シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part7

[マンコミュファンさん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー スレもいよいよPart7です
否定的意見だけでなく、冷静で建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/

[541: 匿名さん]

>>540
あまり一般の方は、「手付け(金)」とか使わないんですよね．．．

地元不動産的には、この状況どうなの？

[542: 匿名さん]

みんな手数料ぐらいは上乗せしたい希望的な値段で言ってくるけど買う人いないしネットとかに乗せても費用かからないからとりあえず乗せるけど売れないことには商売あがったりだね。
豊洲がどんなとこか再認識しろよ。
ゴムぞうりはいてブランドバックを持ってる雰囲気。

[543: 匿名]

ここは豊洲も買えない人の集まりだね！

残念、、

[544: 匿名さん]

ここは豊洲でもっとも新しい物件です。中途半端な一般論の自作自演はやめましょう。この物件について評価して下さい。

[545: 匿名さん]

>>542さん
>豊洲がどんなとこか再認識しろよ。
韓国人や中国人が多く、国際色豊かな街それが豊洲。
日本初のコリアンチャイナタウンとなるポテンシャルを秘めていると思います。

[546: 購入検討中さん]

ちょっと品川が気になってましたが、吹っ切れました。
よく見れば京都タワーの下の方みたいな外観だったし、
やっぱりツインのほうがカッコいいですね。
CTT狙いに戻ります。

[547: 匿名さん]

お子さん達で恋愛感情が芽生えたらほんとに国際色豊かになるね。
国際職豊かな洲。＾＾

[548: 匿名さん]

日本人とアジア系人種のハーフですか。
将来期待できそうですね。

[549: 匿名さん]

>>547
手縫いの座布団10枚差し上げたい！！

日本は日本人だけでは維持できそうもないので、今後はもっと国際色豊かになるでしょうね？

お台場への観光客も中国・韓国以外のアジア系の方が非常に増えてきましたね。

[550: 匿名さん]

みんな契約した人は値引きできてるの？
あの売り出し価格のまま契約取れてるとは思えないんだが・・・。

[551: 匿名さん]

バブルのときも高値買った人はいましたよ
情報量が少ない人の中には買う人はいると思いますよ
どうしても今じゃないといけない人や
どうしても豊洲じゃないといけない人や
どうしてもタワーじゃないといけない人や
どうしても内廊下じゃないといけない人や
こういう人は数人はいると思う

[552: 匿名さん]

>>549
隅田川の両岸に広がるエリアが国際観光資源になりますから、自然と国際色豊かなエリアになるし、他の地域が停滞する中でめちゃ発展して行くでしょうね。中でも中国が大きなお客さんになるよな。治安がちゃんと維持できて、健全な方向に行くのなら歓迎じゃない？オリンピックの話もあるし。

[553: 匿名]

＞５５０へ

こんなに安いのに！この価格でここを買えなければ

足立区か八潮に貴方に会う物件が沢山有りますよ、

そちらで選べば。

[554: 匿名さん]

足立区か八潮の方がいいんじゃない？
外国人も少ないし、ここより収入ある人が多いし。

[555: 匿名]

足立区なら、坪１７０万で買えますよ同じような金持ちが
周りにいっぱいいますよ！

[556: 匿名さん]

>>555さん
豊洲ならあなたと同じような韓国人や中国人が周りにいっぱいいますよ！

[557: 匿名さん]

本当にくだらないやりとりだな

[558: 匿名さん]

足立ナンバー最高っすね！

[559: 匿名さん]

土曜に行ってみたけどかなり盛況で驚いた。
売れてるかどうかは分からないけど
良くも悪くも注目されている物件であることは確かだと。
隣の席はプレミアム住戸申し込んでたっぽくて羨ましかった…。
ウチは頑張っても低層だけど、
個人的に駅距離重視、妻も豊洲を気に入ってるんで本気で検討してみようと思います。
しかし庶民には大きな買い物！悩む…

[560: 匿名さん]

豊洲もいいけど坪300万円弱払う土地なのかな？
仕事と睡眠だけなら便利だけど家族は退屈するんじゃないかな？
歩いてららぽーとに行くなら別なところに住んで地下鉄で行った方が便利だよ
それにアメリカの住宅状況や日本のバブルを見てると
住宅不況⇒商業用不動産不況⇒不動産への貸し渋り
当時日本の六大都市の商業用不動産はピークから9割近く安くなったよね
豊洲はまだ土地がいっぱいかるから豊洲に住むならまだ先でもいいんじゃないのかな？

[561: 匿名]

今買えれば、今が買い時将来の事など神様以外分かりません。

[562: 匿名さん]

今買う人は数人は必要。

[563: 物件比較中さん]

>>560
豊洲は土地がいっぱいって・・・
新豊洲側まで行かないと住宅用地はないだろ。

[564: 匿名]

未来のことなど誰にも分かりません、

現実に石油がこの前まで１バーレル２００ドルに

成ると騒いでいたが、現実は１バーレル１０３ドル。

その様に未来の予測は絶対に不可能なのです。

[565: 匿名さん]

>>564
マンション用地は4・5丁目にも一杯あるニダ。

[566: 匿名さん]

マンション用地が4・5丁目にあっても誰か今買ってあげてください

[567: 匿名さん]

>>566
日本語がヘンですよ？
場所柄かな？

[568: 匿名さん]

パークシティ豊洲の再販があるみたいですね。
A 37F 60.17 2LDK+Wic+SiC 北中間 4640
A 38F 83.75 2LDK+Wic(VB) 南東角 8460
A 52F 100.01 3LDK 南中間 14080
B 6F 100.05 4LDK+Wic 西中間 9600
B 17F 100.12 2LDK+N+Wic 南西角 13100
B 18F 80.23 3LDK+Wic 西北角 7860
B 25F 100.12 2LDK+Wic(VB) 南西角 13500
乗っけてるとはいえ、未入居新古よりはいい。

特に一番上なんかは
パークシティ豊洲5,280万円 2LDK 60.17m2 地上52階建て/46階部分 お問い合わせ先 豊洲住販（有）
なんてのも出てるくらいだから。

[569: 夜更かし住民]

37Fと46Fではどえらい差がありますよ。

[570: 匿名さん]

ＰＣＴの再販売価格でＣＴＴも自信もてたらいいね
ただし購入意欲高い人が多い場合

[571: 匿名さん]

ディナイアル・・消費意欲がここまで下がってもまだ大丈夫と思ってる
気持ちは分かるけど

[572: 匿名さん]

ここは売れてるんでしょうか？？

[573: 物件比較中さん]

地下鉄からＪＲ迄、宣伝を入れ始めましたね。新庄、黒木、田村、マドンナと続いた豊洲ですが、ここは誰？自信があるのか、ケチなのか。よそに便乗ではね。

[574: 匿名さん]

>>569
>37Fと46Fではどえらい差がありますよ。
100万程度の差。
そうですよね、豊洲住販（有）さん。

[575: 匿名さん]

１００万じゃきかないみたい

[576: 匿名さん]

ＣＴＴ面白くないためかＰＣＴの板になってる？

[577: 匿名さん]

ユニシス超えってことね。

[578: 匿名さん]

数年後の三菱住居者のお尻を見ながら微妙なレインボーブリッジ見るんでしょ。
格下感のあるＭＳに魅力感じないけどな。

[579: 匿名さん]

あ。
ＰＣＴのことね。ｗ

[580: 匿名さん]

豊洲ヒエラルキー
ＰＣＴ＞ＣＴＴ＞シェル＞ＴＯＴ

[581: 匿名さん]

>>575
1フロア10万程度でしょ。眺望もそんなに変わんないし。
と、普通の人間は思う。

[582: 匿名さん]

>>581 　ちがうだろ、９階うえで６４０万も差があるんだから

[583: 検討してました]

何で、ここはキャナルマムの協賛入ってるんだ？それ見た瞬間止めました。
教団のシェルタワーの次のたまり場候補になってるんですね
マジ怖い

[584: 匿名さん]

えっ…
CTTもキャナルマムの協賛入ってるの？！

[585: 近所をよく知る人]

>583.584

同一人物だと思うけど、シエルの板でやってくださいね。
他まで巻き込むのはルール違反

[586: 入居予定さん]

ＰＣＴって、施工がねぇー。川みたいなところがあるけど、白いものが継ぎ目のところにあるよねぇー。確か、施工会社って株価100円割ってましたよねー。向こう岸には、180メートルのツインタワーが建つんでしょ。そんなにいいかぁー。ＰＣＴ。まぁ、好みの問題だがね。高級感は、残念ながらないんじゃないん。

[587: 入居予定さん]

確かにキャナルマムの協賛者になってますね
どうにかならないんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_tokyo&tn=...
絶対、反対です。

[588: 近所をよく知る人]

583、584、587の同一人物さん
ご自身のマンションでお済ませ下さい。

[589: 匿名さん]

583,584,587の同一人物さんは、
近隣マンション入居者専用スレでもアチコチ荒らしてる。
既に常識も失う自制もできないようだから、リアルな世界でもそのうち「罪」をおかしそう。
ともあれ、掲示板では役に立たない荒らしと同じなので、削除依頼を徹底し、休んでもらいたい。

[590: 匿名さん]

本当に協賛してるなら役立つ情報の一つではある。