シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part6

[マンコミュファン]

豊洲。に立つ住友不動産のツインタワー
Part6です
登録開始しました
否定的意見だけでなく、冷静で建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/

[314: 匿名さん]

311さん
豊洲と同じ価格帯であれば、総武線沿線が良いと思います。
やはりJR沿線は何かと便利ですし、街もそれなりに成熟しています。
錦糸町はきびしいとしても、亀戸や快速停車駅の新小岩あたりが良いのではないでしょうか。
新小岩なら総武快速で東京駅まで１４分。さらに新橋、品川にも直通です。
乗り換えを考えると豊洲よりもむしろ新小岩のほうが便利かも知れません。

[315: 匿名さん]

外観が素敵！！
ワクワク・ドキドキ感がありますよね。
住友物件は最近このデザインが多いので、ここが唯一ではありませんが、価格を考えたときには唯一といえる物件だと思います。
中身の事を指摘される方もいらっしゃいますが、まあ価格を考えるとこんなもんなんじゃないの？
もし、他の近隣物件で同じようような価格で中身が格段に上ってどこですか？

[316: 周辺住民さん]

>>297さん
CTT、TOTの北向きはイマイチ。（シンボルはOK。）
CTT、TOT、シンボル共に、建物に隣接した角住戸はイマイチ。

そんな話でした。

[317: 匿名さん]

いまや豊洲は湾岸のマンション地域としては、一番でしょう。官民一体の再開発なので住民にとっては恩恵が多いよね。お台場、晴海と一体となった新都心であることは間違いなしです。今は景気悪化で立ち止まっているでしょうが、直ぐに上昇基調になるところです。今は最後の買い時ですね。

[318: 匿名さん]

最後の買い時って

デベが店じまいでもするんですか？

[319: 匿名さん]

当選したんだからキャンセルしないで下さい

[320: 匿名さん]

シンボルを最後に豊洲にはマンション建ちません。

[321: 匿名さん]

>>320
いや、何度も出てきてると思うんだけど、駅の南西側とか・・・広大な候補地が。

[322: 匿名さん]

313さん

私もツボにハマッた１人です。

[323: 匿名さん]

はい、320さん誤情報の発信はいかんよー。豊洲6丁目の東電開発で、でかいマンション建つよ。6丁目はこれからが本番。

[324: 購入検討中さん]

私もそう営業さんに聞きました。＜シンボル最後で豊洲にマンション建たない
が、323さんのおっしゃるとおりまだ建つんですね。新豊洲駅の東側。
うそだったのか。
ここは眺望よさそうですね。

そんなに沢山マンション建てて、実際売れるのかな。
そんなに沢山の人が豊洲に流れてくるのかな。

[325: 匿名]

正確には特別区再開発地域最後

[326: サラリーマンさん]

314さん

ご返信ありがとうございます。
豊洲も良いのですが、もう少し範囲を広げて比較・検討したいと思います。

ＣＴＴは価格的には、正直に言うと若干予想していたよりも高いです。312さんが言われるように出遅れてしまった感は否めないですね・・・。
でも、いつがマンションの買い時か？なんていうのは結局本人次第で決まると割り切って探そうと思います。きっと私は今が買いどきなのかも知れません。

[327: 匿名さん]

ＣＴＴのデザインいいですよね！
最近この物件知りました。
価格も今時にしては普通だし。

でも、豊洲にこのマンションはやり過ぎだろって感はありますよね。（豊洲って昔はどんよりしたイメージじゃなかったっけ？）

[328: 匿名さん]

>>324
こんだけ建設されても、都内全域で考えればわずかなもの。
開発され人が増え、更に開発され利便性や生活環境が整うにつれ、更に人が増える。
街の形成としては非常に自然なことです。

豊洲の全体開発として、うまく段取りされていると思いますね。

地域の空き地が全て埋まっても、今後は旧建物などが統合されて新しい建物に変わっていくでしょう。
人が増えて弱点となりそうな交通網も、道路は格別に開発されますし、電車は困難かもしれませんが、路線バスやLRTが実現可能だと思います。

豊洲だけじゃなくジワジワと付近のエリアも再開発されていくでしょうね。

[329: 匿名さん]

最近の豊洲の変貌ぶりには本当に驚かされますよね。
これだけ都心に近くて、未開発に地はここしかなかったんでしょう。

江東区・足立ナンバーだとか言われますが、小さなことです。
例えば住所が品川区・渋谷区であっても駅から徒歩15分、しかも値段の高いマンション選ぶよりも豊洲で駅近の方が断然良いと思いますよ。
ＣＴＴは駅から徒歩４分ですよね。

豊洲駅にこれ以上近い新築物件はこの先は出てこないでしょう。

ＣＴＴ、購入候補のナンバー１です。

[330: 匿名さん]

なんかデザインがいいとか、かっこいいとか言う人が急に増えましたね（笑）
共有施設はいまいち、専有駐輪スペースは？？？やっぱりデザインですね！！！

[331: サラリーマンさん]

豊洲のマンションはそろそろ終わりということは、今後若い人達は豊洲に入って来ないってことですか？
子供が独立した後は、今回買う人より高齢のひとばかりが残されるということでしょうか？
タワーは10年ぐらいしか住まない前提で購入を検討した方がいいですか？
街が活性化している地域は、一戸建てを長いスパンで徐々に分譲していくと聞きましたが、マンションでは無理ですよね？
せめて継続的にマンションが提供されるといいのですが豊洲ではもう無理なのでしょうか？

[332: サラリーマンさん]

>>331

君は一体どこに住んでるんだ？ｗ

会社どこにあるの？

歳ナンボ？

どんな生活環境にいれば　そう言う思考になるのか　興味あり

[333: 皿リーマン]

>>332
全てが悲観的だし、疑問形多数の発言者には口出ししないほうが身のため。