パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[463: 匿名さん]

パークタワーでも、立地や仕様が劣れば客は少ないって事ね。
逆に言えば、高級専門のブランドではないとも言えるが。

[464: 匿名さん]

＞No.462さん
高層フロアありますよ。
第二期以降は少数戸ずつしか売り出していないので、
どの階層も残っているようです。
ただ、部屋タイプによってはすでに全て売り出し済みのタイプもあり、
好みの間取りは選べないかもしれません。
販売戦略と言っていました。
年明けには次期販売もあるようです。

[465: 匿名さん]

販売戦略と言えば聞こえはいいですが、
本当に良ければもっと早く売り切れてたはず。

[467: 匿名さん]

>逆に言えば、高級専門のブランドではないとも言えるが。
パークハウスも同じだね。

[468: 申込予定さん]

いいマンションだと思うが。

[470: 匿名さん]

タワーにしては再開発物件じゃないんで、
やっぱりゆとりがない。ちょっとやっつけ仕事っぽい感じがします。
今となっては割安感はありますが、市況によっては
値下がりが心配。
このマンションに一生住む人はいないでしょう?

[471: 匿名さん]

最後が苦戦しているみたいですな

[473: 匿名はん]

あれだけ池袋遠けりゃ苦戦もするだろうよ！

[475: 匿名さん]

立地が悪過ぎ！！
最初からパークタワー東池袋で良かったんじゃねぇ？

[476: 匿名さん]

>>475

シティタワー池袋と変わらない気が…。

[477: 匿名さん]

残り70〜80戸くらいでしょう。これらは売れ残っているというより売っていなかったものです。
少なくとも1期89戸、2期25戸は完売してるみたいですよ。3期分は調べてないですが。
残りの部屋は3000万台で坪単価も300万以下の部屋がほとんどなのでそこそこ売れるでしょう。
4期の広告を見ても1〜2期と同じ部屋は売り出されていないみたいです。

[480: 匿名さん]

↑
野村不動産アーバンネットの策略でしょ！
「下がる前に売却したらいかがですか？」ってなｗ