シティタワーズ豊洲 Part3

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[714: 匿名さん]

マジで坪280万前後？

これで　毎回高倍率の抽選です。

はぁ〜

[715: 匿名さん]

トヨタワ購入者涙目だな。
住友の価格発表と同時にトヨタワの売れ残りは完売するというレスを見たことがあるが
これじゃ売れねーんじゃねえーの？

[716: 匿名さん]

同じ坪２８０で片や失速片や高倍率となれば、やはり住友ツインの方が価値が高いと思っている人が多いってことですかね！

[717: 匿名さん]

CTTの方が駅近という時点で当然価値が高い。

[718: 匿名さん]

CTT：新築280万 → 中古280万円
（日建設計＋鹿島、豊洲唯一の内廊下、豊洲唯一のDWでプライスリーダーに）

TOT：中古220〜240万円
（清水、豊洲唯一の免震＋オール電化、タワーとして標準的な仕様）

PCT：中古200〜220万円
（三井住友・・・、豊洲の中では眺望良好だが外も中も仕様が悪く共用部のセンスも疑問）

1〜2年後はこんな感じに落ち着きそう。
ららぽーとの立ち上げが失敗したのが尾を引いて、豊洲自体が夢から現実にってかんじかも。
永住志向の方、税金あがんなくてよかったですね。

[719: 匿名さん]

トヨタワはヤバイかもね
でも岡田ちゃんの言ってる価格帯は条件悪い部屋の事でしょ
所謂　最低価格だよね？
平均すると坪300万以上はするよ　多分

[720: サラリーマンさん]

うれしそうだね。人としてどうなのかな。というか、鬼畜か？笑える。

[721: 購入検討中さん]

TOTは免震＆オール電化が売り。
CTTは内廊下駅近が売り。
価格が同じなら好みでは？

この価格なら販売時期じらさないで同時に販売して欲しかった。

そうすれば、じっくり比較しながら買えたのに。

[722: 匿名さん]

設計　シティタワーズ豊洲＞豊洲タワー＞シエルタワー＞パークシティ豊洲
施工　シティタワーズ豊洲＞豊洲タワー＝シエルタワー＞パークシティ豊洲
眺望　パークシティ豊洲＞シエルタワー＞豊洲タワー＞シティタワーズ豊洲
徒歩　シエルタワー＞シティタワーズ豊洲＞豊洲タワー＞パークシティ豊洲
仕様　シティタワーズ豊洲＞豊洲タワー＞シエルタワー＞パークシティ豊洲
価格　シティタワーズ豊洲＝豊洲タワー＞パークシティ豊洲＞シエルタワー

[723: 匿名さん]

みなさん、騙されないように。
実際は@280でも高い物件ですよ。PCTが@220ですから、
それよりは仕様が上としても@230が適正価格です。

[724: 匿名さん]

豊洲が坪300を超えることはありえないのに
ここ最近の高値切望荒らしは本当にひどかったですね。
723さんのような良識派の方も徐々に書き込むようになってなによりです。

[725: 匿名さん]

多分豊洲のタワーは全部が全部一長一短だから(もちろんここも)
4種類全部同じくらいの値段で落ち着くんでない？
どっちにしてもシエルはほとんど出てこないから相場から外したとして
CTTが売り切れたあとはPCT,TOT,CTTどれも250〜300でうろうろすると思う
そして板状マンションがそれより20万くらい安い位置じゃないかなあ
ぶっちゃけどのタワマンも一長一短で面白いよね
絶対的王者がいないのが豊洲の特徴

[726: 匿名さん]

>>725
ＰＣＴ住民、必死だな。。。まだ夢から醒めないのか。

[727: 匿名さん]

>>723
PCTは@230チョイだぞ
そういう情報は間違えないように

つか以前出てた2年前の週間ダイヤモンドの記事はほとんど正しかったということだな

[728: 匿名さん]

これでPCT中古（特に東側）は来月中にも一気に坪200程度まで落ちるね
ある意味狙いかも知れないがねえ

[729: 物件比較中さん]

＞７２２
ここはＴＯＴよりレベルかなり低いよ。
現状外観見れば一目両全じゃ？

[730: 購入検討中さん]

>>729
正直なところ、室内の仕様などはTOTとCTT、どうなのでしょうか？？

[731: 匿名さん]

>>727さん
その通り！
いやいや・・
あの時発表した価格より地味に乗せてるのだよ。

そしてこれだけ販売を遅らせたのは
モロに競合するＴＯＴとの兼合い(街づくりポリシー)

[732: 匿名さん]

>>725
自慢のＰＣＴ夜景にはもう飽きちゃってＰＣにへばりつきですか？

[733: 物件比較中さん]

ＴＯＴと同価格ですか？
残念ながらＴＯＴ軍配でしょう？
ここはショボ過ぎで戦に負けた物件ですかれね！！