パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[921: 匿名さん]

私は三井が好きだよ〜。 住友も良いと思う。

[922: 匿名さん]

これかな？


土地転売で３億超所得隠し/リストが東京国税局から指摘受ける
12月3日15時0分配信 カナロコ


　横浜市の不動産会社「リスト」が東京国税局の税務調査を受け、東京・新宿の不動産再開発で得た所得に絡み、二〇〇六年十二月期までの三年間で約三億五千万円の所得隠しを指摘されていたことが三日、分かった。

　追徴税額は重加算税を含め一億数千万円（更正処分）とみられるが、同社は「税務調査の内容は明らかにできない。国税当局と見解の相違があり、異議を申し立てた」としている。

　関係者によると、同社は〇五年、新宿区歌舞伎町のビルや駐車場のあった土地（約八百六十平方メートル）を建設会社などから約十億円で買収し、〇六年にホテル事業会社に約三十億円で転売した。

　この取引で、同社は仲介業者への手数料などとして計約三億五千万円を経費計上したが、税務調査で売買仲介の事実がないことが判明。国税局は「実態は土地関係者とのトラブル回避のため支出されたもので、経費算入できない交際費にあたる」と認定したもようだ。

[923: 匿名さん]

ふ〜ん こんな事があったんだね。
教えてくれて、有難うございまする。

[924: 匿名さん]

>>912
荒らすにしても、もう少し勉強した方が良いよ。


>>転売会社が倒産した場合、管理費は住人負担になります。
転売会社が倒産した場合、その所有していた部屋は競売に掛かるか、さらに転売されます。
その間、例え転売会社が管理費を未納したとしても、競落人（会社）や購入した人（会社）
に債務は承継されます。
したがって、管理費を取り損ねることや住人が負担することはありません。

[925: 匿名さん]

リスト＆三井の上大岡レジデンスのホームページが見られないが、なぜ？
売主に、何か問題が発生しているのでしょうか？
この時期だけに不安です。

[926: 匿名さん]

そんな場所のマンションまで気になって見てるのですか。

[927: 物件比較中さん]

売主は重要だと思いますが。
もっとも、三井が両方ともからんでいるから大丈夫だと思いますが。
>>922のニュースは事実だが、核心は伏せられているね。
反社会勢力と繋がりのあったアーバンと同じ道を辿らなければ良いね。

[928: 匿名さん]

金曜日は中央図書館前でイーストプレイスのティッシュ配ってた
営業さん頑張ってるね
毎週電話かかってくるよ

[929: 匿名さん]

後半に来てスレが伸びてきましたね。
注目度バツグン！！
決算が近いからね。

[930: 匿名さん]

こういうところに書き込んでくる人は実際買ってる人いるんですか？

[931: 入居済み住民さん]

大塚駅の改札口の位置が変わって、徒歩８分よりも少し駅が近くなった気がします！

[932: 購入検討中さん]

うちには毎週電話ないなーめっちゃ検討中なのに・・・
もう一押ししてほしいなぁ
待ってますよ営業さん！

[933: 匿名さん]

買えそうな客に電話しないと意味ないから電話が無いのでは？

[934: 匿名さん]

買う気まんまんの客には、逆に電話しないで
自発的に買うと言うのを待ってるのでは？
それなら値引かないですむから。

[935: 匿名さん]

値引かないともう売れませんよ。
時間が掛かると人件費がかさむ。
早期決断が必要。

[936: 匿名さん]

930さん
購入者もいるようですが、購入検討者がほとんどです
私は、このマンションではないですが、第２地区に完成するマンションを
検討しているものです。23年には竣工ですからね。
ここは高値掴みになるから止めたほうが良いよ。

[937: 購入検討中さん]

933さん
そのとおりかも買えそうにないと判断されたかな？

934さん
そっちともとれますねどっちにとられたかなー？

936さん
第２地区とはどの辺ですか？デベはどこだろう？？
気になる・・・

でもみなさんが言うようにもうすぐ１年なんだからドーンと値引いて
売ってほしいそれぐらいの意気込みを見せてほしいですね。

[938: 匿名さん]

ブランドイメージが落ちるとかで大手はあまり値引きしないんですよね。
交渉次第で２割引はいけるかもしれませんけど？

[939: 匿名さん]

値引き待ちに値引きなし、だと思うけど…
今、大幅値引きしてる所は資金繰りで首が回らなくなってるところだし。
まあ、せいぜい100万〜200万位こっそり引いてくれれば御の字でしょう。

[940: 匿名さん]

最高値の販売価格から100万〜200万引いたくらいで買う人はあまりいないでしょうね。