シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part9

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
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Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/

[23: 匿名さん]

このマンションの悪い点は、中身と価格がバランスしていない点に尽きるのでは？

[24: 匿名さん]

23のいうとおり。この仕様でトヨタワと同じ坪単価。売り渋りのミスを消費者に被らせようとしている。ビーコン並の坪240万でも高い

[25: 匿名さん]

マンションは立地だろ？ベーコンなんかと同列にすんなよ！

[26: 匿名さん]

どうせ中古になればCTTもTOTも値段変わらんて。

[27: 匿名さん]

将来、柱が改良された設計のマンションがでるだろうから、それと比較すると辛い評価がまってるようなきがする

[28: 匿名さん]

ベーコンだってベーコンなりにがんばってるんだから、ば かにするな

[29: 匿名さん]

まぁBTRは売り切れますが、ここは…？

[30: 匿名さん]

ＴＴＴの成約価格は分譲時の１割増、つまり平均坪２２０万まで落ちて、さらに下向いてるらしいよ。

豊洲で坪２８０とか東雲で２５０とか、もうア ホ かと。

[31: 匿名さん]

らしいって？　何それ　妄想。

[32: 匿名さん]

ＴＴＴのスレで報告されてるよ
売り出しが２割増し、成約相場が１割増しだってさ

[33: 匿名さん]

だから売れてないんじゃない。
デベが欲張りすぎなだけ。
実需価格は明らかに下向き。

[34: 匿名さん]

カローラがいくらいい車でも、３００万で売り出したら誰も買わないもんな。

[35: 匿名さん]

資産価値より満足価値です！

[36: 匿名さん]

同じ価格でもっといい車が買えるとしても、
本人がカローラで満足できるなら、それもよし、か

[37: 匿名さん]

TOTじゃなくてTTTでしょ？
TTTの価格でどーこー言われてもなぁ…

[38: 匿名さん]

TOTも売値より安い未入居がありましたからね。
買値を維持できないのは仕方がないでしょう。

[39: 匿名さん]

こんなお手頃価格なんだから価格が少し位下がっても上がっても何とも思わないけど。

[40: 物件比較中さん]

素人ですみません。TOTとかTTTとはどのマンションの略ですか

[41: 匿名さん]

TOTはとなり
TTTは勝ちどきのTHE TOKYO TOWERS

[42: 匿名さん]

無駄金払っても惜しいと思わない人にはいいんじゃないの？
そんな人が1000人いるかは疑問だが。

[43: 匿名さん]

そんなに気になるのか？

[44: 匿名さん]

大崎と合わせて、悪い意味で注目は集めてますよね
うわー、この先どーなっちゃうの！？的な

[45: 匿名さん]

来年になったら前代未聞の

♪住友マンション大特価キャンペーン祭り♪

が始まるよ。わっしょいわっしょい。
スミフはCTSで慣れてるから大丈夫！

[46: 匿名さん]

こんなに安い物件、セカンドで買って、飽きたら売ればいいんじゃない？
何故そんなに価格に敏感になってるんだ？

[47: 匿名さん]

じゃあ値引き、資産価値暴落の話もガンガンOKってことですね！

[48: 匿名さん]

>>46
そういう余力が無い人は買ってはいけない物件ということですね。
納得。

[49: 匿名さん]

46さんのような人がたくさんいたらいいよね〜
でも46さん買ってなさそう＾＾；

[50: 購入検討中さん]

のむｒ不動産その他中堅不動産会社の営業マン雑談スレは、ここですか？
必死ですね〜
仕事してくださいよ〜
暇かー

[51: 匿名さん]

第二期が一月に延期されてんじゃんｗ
よっぽど売れて無いんだろうな
大丈夫か？ｗ

[52: 匿名さん]

こんなにも格安な物件は他にないですね。
安すぎて皆さん購入を躊躇しているのではないでしょうか？

[53: 匿名さん]

隣町の外国人が怖いんだよ！

[54: 匿名さん]

スミフとゴクレって、売り方も掲示板も似てますね。

[55: 匿名さん]

スミフとゴクレ、似たようなもんだね。
三井三菱、電鉄系、オリックスの更に下くらいのイメージ。

[56: 匿名さん]

格安格安騒いでる人が若干一名
なんとも痛々しい

[57: 匿名さん]

↑僻むなよ。

[58: 匿名さん]

「ユニクロのフリースは1000円だから割安！」って言ってるようなものだな。

[59: 匿名さん]

こんなボッタクリ価格の物件を格安と言える経済力は、正直羨ましいぞ。

[60: 匿名]

どなたか価格表アップしてください

[61: 匿名さん]

購入意思があるなら自分でもらいに行け。
冷やかしなら帰れ。

[62: 匿名さん]

ここと同じような仕様でもっと価格の高いところたくさんあるよ。
ここで高いのなら23区は無理じゃない？
格安物件だと思うけど。

[63: 匿名さん]

隣町には何かあるんですか？

[64: 匿名さん]

中古になればさらに2割下がりますからね。
価格の下落はこれからですよ。

[65: 匿名さん]

甘いな！
そんなに簡単に下がらないでしょう。
今後多少下がったとしても、賃貸住まいの人は今払ってる家賃を購入するまで払い続けないといけないし、消費税アップ、金利アップの懸念材料もある。
みんな一億、二億のマンションを買うわけではないでしょう。所詮6千万位の買い物ならあれこれ考えない方が得策。
今までの人生でそんな甘い経験あるか？
そんなに上手く行かないって。

[66: 匿名さん]

TTT、PCTがすでに暴落中
同じような条件でずっと安いんだから、普通はそっち買うよね

[67: 匿名さん]

>>65
ははあ。
この物件かTOTあたり買っちゃったんだね。
ま、震えながら隣町の人とキムチでも食べてて下さい。
本当にカムサムハムニダ。

[68: 匿名さん]

６千万円の買い物であれこれ考えないって、人生そんなに甘くないよね。
普通の感覚だと。

[69: 匿名さん]

本当に格安だったら、歴史的不人気物件としてこんなに注目されませんて

[70: 匿名さん]

皆さんのマンション購入の予算っていくら位ですか？
私は7000万位が限度です。

[71: 預言者]

これから未曾有の経済破綻が訪れる。
危機は始まったばかり。
こんな危険なときにマンションに大金払うなんて無謀。
悪いことは言わない、２年くらいどうなるか経済を見てからにしたほうがいい。
今後、アメリカが国家破綻、日本も心中するかもしれない。
少なくとも１年間はじっと行く末を見守るべき！

[72: 匿名さん]

↑なぜこのスレ見てんの？