シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part7

[マンコミュファンさん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー スレもいよいよPart7です
否定的意見だけでなく、冷静で建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/

[981: 匿名さん]

バルコニーを愛する人が集まる豊洲にこんなの建てたのが失敗なのかな？
それよりやはり存在感のある柱じゃない？
部屋にでかいゴミ箱あるみたいな感じ

[982: 匿名]

バルコニーに出て、たばこを吹かしたり、缶ビールを飲んで
缶をポイ捨てするから、高層マンションにはバルコニーはいらないと思う！

[983: 匿名さん]

>>982さん
暴論だけど、お気持ちはわかります(笑)

[984: 匿名さん]

１０月の第二期でどの程度の個数が販売出来るかみもの。
１期と２期あわせた数で２００〜３００程度なら竣工時にはせいぜい半分しか販売できない。

[985: 2倍負け組]

やっぱり豊洲ではPCTがNo.1なのね。。

[986: 匿名さん]

>>985
湾岸エリアでもかなり上位だと思うよ。

[987: 匿名さん]

建物はいいと思わないけど、場所は良い。

やはりマンションはまず立地ありき。

[988: 匿名さん]

ＰＣＴいいかなぁ？？？
タワーズ台場が一番だと思う
タワーズ台場に比べたらＰＣＴなんておもちゃの家みたい
外壁は塗り
上下横全部シール
Ａ棟は外廊下だしＢ棟は内廊下なのにスーパーのカート走ってるし
下から３フロアまでの外装と２フロアまでの内装がいいだけじゃないのかな
２５０万円ぐらいで売ってるリゾートマンションにしか見えないけどなぁ

[989: 匿名さん]

金があるならPCTのタワーA西側ペントハウスが欲しいよ
晴海タワーが出来てもお見合いにならないだろうし
ペントハウスは内廊下で住戸のグレードも高かった
誰も手放さないだろうけど・・・

それはそうとこの物件のペントハウスも安いと思うんですがどうでしょう？
2階層吹き抜けでグレードも高い割りにはそこそこの値段ですし
抜けてる方角のペントハウスならいいよね
買えないけどさ

[990: 匿名さん]

タワーズダイバはゆりかもめONLYってのが・・・
仰るとおり良いマンションだと思うけどさ

PCTの良さは建物じゃないですよ
建物は正直あんまりよくない
立地と敷地内の植栽や配棟、スペースの取り方、共用部かな
本当の意味での海沿いマンションってなかなか無いよね
だいたい道挟んでたり運河はさんでたり建物はさんでたりしてる

つか、他のマンションの良いところじゃなくてここのマンションの良いところを・・・

[991: 匿名さん]

なんと言うかこの建物の良さを述べようとしても
駅から徒歩4分とファサードくらいしか思い浮かばないんだよねえ

ファサードも途中まで格好いいなあと思ってたけど
上棟してみたらてっぺんに造作物が何もなくて細いから坊主頭みたいな感じでのっぺりしてるし
他に何かありますかね？

[992: 匿名さん]

次スレッド立てておきましたので移動を願います

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/

[993: 匿名さん]

何度かMR行ってるけど当初に比べて最近ジワジワと売れ始めてるような。
結構契約済が増えてる。

[994: 匿名さん]

ここの良いと思うところ

外観
エントランスとロビーが豪華
ダイレクトウィンドウの開放感
角や高層が安め
黒い
東京ガスのサービス
駅が近い
仕様は悪くない

もちろん悪いところも多い

[995: 匿名さん]

タワーズ台場は知り合い３人住んでるけど みんなゆりかもめじゃなくてりんかい線使ってるよ

[996: 匿名さん]

どっちにしてもツラい

[997: 匿名さん]

>>994

悪い所も教えてください。

[998: 匿名さん]

>>997

スカイラウンジのような共有施設が何も無い
レインボーはビルが邪魔でほとんどの部屋で見えない
占有部の柱がでかい
トランクルームが占有部に含まれている
3LDKはタイプによって無茶な間取りの洋室がある
中層以下、特に中部屋は高め
リビングにバルコニーが無いため換気に時間がかかる
内廊下が狭い

あとなんかあったっけな？

[999: 匿名さん]

ラウンジないってことは低層の人が夜景見たいと思ったらゲストルーム？

[1001: けんさん]

契約しようと思うけど、決め手は内装の良さ。将来値が上がる案件。

[1002: 匿名さん]

内装だったら、大崎の方が全然いいですな。。。
埋立地で将来値が上がる？商業施設といってもららぽは定借で
週末以外はガラガラでしょ？ららぽと川崎ラゾーナ比べたら
集客力はラゾーナの方が断然上。両方に店舗出してる人が、
売り上げが全然違うと言ってたよ。。。

[1003: 匿名さん]

ららぽーとのお店は、みんな困っているね。豊洲に住んでいても、豊洲では買物も食事もしないでしょう。何せ銀座五分だし。郊外と同じ感覚だと商売は難しいね。キッザニアのように他から来るようなものでないと難しいのでは。

[1004: 匿名さん]

ラゾーナは今、グループでトップですから。
比べる自体間違い。
ラゾーナの黒で豊洲の赤がチャラになってます。

[1005: 匿名さん]

西からは銀座止まり、東からは豊洲をスルーするからしょうがない。
今後マンションが続々と出来ることを考えたらららぽーとの代わりにイトーヨーカドーあたりがあった方がいい。

[1006: 匿名さん]

ヨーカドーは木場にあるから、不要。イオンも東雲にある。
キッザニアを核にして、子供を連れていける親向け施設を増やしても良いのでは？
個人的には、週末も程々に空いていて、ストレスないから好きなんだけど。

[1007: 匿名さん]

休日に子連れでマンション街に遊びに行きますかね？
むしろマンション無くして公園とアミューズメント作ったほうが、企業バリューも上がって、他のプロジェクトの追い風になったでしょうね。
地盤の問題も、住居でなければ、さほど手厳しく言われないし。
苦しい煽りなんかしなくてもメジャーになれたかも。

[1008: 匿名さん]

１００２です。結論ここは、ららぽも含めどうも中途半端で、
資産性は、あまり期待できないですね。。。
江東区より品川区の方が良いですからね。。。
比べちゃ失礼か。

[1009: 匿名さん]

品川ばーかはほっといて、

ロビーにあかり入ってましたね！はっきりいってすごい高級感！！
「マンション」の概念超えてました。

[1010: 匿名さん]

足立なんばーで高級感言われてもな。
車は関係ないが足立は絶対いやなのよ

[1011: 匿名さん]

あなたはもしやスピードワゴンの井戸田潤？

[1012: 匿名さん]

確かに品川区在住ですが、１００９ごときに馬鹿呼ばわり
されたくありませんね。「マンションの概念超えてました」だって。。。
言ってて恥ずかしくないかな？どこに住んでいらっしゃいますの？
すみません、ちょっと覗きに来てみただけです。
どうぞ埋め立て地スレで気張って下さい。御機嫌よう。

[1013: 匿名さん]

>>1009
>「マンション」の概念超えてました。
もの凄い買い煽りだ・・・(笑)
"超マンション"いいじゃないですか。

[1014: 匿名さん]

でも、確かに贅沢なロビーですよね。

[1015: 匿名さん]

犯罪も贅沢なエリアです。

デートはリムジン、セレブ装い結婚詐欺…元力士を逮捕
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090211-00000025-yom-soci

東雲Wコンフォートタワーズの住民から結婚詐欺の逮捕者ですね。

【江東区東雲】江東区・恵美子ちゃん誘拐殺人事件（1969）
【江東区東雲】野本綾子ちゃん誘拐殺人事件（宮崎勤）（1989）
【江東区若洲】女子高生コンクリート詰め殺人死体遺棄事件（1989）
【江東区東雲】夢の島殺人（同性愛者狩り事件）　中野大助容疑者を強殺容疑で逮捕（2000）

【江東区東雲】男性の他殺体　３８歳の元カメラマン（2003）
【江東区辰巳】辰巳二丁目都立公園内殺人事件（2004）
【江東区辰巳】小学校のウサギけり殺す　「面白半分」と少年３人 （2006）

【江東区辰巳】どなる・水かける…迷惑隣人に都営アパート初の退去処分（2007）
【江東区東雲】タクシー運転手轢き殺しで逮捕（2007）
【江東区東雲】強姦目的で女子専門学校生連れ去り図る（2007）
【江東区辰巳】教え子の中３にわいせつで逮捕・東京都江東区（2007）

【江東区豊洲】強制わいせつ致傷：「キッザニア東京」（2008）
【江東区豊洲】男が女性にトイレで性的暴行　東京・江東区（2008）
【江東区潮見】23歳OLバラバラ殺人事件（2008）
【江東区東雲】南アから密輸の拳銃所持　暴力団組長逮捕（2008）

【江東区東雲】デートはリムジン、セレブ装い結婚詐欺逮捕（2009）

[1016: ビギナーさん]

↑どこまでさかのぼるんですか。

どこだって調べれば出てきますよ。

[1017: 匿名さん]

なんでpart10スレまであるのにこんな昔のスレに書き込んでいるんだ？
ば か なの？あ ほ なの？

[1018: 匿名さん]

>>1016
宮崎勤事件連続幼女誘拐殺人、女子高生コンクリ詰め殺人、神隠しバラバラ殺人事件。
犯罪史上に残る事件ばかりじゃないですか…

どこにでもある事件と断じてしまうのは無理があるでしょう。

[1019: 匿名さん]

江東区こわいんですね(泣)

[1020: 管理担当]

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。

こちらのスレは規定の1000レスを超えましたので、
クローズさせていただきます。

下記URLに移行をお願い致します。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/