パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[No.181 by 匿名さん 2007-09-04 13:49:00]

＞180

荒川線に乗ってどこへ行こうとするのかな、
有楽町線のアクセスは東池袋4丁目、JRは大塚駅とバスと変わらない。
荒川線が便利なのは、JRとか地下鉄の駅から遠い陸の孤島地域だけだと
思うよ。
そういえば、ここも都心としてはどこからも
まんべんなく遠いね。

[No.183 by 匿名さん 2007-09-04 23:50:00]

このマンションは、単身・DINKS向けなので、検討者は仕様にそこまでこだわらないでしょう。山の手の内側で各駅からも徒歩圏なので、早期に売れるのでは。

[No.184 by 匿名はん 2007-09-05 09:27:00]

>183
そんなわけないでしょう。。こんな大金払うなら。　単身・DINKS向けの価格でもないし
いっぱいゴミを持ってて３１階から下のゴミ置き場までいく姿を想像するだけで、ここを買う価値はゼロだね

[No.185 by 匿名はん 2007-09-05 09:30:00]

エレベーターは低速みたい。。。

[No.186 by 匿名さん 2007-09-05 09:48:00]

凄い僻みっぽい人が１匹いるね。

[No.188 by 匿名さん 2007-09-06 22:46:00]

建物の外観はスタイリッシュだし、エントランスの雰囲気はシャンデリアや二層吹き抜けと豪華な印象です。

[No.190 by 匿名さん 2007-09-09 01:52:00]

うちにも第二期の電話来た！
どこの駅にも中途半端に遠いこの物件は売りにくいはず

[No.191 by 匿名さん 2007-09-10 22:37:00]

都内にしては安いかなと思って調べてみたら
ディスポーザなし、ゴミは1階まで、管理費＋修繕費バカ高ですか。。。

値段相応ってところですかね。

[No.193 by 匿名さん 2007-09-14 06:23:00]

住まいサーフィンの相場価格を見ると、同じような価格でもっと良い条件のマンションが買える事が分かったので、少し悩んでます。
でも立地条件がピッタリなんですよねえ。。。

[No.194 by 匿名さん 2007-09-14 23:03:00]

住まいサーフィンって相場価格なんかも調べられるんですか？
知らなかった〜

[No.195 by 匿名さん 2007-09-15 03:26:00]

もっと良い条件のマンションとは？！どこですか？

第二期の電話があった方は、ＭＲに行かれたからでしょうか？
うちにかかってきたのかなぁ〜。

管理費が高いんですね・・・。

タワーってなんか怖いかな、と思ってます。川口のタワーマンションの件で
。

[No.196 by 匿名さん 2007-09-15 08:41:00]

＞193
本気で言ってないだろうけど、住まいサーフィンの相場は相当古くて
現実的じゃないですよ。

例えば、駅から徒歩8分75㎡を想定して坪単価
池袋：250万円、　新大塚：250万円　大塚に至っては：230万円です。
山手線の外側と内側も全く考慮無しですから、あまり参考にならない。

身近なところでは、坪：380〜400万円の目白が275万円ですから。
だいたい70〜80％というところですね。

[No.197 by 匿名さん 2007-09-15 20:15:00]

アンケートに答えてクオカード貰いました！