パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[441: 匿名さん]

シティーの販売価格は１０階以上で南西向きで坪２２０万〜２８０万位じゃなかったでしょうか。
買主にパンフレットから価格表全てあげてしまったのではっきりしませんが。今は文京区の高層マンションに住んでいますが、後悔していますよ。
宅配のチラシ（寿司・ピザ・ほっかほっか亭その他沢山）が常に新聞に入っていたけど、ここは全く無し！クリーニング店も無いし、コンビ二も無し。後悔のみ！坪３５０万（マンション価格が上がる前）で購入したけど５２階が出来たら戻るつもり。
でも近くのライオンズタワーが話題にのらないのは、やはり物件の悪さですかね。

[442: 匿名さん]

「ザ・タワーズ・ウエスト　プレミアレジデンス」市川。鉄筋不足は２５〜３０階で見つかった。市川駅南口の再開発事業として建てられ、施工を担当した清水建設（東京都港区）と、三井不動産レジデンシャル（同中央区）、野村不動産（同新宿区）の３社が事業主となっている。
三井だと安心だと思ったけれど、このタワーはどうなんだろう・・・。
３月頃に火災があったことも、説明もなかったし・・・・。

[443: 匿名さん]

住戸 価格 面積 間取り 管理費（月額） 修繕積立金（月額）
802 　3650万円 43.08m2 1LDK 13660円 5170円
503 　3030万円 40.66m2 1LDK 12890円 4880円
504 　3240万円 39.33m2 1LDK 12470円 4720円
608 　5070万円 58.86m2 2LDK 18660円 7060円
1406 6410万円 68.03m2 3LDK 21570円 8160円
2701 4690万円 55.06m2 2LDK 17450円 6610円
2801 4720万円 55.06m2 2LDK 17450円 6610円
2803 5420万円 57.19m2 2LDK 18130円 6860円

[444: 匿名さん]

ちなみに、第２期はどの部屋が販売されたのでしょうか・・・。

どなたか、お知らせ下さい・・・！！

[446: 契約済みさん]

アエラマンション格付けの記事になりましたね。
構造、耐震の得点が良いのは免震構造システムだからでしょうか？

[447: 匿名さん]

ここって制震じゃなかった？

[449: 匿名さん]

エアライズは超高層ＲＣ構造でただの耐震構造。でも安い時期に造られたこともあり、またシティーと同じ大成建設で、今時どんな高級マンションも風呂場の２４時間換気（うるさい）なのに、音のしない全熱交換型２４時間換気で良いもの使っているよね。

[451: 匿名さん]

シティタワーとは格が違うよ！！

[452: 匿名さん]

シティと言えば、
サンシャインシティで多発してる女性への犯罪が、
ニュースになってたね。

[453: 匿名さん]

パークタワーvsシティタワー

[454: ご近所さん]

ここ、パークタワーにしては苦戦してるみたいだね。

[455: 匿名さん]

池袋13分表示より、大塚8分・東池袋8分をメインに広告したほうが良いのでは？山の手線10分圏の物件では、価格もそこそこ安いしね。

[456: 匿名さん]

大塚駅最寄にしては高いよ！

[459: 匿名さん]

シティ、パークどっちが格上？と盛り上がってますが、所詮ブクロは埼玉への入口ですよ。実際、町（特に東口）は県民であふれかえってます。都心ならともかく、ブクロで格上も格下もないでしょうに。。。（池袋在住8年目より）。

[460: 匿名さん]

>確かに埼玉県民の庭と化してるな！