パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[322: 匿名さん]

文京区の後楽で駅近物件と、
豊島区の駅遠物件では比較にならない。
比較するなら、似た物を出してこなきゃ。

[324: 近所をよく知る人]

キャンセルが出るのは売り手にとっては美味しいことだよ！

[325: 匿名さん]

他に最寄り駅あるのに池袋を前面に出し過ぎだな

[327: いつか買いたいさん]

今日申込してきた。

ｓタイプの５０２０だっけ、まだ申込なかった。

ｋタイプは人気があってもうなし。三期に残り

３つ出すそう。はずれたら三期でもいいや。

[330: 匿名さん]

静かなタワーマンションは静かですよ。
ここは大きな消防署の隣りだから、静けさを期待する購入者はいないでしょうけど。

[331: 匿名さん]

>326
パークタワー池袋イースト13なんて名前はどう？

東口から13分！

[333: 匿名さん]

>>329さん　 306ですが。いくら構造等を調べても、隣人が悪いと結局最悪です。
せっかく新しく購入したマンションもタワーなので乾式壁ですが、１３６ｍｍ（前のマンション）→１５０ｍｍ（今のマンション）厚さは関係ありませんね。今度は上階の人間が夜中に良くベッドから落ちるようでドスンと大きな音が時々します。スラブ厚が３５㎝あり二重天井、二重床ですが、音はどこからでも発生してきます。住み心地は上下左右の住人に影響されますね。なんて運が悪いのかと我ながら関心します。最上階の角部屋がいいですね。今度購入する時は。

[335: 匿名さん]

>>334さん　運のいい人なんですよ。でも最上階に１戸のマンションは本当にペンシルマンションで５０戸未満になると思いますが、なかなかないですね。私の前のマンションはシティタワーで今は文京区のタワーですが、今思えばまだシティータワーの方が良かったと後悔しています。
また近くのマンションを購入し頭金を払ってしまったのですが、最上階は倍率５倍で落ちてしまいその下階の角部屋ですが、また失敗しそうです。
隣との壁厚はコンクリートで３０㎝あるのですが、多分私には良いマンション選びの素養が無いと思うので！
あまり私的な事を書きこむとここはイーストプレイスの掲示板ですと怒られてしまうので辞めます。同じ境遇の方がいらっしゃるので心強く？なりました。

[336: 物件比較中さん]

最上階はまだ買えるのかな？？

[338: 匿名さん]

今日たまたまチラシが入ってた。

シティタワー池袋（H15.8竣工）57㎡　2LDK　5階　が4,600万円
ステーションフロントタワー（H12.8竣工）64㎡　2LDK 16階　が5,400万円
↑
大塚駅北口から徒歩3分

やっぱりここらへんでも山の手の内、外とかあまり関係なく駅から遠いと資産価値の目減りが早いね。