シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part9

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
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[123: 匿名さん]

自転車置き場２台が区の条例であって自転車を持ってない人がそこを自転車置き場以外に使っても問題ないのでは？
あくまで２台置けるスペースを提供することが重要なのでは？

[124: 匿名さん]

自分で調べました。サイクルルーム2.36㎡だから、約1.4畳ですね。
布団ひいてギリギリといったところですな。
ところで、天井はありますか？
暖房設備はありますか？（これ重要！）
なければ電気毛布敷くから、電源ありますか？

鍵はオーナーなら賃借人にすべてを渡さなければいいので、問題ないはずです。
寝るだけサイクルルーム行って、あとの自由時間はラウンジとかにいればいいし。
あ、ここないんでしたっけ。そしたら、シンボルの共用施設に１日います。
もしシンボルにジムとシャワーあれば、スポーツジム行ってシャワー入らなくても住むし。

ただ問題は、賃貸にして割あいますか？予想される賃料は何％ですか？（小さい部屋）

[125: 匿名さん]

変わった方が住む物件はここですかｗ

[126: 匿名さん]

起きて半畳寝て一畳。
1.4畳あれば十分生活できると思います。

[127: 匿名さん]

>124
とんでもない貧乏根性の奴もいたもんだ。
ここ、大丈夫か？

[128: 匿名さん]

ＢＭＡの３３の方が住みやすくない？

[129: 匿名さん]

釣れたー

[130: 匿名さん]

この物件は枝川の住民が多数入居するそうですね。

[131: 匿名さん]

PCTキャンセル住戸あるようですね。

[132: 匿名さん]

BMA33は12時なったら追い出されるし、寝る場所が無い。
ここのトランクルームは一応個室。
最近ネットカフェやマックで寝る人が多いんだから、別にまっとうな意見だと思う。

[134: 匿名さん]

近所の人が入居するだけの話なのに差別とはこれいかに？

[135: 匿名さん]

ＰＣＴも高くなっちゃったからなぁ
キャンセル物件をすぐ出さないってすみふっぽくてなんかヤダ

[136: 匿名さん]

枝川ってどんなとこ？

[137: 匿名さん]

枝川は、一部に偏見を持っている人がこのスレにはいますが、別に至って普通の場所ですよ。

[138: 匿名さん]

枝川はロビーから見える正面ですか？
枝川は気になりませんが、あのロビーからの眺望が倉庫？というのは・・

[139: 匿名さん]

いや、枝川が普通の場所というのは無理がある…
みんなが避けるのは理由かあるよ。

[140: 匿名さん]

>139
土地にくわしくないので教えてくれませんか？

[141: 匿名さん]

>>140
ここでは荒らしを誘発する可能性が高いので、どうしても心配ならご自身でネットをあたってみることをお勧めします。
結論としては、枝川が近いこと自体はメリットでもデメリットでもありません。

[142: サラリーマンさん]

確かある国の人が多く住む地域と言われていたりしますね。
最近、核を持ったのではないかとも言われていますね。

[143: 匿名さん]

パッチギ！ＬＯＶＥ＆ＰＥＡＣＥの主な撮影地ですね。
ものがたりになった街です・笑

[144: 匿名さん]

>135
キャンセルでたＰＣＴは、すみふじゃないよ。

[145: 140]

>141
だいたい分かりました。特に問題ではないですね。
ありがとうございました。

[146: 匿名さん]

枝川という地名が出ただけなのに「差別だ」という言葉が返ってくる。
住民、契約者も暗にそのような場所だと認識しているということです。

[147: 購入検討中さん]

見に行ってきたが、高層マンションが林立する東京とは思えない荒涼とした街だった
１０年後どうなっているのか想像できない

だれが買うのかな　交通の便はまあ良いわりに安いけれど

[148: 匿名さん]

でも江東区ですよ。

[149: 匿名さん]

立地、売れ行きはともかく、建物自体の性能はどうなんですか？

[150: 匿名さん]

↑まだその次元？

[151: 匿名さん]

このスレ物件、前向きに検討しています。
とはいえ、マンション自体最近探し始めたのでまだまだ勉強不足ですが・・。
不動産会社によっては、提携企業に勤めている場合割引が受けられると聞いた事があるのですが、住友不動産も提携企業割引はあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？

[152: 匿名さん]

あります。
少なくともうちの会社にはありました。
ご自分の勤めてる会社で調べてみないとわかりませんが…

[153: 匿名さん]

>>144

三井がすみふみたいになっちゃっていやってこと

[154: 匿名さん]

『容疑者Ｘの献身』観て来ました。
江東区がたくさん出てきました。＾＾

[155: 匿名さん]

もうちょっと値段が現実的なら検討してもいいかも、ここは。

[156: 匿名さん]

>>152
ご返信ありがとうございます。

[157: 匿名さん]

建物自体は落ち着きない感じがしますけど、立地や質は高いレベルにありますね。
嫉妬を含んだ批判めいたカキコミが多いようですが、そこらのマンションとはやはり
レベルが違いますよ。スミフが二流なら、一流は三井と三菱だけですね。大京は４流か５流
になってしまいますが、それは厳しすぎますよ。

[158: 匿名さん]

確かに、豊洲の中では仕様はトップクラスのマンションだと思います。
何だかんだ言っても財閥系の住友・高層建築の鹿島・業界の草分け日建というのも心理的に安心感がある。
よく隣と比較されるけど、狭いとは言え内廊下物件である事を考えれば価格も手頃じゃないの？もちろんこの狭い内廊下については賛否両論あるとは思うけど。
「豊洲」に抵抗がなければ、検討に値する物件だよ。

[159: 匿名さん]

内装はレベル低いよ、麻布十番の仕様でこの値段ならかなりお得に感じるけどね。

[160: 匿名さん]

157、158はあまりの書き込みの少なさに営業が書いたんじゃねーの？

[161: 検討中]

最近の東エリア湾岸タワーは殆んど見に行ったけど、仕様はどこもそんなに変わらないよ。若干TTTが低いかな。

[162: 匿名さん]

すみふ営業さん

そろそろ住民板つくらないと、本当に売れてないみたいに思われるから
営業さんたちで頑張ってバーチャル住民ごっこをしたらいかがでしょうか？

[163: 匿名さん]

>>162
ときどき、違和感ある肯定的発言が連投されますけど、
そういうのは、そぉぉぉっとしておいてあげるのが大人の対応ってもんでしょう？

異常にデベ嫌いな人も散見されますけど、なぜかそういう人に限って、スレをageるんで、眠ってたスレを起きて目立たせてるんですよね(笑

[164: 匿名さん]

この物件結構安いから、仕様にあまり高いレベルを求めるのもどうかと思うけど。

[165: 匿名さん]

でも、皆、可能ならここに住みたいでしょう。このスレに興味があるから来ているのであって、興味ないなら来ないでしょう。ひねくれたネガスレカキコミが多いのは何故？

[166: 匿名さん]

＞１６５

がっちりお客を奪われた業者の恨み節・・・・なんで、豊洲に〜て。
東京平準化状況、市場環境を未だに理解していない業者達・・

[167: 匿名さん]

ていうか豊洲にお客来てないし。
キムチランドでも作って朝鮮人でも呼び込めばあ？

[168: 匿名さん]

↑どういう意味だよ。このターコ！

[169: 匿名さん]

売れ行きが芳しくないこの物件を隣町の住人に売るべしということでしょう。

[170: 匿名さん]

そんなのヤダ。私は赤坂に住むニダ。

[171: 匿名さん]

金さんは赤坂、貧さんは豊洲、って事も考えられそうですね。

[172: 匿名さん]

ここが安いって言う人なんでここに来るの？
安いと思う人に豊洲はありえないでしょ？