シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part7

[マンコミュファンさん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー スレもいよいよPart7です
否定的意見だけでなく、冷静で建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/

[250: 匿名さん]

もう一つ忘れてた、１階と地下を使っての１０００個のサイクルトランク、ドウダ！

[251: 匿名さん]

サイクルトランクサイコー

[252: 匿名さん]

コリアタウンの枝川に近い物件なのに持ち上げてる人って何なの？

[253: 匿名さん]

また荒らしたい人が増えてきてる。
醜いだけだな。

スレ物件に興味がないなら、ウダウダ言ってないで何処か行け！

[254: 匿名さん]

>253

同感です。

>249&250
正しい階数知らないで書いてますね。検討者だったら知ってるはず。

[255: 匿名さん]

>>245
都内って言ったら県境外周区まで含んじゃう。みなさん少子化でも資産価値が維持できる都心部ねらいですから、現在様子見で虎視眈々とねらっているって感じじゃない？できれば安く買いたいからアラシも増えますよ。人気物件にはつきものですよ。
様子見が終わったら、この値段だとどんどん売れていっちゃうキガス。

[256: 匿名さん]

こんなに幅が広い廊下ってないでしょ？

それに買った柱にポスター貼ってもいいんですよね？？

だったら、お買い得では？サイクルトランクはまさか天井が抜けていて、よく玄関先についているようなトランクルームよりもひどいスペースってことはないですよね。自転車置いたら本当に倉庫スペースにもなりゃしない・・。それなら自転車置き場で十分ですよね、あ！でも部屋っぽくしないと坪単価の算定に使う空間にむりくり入れれないですか・・。

[257: 匿名さん]

高層階ならＤＷは多少魅力あるかもしれませんが、低層階だと意味がないよなー。バルコニーがあった方が良くないか。さらにここのＤＷは開口高さが低いからなー。

[258: 匿名さん]

ここも本当、盛り上がらないね。ＭＲも人が来てないねー。

[259: 匿名さん]

今日も暇人が荒らしてますね！

[260: 匿名さん]

ＤＷって普通のアウトフレームのタワーとかと比べて、外側の窓拭きコストってどのくらい
違うんでしょうか？
ほとんど共用施設もない中で、管理費が高いのはこういうことも一因？

[261: 匿名さん]

>>260
？？？　もしかして高層マンションの窓掃除のこと全く知らない？？

普通のマンションの角部屋などのＤＷを手間隙は同じですが、館全体での面積と頻度が多いぐらいの差ですね。
ほとんど作業員の人件費なので、管理費全体からすればたいしたことはないでしょう。

[262: 匿名さん]

購入者の自己満足スレになってきましたね。

[263: 匿名さん]

＞262
はぁ!?逆でしょ！
荒らし目的の外野が増加中。
そういうオマエも。

[264: 購入検討中さん]

多額のローンをして高層タワーマンションで暮らすか、ぼろ家（持ち家）でのんびり暮らすか思案中・・・。

[265: 匿名さん]

そりゃ、何もしないなら「ボロ家」に住んでいた方が良いですね。これから現金が無くては暮らしていけません。でも何かチャレンジしてライフスタイルを変えたいなら、何かしないとね。人生つまらないでしょう。

[266: 物件比較中さん]

そのチャレンジがここの購入だとしたら、人生もっとつまらなくなるでしょうね。

[267: 比較検討中]

↑
あなたみたいな「つまらない人間』にとってはね!
さぁ、荒らしはさっさと消えてくれ。

[268: 匿名さん]

> 267 人様を「つまらない人間』　扱いしたり

＞262　知らない人を　オマエ　と呼んだり、

＞259　暇人　と決めつけたり、

＞253　醜いだけだな。スレ物件に興味がないなら、ウダウダ言ってないで何処か行け！
と全くの他人に汚い言葉を使ったり、

この物件の購入された方でしょうか？、明らかに物件の側にたって、汚い物言いをすることにより、結果としてこのスレを荒らしているのはあなたですよ。御自分で良く読み返してみて下さい。あなたのレスが無かったらこのスレは（この物件も）もう少し上品に見えると思います。

おそらく、また汚い言葉で返すのでしょうが、是非、一度御自分の書き込みを読み返されてからがよろしいかと存じます。私もあなたと同じ購入者、もしくはマトモな購入検討者かもしれない（本当に）とおもって呼んでみて下さい。書き込みにはどのような立場でも自分と合わない意見はあるものです、正当な理由を挙げて、まともな表現で反論するか、無視するか、どちらかが良いと思います。汚い言葉で単に罵倒するとあなたの大事な物件のスレをどんどん荒廃させて行く原因に自分がなってしまいます。
どの物件にも短所はあるものですが、ここはまじめな購入検討者も少しでもその様な書き込みをすると異常な反応をされるため、だれもマトモな検討者が書き込んでくれなくなったのだと思います。とても残念です。

[269: 匿名さん]

＞＞２６８

第一期の購入者？
ＣＴＴの購入を決めたポイントは何？

[270: 匿名さん]

オフィスビルだと天井高や部屋の広さで緩和されるけど、あっても20畳のリビングでオフィスビルと同じ太さの柱は違和感を覚えます。外観はいいだけに残念です。内装も麻布十番と同じくらいの仕様をオプションで選べるとよかったと思います。明らかに材質が総じてTOTより低いように感じました。

[271: 匿名さん]

↑ＴＯＴに勝てる要素ってないのでは。内廊下が勝ちといえるレベルのものでもないし。価格（坪単価）だけは買ってるか（トランクルームなり柱のぞいて・・）？

[272: 匿名さん]

正直どっちもどっち。

[273: 匿名さん]

TOTに勝てる要素は契約者の満足度。

ここの契約者は冷静沈着な思考で納得して購入を決めたのだから。

TOTの時はそんな余裕なかったよね。

[274: 匿名さん]

ここの登場人物は、ＴＯＴと比較することが執念だね。どうしてかな不思議だ。もっと幅広く物件を比較しないと自分の住まいは選べないよ。高い買い物だからね。もしデベ仲間だったら少し品性を持たないとね。不動産関連に品性は無理かな。

[275: 匿名さん]

↑隣同志の建物だから比較してるんでしょ？？豊洲内だけで比較することが悪いとは思えないが・・。

[276: 匿名さん]

比較するのは良いけれど、実際は、その筋のネガティブキャンペーンか、その片棒を自作自演でやっている人たちだけのスレッドでしょう。ＰＣＴもＴＯＴも当然ＣＴＴも今からでも買うことは可能ですから、裏づけのある比較をお願いしますよ。価格は誰でもわかりますので住む価値、資産としての価値、等を丁寧にお願いします。

[277: 匿名さん]

私は３月のサウスのオープン、でじっくり建物を見てから契約するつもりです。

[278: 匿名さん]

276

君の掲示板かい？

[279: 匿名さん]

実需が中心の地域はスレの伸びも早いし、
内容も細かくなるよね。
様子見ムードが終われば一気に動きそうな予感。

[280: 匿名さん]

>>276

結局、価値の違いなんて個々に依存してるわけで、
決定的な違いなんて見いだせないから各々のスレが
荒れてるんでしょ？まさかここで出てきた意見を
参考に決定しようなんて考えてるわけじゃないでしょ？

[281: 匿名さん]

売り渋りが災いして、仕様を落とし価格を抑えたといってもまだまだ高い。
年収1000万ある一般サラリーマンでも手がでない。

さらにNTTデータが入っている高層タワーが南眼前にあり、北は夜景の楽しめない住宅街な点が大きなマイナス。

高層タワーを購入したい人にとって眺望が楽しめないのは大きい。

慢性的な不況が訪れつつある日本でどれだけ売れるかが、一年後の焦点ですね。

[282: 購入検討中さん]

先日ＭＲ行きましたが、20〜30代くらいの若いご夫婦が多く見に来られてましたね。

[283: 匿名さん]

282へ聞きたいんだけど、で、だから何？メッセージがつたわらんよ。

[284: 匿名さん]

今富裕層を形成しているのは若い世代だからな。
若い人の方が金持ってるって言いたいんじゃない？

[285: 匿名さん]

ここは間違いなく高額マンションです。値段の割りに良いとか言う前に、年収１千万程度の庶民が
買う所ではありません。まして唯一の希望であった値上がりも期待できない今となっては、高値の花ということでしょうか。豊洲が好きで長く住むにしても、３５年もローンを組んで手に入れる所
ではないでしょう。タワーと言っても眺望は３ヶ月で飽きると言いますし、資金の無い人は、近隣の中古マンションを買い叩いて買った方が良いと思います。

[286: 匿名さん]

ココはタワーなのに眺望まったく期待できず、おまけにオフィスビルから覗かれるお見合いの部屋まであります。

[287: 匿名さん]

しかもビバ横通過のアプローチは再開発を微塵とすら実感できないね。せっかく徒歩4分とやらなのにぃ。来季時だけは遠いアプローチを案内する見栄っ張りが容易だに想像されるわ。

[288: 匿名さん]

何がアプローチだよ。
そんなの気にする奴いねーよ。

[289: 匿名さん]

＞＞285
あなたが今一番良いと思う物件は何処？

[290: 匿名さん]

288様の言葉使い、大変悪いですね。
我家は子供がいるので、288様のような下品（そこそこ金銭はあるのでしょう）な人が入居しうる物件怖くて入れません。

[291: 匿名さん]

290さん
深刻に考えすぎでは？

[292: 匿名さん]

レベルの低い親をもって可哀相

[293: 匿名さん]

>オフィスビルから覗かれる

働いている人はいちいち覗いたりしないでしょ、何せ忙しいですから。

[294: 匿名さん]

ＰＣＴもＴＯＴもその辺の団地と同じデザイン、ＣＴＴのマンションは今までのマンションに
無かった画期的とも言えるデザイン、この物件を購入出来る人は有る意味羨ましくも感じる。

[295: 匿名さん]

↑デザイン？！これだけの値段を出して、あの空間がほしい？

外壁に住むわけではないし。室内空間も悪い上に、実質居住空間に

対する坪単価が異常に高いミニバブル価格で買った人をまったく

羨ましく思わないけどなー。

うらやましいなら買えばーｗ

[296: 匿名さん]

ここのＭＲに行かれた方、教えてください。
ＭＲにはどこが売れたか分かるような花付けボードのようなものがありますか？

[297: 匿名さん]

何処かの３流デベであるまいし、花付きボードは有りません。

[298: 匿名さん]

↑市川タワーにはありましたよ。三井と野村です・・。千葉話で申し訳ないが。

[299: 匿名さん]

ああ　あの骨なしマンション有りましたか？それは失礼、私が回ったマンションのＭＲでは
見かけなかったので！