シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part9

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
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Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
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[954: 匿名さん]

都心にこだわる人は都心への憧れが強いんでしょう。かなりの田舎者ほど都心という言葉をつかうのでは？
まぁ、住んでる場所だけで何かが変わると期待しすぎだよ。この経済環境で現実的に考える若者が増えれば、大半は郊外に行くんじゃないの？
団塊が郊外で団塊Jr.が都内買うほど昔に比べて日本は良くなったとは思えんし…。
ただ、そうそう私も、なんちゃって背伸びですっ天井？億しょん買っちゃた組だから、自分で痛い目見ないと実感できないのかもしれん

[955: 匿名さん]

ちなみに、なんちゃって若者の定義は、『WCTがここにできたら最上階メゾネット買ってもいいなあ』とおもってた三十代のあなたです。

[956: 匿名さん]

＞９５５

３回読み返しましたが、意味が理解できませんでした。

[957: 匿名さん]

>948
よほど23区育ちを装うのはやめなさい(失笑)
もしくは葛○区あたりですか？(笑)
文京区で育った私からすれば、江東区が都心だなんて冗談にしか聞こえないですね。
偽装する前に「都心」を辞書で引いてみてはいかがですか？

[958: 匿名さん]

↑「よほど」→必要なし

[959: 匿名さん]

都心・・・都会

仮に豊洲が都心ならば、上野あたりはもちろん、錦糸町、日暮里、北千住あたりも都心になるよね。

[960: 匿名さん]

豊洲が都心でないのと同様に、
文京区も都心じゃないでしょ。

[961: 匿名さん]

「都心！都心！」と騒いでるのは豊洲住民だけじゃないですか？
文京区民だって港区民だって「俺は都心在住だ！」なんてこれっぽっちも思っていない。
豊洲以外の江東区民も同じじゃないかな。
環境、利便性、教育等々を考えて住む場所を選んでるだけですよ。
「うちは都心だ！」なんて、あまり人前では言わないほうが賢明ですよ。
老婆心ながら。

[962: 匿名さん]

豊洲に住みたがる連中は都心に固執するイナカモノが多いということだね。

[963: 匿名さん]

さすがに港区民は「都心在住」って思ってるみたいよ。

[964: 匿名さん]

提案です。

あまりに稚拙で見苦しいったらありゃしないので、
今後、このスレでは「都心付近」で統一しましょう。

不動産業界の方も文京区育ちの方も、低いレベルでジャレあうのはほどほどに。

[965: 匿名さん]

都心付近で一緒にされると、世田谷、目黒あたりの方にお叱りを受けそうなので、湾岸は　23区辺境で如何でしょうか？

[966: 匿名さん]

都心部近郊でどうでしょう。
一般的な認識に近いと思うのですが。

都心部だと思いたいこの辺のかたも、
ありえないと思っているその他の地域の方も、
許容範囲では？

[967: 匿名さん]

豊洲民は直線距離で東京駅から何キロとか言うが、どうやって直線移動するんだろうね。
自家用ヘリコプターでも持ってるのかな。

[968: 匿名さん]

江東区は新木場あたりだと都心より浦安に近いので、江東区は千葉近郊ということでどうでしょう。都心近郊と言う表現と同程度の確からしさだと思います。

[969: 匿名さん]

ここを買うか、大崎を買うか。。。スミフファンの俺としては真剣に悩む。。
両方とも再開発地区で将来有望。会社からは距離一緒。普段遣いの買い物は
こっちに軍配。スーパーマーケットはＡＯＫＩのが質が高い。秋葉にいかな
くてもビバホームで大抵のＰＣ関連グッズが揃うのも魅力。
個人的に海が見える部屋は憧れだった。ノース西ならレインボーブリッジ、
水上バスや船の行き来が部屋から見える。眺望はこっちの勝ち。
だが、ビバホーム撤収後の利用のされかたや２街区の空き地も気になる。
資産安定性は大崎のほうが高いだろう。大崎は景気が回復すればＶタワーの
ように化ける可能性もある。しかし、都心ではない陸の孤島のここも月島、
有明や豊洲の開発が進めば「新都心」となる可能性もある。
個人的に建物のファサード、共有部の仕様は大崎の勝ち。専有部も大崎が
やや良い。同価格で買える部屋の広さ、階数はこっちの圧倒勝ち。ランニング
コストはこっちのほうが安い。ドライブの好きな俺にとって車での首都高
アクセスはこっちの勝ち。
賃貸に回したときの利回りはほぼ同等。しかし、傘を差さずに駅直結＋新幹線
まで10分の大崎も捨てがたい。。。ああっどうしよう！予算は９０００万、
みんなならどうする？いっそのこと貯金全部はたいて両方買うかｗ

[970: 匿名さん]

スミフファン？？？

[971: 匿名さん]

ああ、９６９さんみたいなのがこういうところを検討してるんだね。
妙に納得しました。
住民レベル低そう。

[972: 匿名さん]

>969

家族構成、年齢、子供の学校はどこかなども大事なポイントかと。

男一人暮らしだったら大崎ですね。
広いもの要らない。
ビバホームと秋葉はパソコン関係に限らず電化製品に関しては全く品揃え段違いです。
人口減少していくことを考えれば、近い将来、湾岸なんて人が住まなくなるよ。
男一人なら日常の買い物のスーパーそんなにこだわりないでしょ。

4人家族で、ある程度の広さ、高層階を望むなら予算的に自然と豊洲になっちゃうし。
私だったら4人家族なら大崎の低層にします。正直高層の景色なんて飽きますよ。毎日だもん。なんでかというとね、豊洲からの海とかの景色って所詮自然じゃなくて人工なのよ。

[973: 匿名さん]

うーん　そうですか。。。　でも人口でも朝夕に水に太陽の光が乱反射して輝いている光景がすきなのですが。。でも確かに、大崎にして湘南あたりにセカンド持ったほうが良いかも。