房かかってるし
エレベーターホールも、ましてやエレベーターの中も冷房かかってて気持ちいいよね
んでITリテラシーの高い物件だと携帯電話でエアコンをリモートコントロールしとけば
外(暑い)→エントランス(涼しい)→EVホール(涼しい)→EV(涼しい)→廊下(暑い)→玄関(涼しい)
って感じでマンション着いたら廊下だけ暑い区間がある感じ
回廊タイプならEV出てから家までの廊下を歩く時間は数秒もしくは十数秒だし
高級物件じゃなくても大規模物件でよかったと思える瞬間だねと言う感じでコロセウム板の内廊下vs外廊下で散々バトってる内容なんだよね
荒れるからやめといた方がいいかも

[566: 匿名さん]

ここって、廊下1.2メートルって極峡にしたのは空調費節減、エコ対策だったんだ。

[567: 匿名さん]

>>565
562さんではないですが、なぜ家では冷房つけてないってなるのか理解できません。
あなたは内廊下のマンションに住んだことがないからそう思うんでしょうね。
あなたは朝起きて出かける前とかの短い時間も冷房つけているのですか？
それもつけているとしても、常にどんなときもつけていませんよね。
それに内廊下のエアコンは通常の家庭内のエアコンよりもはるかに強力です（マンションによるかもしれませんが、少なくともうちのマンションは半端なく涼しいです。）。
ですので、例え家でエアコンをつけていたとしても内廊下はそれ以上に涼しいし（というか寒いくらい）、つけてないときはなおさら玄関を出た時に爽快さを感じます。
住んだことがある人なら内廊下より外廊下が良いなんて思う人いないと思いますよ。
管理費等がその影響でバカ高いとかならわかりますがね。

[568: 匿名さん]

朝起きて出かける前にエアコンつけないなんて、想像できない…
出かける前から汗だくになっちゃう。

[569: 匿名さん]

↑
ずいぶん大変な体質ですね。
夏はあまり外出られなそう・・・

[570: 匿名さん]

>>568
そんな暑がりな568さんは内廊下物件がおすすめですね

[571: 匿名さん]

えー！みんなそうなんだと思ってたのに…
ひょっとして、太ってるせい？
でも、内廊下物件勧められても、狭い内廊下に引っかかって、歩けなかったりしたら、恥ずかしいしなぁ

[572: 物件比較中さん]

都内の大型マンションで解約が出ていますね。
会社経営がうまくいかなくなったり、資産が目減りしたりで大変みたい。
購入までこぎつければ、２〜３年前の契約なら、２割増しで転売できると思うけど、そこまでも行けない人が出てきているみたい。
CTTではそういう人が最初から乗ってないから契約がうまくいかないのでしょうね？
豊洲のマンションって投資目的（転売、賃貸）が３割ぐらいいそうな気がする。
そういう人を除いたら、今の販売状況は普通の姿じゃないのかな？
購入対象者のマーケッティングを怠って価格設定したことが過ちでしょ？
しかたないよね？
でも一回価格出しちゃったし、southとnorthの違いが出せないから、価格変更はかなり難しいですよね？
最後どうなっちゃうんだろう？
以前、ＭＲ行きましたが、営業の人かなり焦ったしめくくりでした。十分に資金の相談にも乗らず大丈夫の一点張り。購入後に、いい人生を歩んで欲しいって気持ちがないと売れるものも売れないのでは？
早く購入希望者の目線まで降りてきてください。

[573: 匿名さん]

相変らず廊下ネタが続いてますね。
そういえば、ＴＯＴのＭＲに行った時に「ここは外廊下、内廊下どちらになるのですか？」と営業に聞くと、「吹き抜け廊下です。」と営業は返答。
おいおい、外か内か聞いているのに、吹き抜け廊下って。
外廊下物件をご購入してしまった方々が、内廊下派に一生懸命反撃していると言うのに、
販売側が胸張って「外廊下です！！」と、なぜ言えない？なぜ言わない？
やっぱり、マイナスイメージを持たれたくないからでは？

[574: 匿名さん]

>>567
朝起きて出かけるまで俺の場合1時間半くらいあるんだけど
その間このクソ暑い時期に冷房つけてないなんて
やっぱりエコを考える紳士淑女なんだなあ凄い

いやマジで煽りとかじゃなくてそれは凄いよ

うちの嫁なんて汗かくと化粧のノリが悪いからといって
シャワー出た後この季節は冷房全開ですよ

ってか何でそんなに必死なの？ここ買ったの？それとも営業？
買った人なんだったら申し訳ない
俺は煽るつもりは無いよ

[575: 匿名さん]

投資3割ってことはさすがに無いだろ
基本実需で買って入居時に高く売れそうだったら売るって人が大半じゃないの

[576: 匿名さん]

>>575
ずいぶんお暑いお部屋におすまいなんですねぇ。
しかも出かけるまでに一時間半・・・。
それだけゆとりのあるさぞお金持ちの方なんでしょうから、こんなスレにこないで、会社に歩いていけるような都心の億ションをご検討されればよいと思うのですが・・・。
煽りが生きがいの方でなければの話ですが。

[577: 匿名さん]

内廊下です！


でも・・・・・・幅が・・一mとちょっと・・・・・太った方はすれ違えないかもしれません・・

[578: 匿名さん]

まあ汗だくに成るのもなんだが
このご時勢に強力エアコン自慢というのも何だかな

東南アジアとかってホテルとか馬・鹿みたいにエアコン効いて寒いけど
あたりまえだから体調も崩さないのかね

[579: 匿名さん]

廊下が狭いのもエアコンの効率を上げるためかもね

エコマンションだな

[580: 匿名さん]

>>576
朝起きてシャワー浴びて飯食って新聞読みながらTVで天気予報とかチェックし
身支度してたら1時間半くらいかからない？
まぁもともと職場には近いから朝はゆっくりな方だとは思うけど
起きてから1時間以内では絶対出られないなあ
髪の毛セットするのも10分は余裕でかかるし

今後ハゲてしまったら時間短縮になるかも

部屋が暑いかどうかは分からないけどタワマン高層階住まいですよ
確かに嫁が朝飯作ってるとうちはガスだから部屋暑くなるね
そして残念ながら金持ちではない