シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part7

[マンコミュファンさん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー スレもいよいよPart7です
否定的意見だけでなく、冷静で建設的な意見も望みます
高い？それとも安い？喧々囂々話し合いましょう

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/

[535: 匿名さん]

ずっと見てるけど
PCTの新古は東や北の坪180〜190万だったのが坪240万とかで売れてるんだよ
角やプレミアム住戸とかの売出しも高めだった住戸の動きが鈍い
南高層と西高層はあんまり出てこないね
PCTのロケーションで坪240なら実は売り出し価格が安かった事に目をつぶれば
悪くは無いってことで動いてるんだろうね

シンボルも240平均とかなら動くんじゃない

[536: 匿名さん]

にわか投資家の阿鼻叫喚の場ってあるかも。

[537: 匿名さん]

豊洲がバブルかどうかは別にして
マスコミの取り上げ方が、いわゆるあだ花扱いにはなってきちゃってますね
不動産不況の記事には必ずといっていいほどこの物件の写真が・・・
(※記事の内容と写真には無関係で、あくまでもイメージ画像です)
とかって書いてはあるけどさ

[538: 匿名さん]

>>534
細かいが、「投資」と「投機」を間違えてるのかな？
それにしても、世の中「投資」がなければ経済が成り立たないことぐらいわかるだろうに。

[539: 匿名さん]

ともあれみんな目が覚めて高い値段で住宅買いたくないってことね。
ガソリンだってファンドが投資してたときに一般庶民はできるだけ入れたくなかったからね。
ガソリンもまだまだ高いけど1割下がったら入れやすくなったね。
ここは1割でも微妙だけど。

[540: 匿名さん]

入居を待たずに価格下落が始まった高騰区三兄弟の契約者は本当にお気の毒です。
こういう状況の可能性を考えると、手付けをしっかり取るって重要だね。

[541: 匿名さん]

>>540
あまり一般の方は、「手付け(金)」とか使わないんですよね．．．

地元不動産的には、この状況どうなの？

[542: 匿名さん]

みんな手数料ぐらいは上乗せしたい希望的な値段で言ってくるけど買う人いないしネットとかに乗せても費用かからないからとりあえず乗せるけど売れないことには商売あがったりだね。
豊洲がどんなとこか再認識しろよ。
ゴムぞうりはいてブランドバックを持ってる雰囲気。

[543: 匿名]

ここは豊洲も買えない人の集まりだね！

残念、、

[544: 匿名さん]

ここは豊洲でもっとも新しい物件です。中途半端な一般論の自作自演はやめましょう。この物件について評価して下さい。

[545: 匿名さん]

>>542さん
>豊洲がどんなとこか再認識しろよ。
韓国人や中国人が多く、国際色豊かな街それが豊洲。
日本初のコリアンチャイナタウンとなるポテンシャルを秘めていると思います。

[546: 購入検討中さん]

ちょっと品川が気になってましたが、吹っ切れました。
よく見れば京都タワーの下の方みたいな外観だったし、
やっぱりツインのほうがカッコいいですね。
CTT狙いに戻ります。

[547: 匿名さん]

お子さん達で恋愛感情が芽生えたらほんとに国際色豊かになるね。
国際職豊かな洲。＾＾

[548: 匿名さん]

日本人とアジア系人種のハーフですか。
将来期待できそうですね。

[549: 匿名さん]

>>547
手縫いの座布団10枚差し上げたい！！

日本は日本人だけでは維持できそうもないので、今後はもっと国際色豊かになるでしょうね？

お台場への観光客も中国・韓国以外のアジア系の方が非常に増えてきましたね。

[550: 匿名さん]

みんな契約した人は値引きできてるの？
あの売り出し価格のまま契約取れてるとは思えないんだが・・・。

[551: 匿名さん]

バブルのときも高値買った人はいましたよ
情報量が少ない人の中には買う人はいると思いますよ
どうしても今じゃないといけない人や
どうしても豊洲じゃないといけない人や
どうしてもタワーじゃないといけない人や
どうしても内廊下じゃないといけない人や
こういう人は数人はいると思う

[552: 匿名さん]

>>549
隅田川の両岸に広がるエリアが国際観光資源になりますから、自然と国際色豊かなエリアになるし、他の地域が停滞する中でめちゃ発展して行くでしょうね。中でも中国が大きなお客さんになるよな。治安がちゃんと維持できて、健全な方向に行くのなら歓迎じゃない？オリンピックの話もあるし。

[553: 匿名]

＞５５０へ

こんなに安いのに！この価格でここを買えなければ

足立区か八潮に貴方に会う物件が沢山有りますよ、

そちらで選べば。

[554: 匿名さん]

足立区か八潮の方がいいんじゃない？
外国人も少ないし、ここより収入ある人が多いし。