パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[861: 入居済み住民さん]

あの値段じゃ厳しいなｗ
このご時勢で250万位上乗せしてるんだもん。
まあ、値引きは想定の範囲内なんだろうけどね。

[862: 匿名さん]

入居後間もないのに、もう転居ですか。
１ＬＤＫは、やっぱり住民の入れ替わりが激しいのかも。
賃貸でも、複数戸募集しているみたいだし。

[863: 匿名さん]

あの中古たかすぎだね。まだ新築で売っているのになんで250万のっけるかね。それどころか、250万引いても買わないだろう、今の状況じゃ。

[864: 匿名さん]

そうそう。新築で売ってる部屋だったら、今ならまだ内覧会やってもらえるみたいだしね。

[865: 匿名さん]

賃貸にでている部屋は三井が貸しにだしてるんですか？

[866: 匿名さん]

>853
新築未入居に限らず中古の瑕疵担保責任は、
転売売主との契約交渉次第だよ。
特約で、保証無しにもできるし数ヶ月の保証を付けさせることもできる。
エアコンの故障もね。

[867: 匿名さん]

マンション名を入れて検索すると、賃貸を取り扱っている業者が
出てきます。重複しているみたいだけど。

[868: 匿名さん]

シティタワーウエストゲートのＭＲできる前に売らないと厳しくなりそうだね。

[869: 匿名さん]

そんなあと1週間で無理です^^;

[870: 匿名さん]

中古１ＬＤＫも値を下げたね。ま、このご時勢でなくても、当然か。

[871: 匿名さん]

シティタワーウエストゲートは高い価格設定だったけど、イーストプレイスよりは安いようですね。

[872: 匿名さん]

リストってここの売主？

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20081202-OYT1T00901.htm

[873: 検討してます]

このマンションの土地は、その昔 刑場だったのですか？ それとも、この近くだった？ のですか？

[874: 入居済み住民さん]

>873
巣鴨プリズン跡地にサンシャイン60が立っています。ここは直接の関係は無いのでは？

入居前は私も気にしてましたが住んでからは全く関係ありません。入居前の懸念ポイントで一番無駄なポイントでした。

霊感が強い方なら夜にサンシャインの近くの公園でも行って確認してみては？

[875: 匿名さん]

カレンダーありがと
ここは買わないけど・・・

[876: 匿名さん]

まだ売ってるの？
長いですねぇ。売り始めてから。
頑張ってください。

[877: 検討してます]

874さん ありがとうございます！
金縛りに悩まされたら大変だと心配になりました。
こちらの住み心地はどうですか？ 消防署からの騒音や排気ガスの影響はどんな感じですか？

[878: 土地勘無し（勉強中）さん]

>873

古地図（昭和38）に載っている春日通りを基準に考えると巣鴨プリズンの敷地では無さそうですね。
下記でご確認下さい。

　http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.43.21.201N35.43.33.718&ZM=11...

大塚駅から伸びている都電荒川線など当時と変わりない様子がわかります。
大塚台公園は見あならないですね・・・

[879: 匿名さん]

凄い昔のことに拘る人がいるんだね。
頭固そうｗ

[880: 検討してます]

はいはい 頭固いですよ
血が流れた現場は嫌だよ