パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[549: 匿名さん]

シティタワーがいくら高く売りに出てても、
その価格での買い手がいなけりゃ売れませんから。

[550: 匿名]

パークよりシティーかな〜

[553: 契約済みさん]

シティタワーの住民って必死だね♪〜

パークタワーを敵視するより、ライオンズタワーとかクリオタワー辺りを意識した方がいいよｗ

北側にゴミ収集車の集合所があるマンションなんだからさ（＾＾；

[554: 匿名]

「どちらか選べ」と言われたらシティーかな
こちらは見た目が〜

[556: 匿名さん]

クリオ、ライオンズは問題外！

[557: 地元不動産業者さん]

クリオタワーは去年の年後半、坪281万、250万、220万で出てるから、シティの成約価格とたいして変わらない。ライオンズは三回位値段下げてようやく坪240万前後で決まってるね。シティは今、坪300万で出てるけど、大京は専任取るために売主を持ち上げておいて叩き売りするから、せいぜい坪260万でしょうな。4Fだからもっと叩ける物件だ。

[558: 匿名]

でもやはりシティーがいいかな
自分なりに考えたけど
東池袋のメルクマークはエアライズタワーが不動だしね
ベストはエアライズだけど高過ぎる

[561: 匿名さん]

バルコニー南向きで、視界が開けている高さの階なら、いいと思う。
バルコニー側が春日通り面していると排気ガスすごいと思う。

[562: 匿名さん]

シティタワーは南側が排気ガスが凄い春日通りに面している。北側は悪臭が凄いゴミ収集車の集合所に面している。ライオンズタワーの方が住環境は上だな。

[564: 匿名]

武蔵小杉＞池袋ですよね
ごめんなさい

[566: 匿名さん]

>>563

武蔵小杉のタワーは浄水器が付いてないし、天井高253cm。
カラーオプションも造作変更も不可なので、
浄水器が欲しければ後からリフォームして付けろってさ。

最近の一般的タワーの仕様レベルからみれば、唖然とする程ではないよ。

[568: 匿名さん]

武蔵小杉が池袋より良いかどうかより、
武蔵小杉でさえ一般レベルじゃないねってこと。
細かいこと加えれば、小杉のトイレはタオル掛けも無い。
自分の好きなタオル掛けも後から取り付けられて良かったね。

[569: 匿名さん]

>>567

何でそんなに必死なの？ｗ嫌なら買わなきゃいいだけの話なのに。

[570: 匿名さん]

質は武蔵小杉のほうがいいだろうが、神奈川なんかに下りたくない・・・。

[571: 匿名]

どちらも同じパークタワー
仲良しでいんんじゃないのかな
パークマンションじゃないんだから

[573: 匿名さん]

シティハウス南大塚の価格がHPに掲載された、プレミアムを含むと坪320〜530万円
普通の部屋でも平均350万円位、駅徒歩5分だからここより高いのは当たり前？

[574: 匿名さん]

>571
残念！あちらはパークシティ武蔵小杉。
ミッドスカイタワーではあるけど、パークタワーの名称は無し。

[576: 周辺住民さん]

MRに行きました。
買う気満々で行きましたがすっかり買う気が失せました。
価格の安さが判明しました。
賃貸並みの印象を受けました。
私だけでしょうか？？？

[578: 匿名さん]

仕様はぜんぜん悪くないでしょ。問題は立地と値段に無理が有ること。

[579: 匿名さん]

＞578

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩8分
JR山手線「大塚」駅より徒歩8分
都電荒川線「向原」駅より徒歩4分

山手線内で坪単価230〜320万円　どこが問題でしょうか？
高級マンションじゃないんですから、それなりの仕様はしょうがない
小さな部屋ばかりですから、それなりなのはむしろ当たり前。

シティタワーは100㎡超までありますよ。