パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[641: 匿名]

640様

ご回答有難うございました。

[642: 匿名さん]

ヤフー不動産に、広告出してますね。
完売じゃなかったんですね。

[643: 匿名]

治安悪いし、銃声も聞いたことあります。

[644: 東池袋住人]

そんなこたぁ〜ない

[645: 元東池袋住人]

644さん
ありましたよ。
発砲事件！

[646: 周辺住民さん]

このマンションの近く（小学校の近隣）に住んでいますが、特に危険とか感じたことは無いですよ。利用駅としては、池袋も使えますが人が多いので実際は大塚を利用した方が便利かもしれませんね。ま、池袋という地域は好き嫌いが分かれるかもしれませんが、何かと便利なので結構気に入って住んでいる人が多いのも確かです。

[647: 匿名さん]

春日通りをはさんで、シティタワーの横にあるバロッサというお店の
カレーがすごーくおいしいので、お引越しされたら食べてみてくださいね。

[648: とくめいさ〜ん]

大塚周辺は隠れたカレー激戦区ですからね（ｗ

[649: 匿名さん]

バロッサはイタメシ屋じゃなかった？
シティタワーのフロントに割引券かサービス券があったようです。
一度行ってみたかったけど、引越してしまったので。残念！

[650: 匿名さん]

虎ノ門愛宕タワーも三井なら、ここも三井だよね。と、あちらのスレを読んで思う。

ところで
副都心線が開通しても、西口が副都心線駅になるのであまり関係ないですねぇ。
都電に乗って副都心線に乗り換えるのも面倒だし。

[651: 匿名さん]

副都心線にはもともとエアライズタワーの辺りに東池袋駅の設置構想があったのですよ。駅の設置自体は当座先送りになりましたけど、設置の準備はなされています。だから、みんなで副都心線東池袋駅の設置を誘致したらいいんじゃないでしょうか？

[652: 物件比較中さん]

副都心線の開通によって、自分自身が通勤には使わなくても、全体的に混雑が分散されるみたいですよ。このマンション、家族向けの間取りは少ないようなので、かえって独身やDINKSの人なんかにはいいかもしれませんね。今は１０年超の家族向けマンションに住んでますが、結構まわりとのつきあいが面倒で。ここが、もう少し安ければ購入したいんですが、、、

[653: 入居予定さん]

そろそろ鍵の引渡し、入居ですね。

うちは抽選でみごとに大きい数字を引いたもので引越しは5月中旬、そろそろ荷物まとめも大詰めに差し掛かっているところです。

来週が楽しみです。

[654: 匿名さん]

エレベーターのボタンの位置が低すぎるんですが・・・。バリアフリーとかの事情は分かるけど、閉じるボタンがひざのすぐ上辺りってのはどうかと思います。

[655: 匿名さん]

ここ、まだ売れ残ってるんですね。
近くのURタワーも入居開始後、しばらく募集を続けてたし、
場所的な人気の問題でしょうね。

[656: 入居済み住民さん]

ボタンは引越しの養生でサイドのボタンが隠れてるのでは…？奥のエレベーターはサイドにあるし。
売れ残りは場所というより時期の問題でしょう。ローン組んでる人にとっては金利の底で実行なのでラッキーですよ！
僕はキャッシュなので関係ないですが…

[657: 匿名さん]

まだ売れ残ってるんですね。
これから市況も一層悪くなるのに・・・。
大丈夫なんでしょうか。

[658: 匿名さん]

パークタワーですから、
大丈夫でしょ。
市況も待ってりゃいつかは良くなる。

[659: 入居済み住民さん]

今の状況で既に８割以上は売れてるからまあまあなんじゃない？！
近所のクレヴィアなんて全然売れないからかは不明だけど、突然HPもモデルルームも閉鎖しているし。
住友の物件も高すぎてあんまし売れてないみたいだし。
イニシアなんて比較的安いけどまだ結構レインズに出てる。

てか、ファミマいつオープンするんだろう？この辺はファミマばっかりになるな。

[660: 周辺住民さん]

入居時８割でまあまあ・・・。
バーが低すぎる。
施工時のトラブルはあったにしても、値付けと販売タイミングを見誤ったのが最大の要因。
はっきり言って失敗物件。