シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part8

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/

[341: 匿名さん]

おしゃれ度イメージ

目黒＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

正直、比較の土俵に上がること自体イヤだろうねぇ。

[342: 匿名さん]

だろうねぇ=自分は住んでない。
どちらの方？

[343: 匿名さん]

目黒区青葉台ですが、なにか？

[345: 匿名さん]

豊洲も住みたくない街ランキングでは、結構いい順位に行くと思うが。。。

[347: 匿名さん]

豊洲駅至近在住です。職場へ出易い路線と高層階の日照権というだけの理由で、期間を区切って賃貸で住んでいます。
運河や川沿いの埋立地や工業地帯には、住みたくないというのが本音。
ドブ川をキャナルとは呼びたくないので、キャナリストの語感にも若干辟易しています。
災害時の液状化現象を見越した価格設定の埋め立て地マンション（山の手よりも安い）が、地価高騰で内陸に近いもしくは超える金額で販売されていることが大間違い。
海沿いの強風に耐える為の帽子と頑丈なベビーカーを面白おかしく勘違いして囃し立てるのはこっけいで苦笑せざるを得ません。
非常識にもベビーカーで地下鉄に乗り込み、ぶつかっても謝れない、ロクに挨拶すらできない、どうにかローンを組んでマンションを買った若い人々が数年間で増えた街に過ぎません。
マスコミが ア ホ なのではとニュースで感じていたので、思わず言っちゃいました。乱文乱筆お許しを。

Posted by:　元同僚 :　at 2007年07月17日 17:36


そう、ちょーーさん、

画一化された若い核家族の新興高層マンション街なのに、なんかこう観点がずれてるという気がしてました。キャナリストの集う街ってねえーーダサいですわ。

悠々老後の退職世代が、晴海道路沿いの高層マンションに住みたいって思う訳ないもの。お金あれば、山手線圏内に住みたいですよ。

つば広帽子って、凹凸の少ない体格のアジア人は似合わないです・・。寸胴に見えるかな？頭の大きさ強調しちゃうんで。

まさか、デベロッパーと組んで地価高騰に一役買ってるんでは？なんて深読みしちゃいます、はい。

Posted by:　キャナリストって呼び方はカッコ悪い :　at 2007年07月17日 19:09

[348: マンコミュファンさん]

ここはシティタワーズ豊洲のスレッドです。
豊洲全般ネタは下記スレッドに移動願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43989/

[349: 匿名さん]

2009年版の東京メトロネットワークカレンダー見ると、
どれだけ豊洲の都心説に無理があるか一目瞭然だね。
思いっきり埋立地だよここ。

[350: 匿名さん]

環境は埋立地ナンバーワンだからいいのですｗ

[351: 匿名さん]

南千住と喧嘩してもしょうがないじゃない
南千住と豊洲は仲良くしようよ

[352: 匿名さん]

南千住と喧嘩してもしょうがないじゃない
南千住と豊洲は仲良くしようよ

二子玉バスも8％弱値引きし始めたね

[353: 匿名さん]

ここはシティータワーズ豊洲ザ・ツインのスレです。
二子玉川厨さんは該当スレにお帰りください。

[354: 匿名さん]

豊洲を＊＊にしてる奴らって、一体どこに住んでるんだか。
まさか渋谷とか目黒とかだったら笑えるな。
そんなジャリしか居ない地域や所詮城南の郊外に
とやかく言われる筋合いはないんだが。
港区内陸の住人になら確かに負けるが
その辺の人たちはそもそもこんなスレで豊洲叩かないでしょ。

[355: 匿名さん]

豊洲を検討するのに役立つ情報じゃない？＜二子玉や三菱、三井の割引販売
減益64％減のS不動産がいつか根を上げる？値を下げる？のを楽しみにしてるのでは？
だからみんな今ここ買わないんでしょ？

[356: 匿名さん]

ここは好調です・・・うちは賃貸事業で安泰です・・・うちはカタカナ会社と違います・・・値下げしません・・・とか言っても、結局は下げるでしょ。
ただ、今更１０％程度下げても簡単には売り切れないでしょ。
シンボルの価格を見てからでも十分に間に合うでしょ。

[357: 物件比較中さん]

さすがに南千住との比較は無いよな。
南千住より上の地区なんて、大阪の西成にしかないよな・・・。
多分、横浜の方がまだまだ。
南千住は、歴史的にも日本国内トップ3の地区であることは間違いないから、こことは比較できませんね。

[358: 匿名さん]

ごく普通の昔からの都民

　都心区（千代田・港・中央）＞その他品川ナンバー区＋文京区＞武蔵野・三鷹等
　＞杉並・新宿等＞横浜等＞その他練馬ナンバー区＞都下等＞＞＞その他

　※城南・城東より車のナンバーで品川・練馬などの区分けで把握しがち
　※城東ってどこいらへんですか？が一般的な感覚　江東区のイメージも希薄（ハエ程度？）
　※地元と通学地域等のごく狭い範囲しか知らないので、地名でなく区名でないと混乱する

豊洲脳

　3A＞＞豊洲！！！＞港南・芝浦・勝どき＞＞いろいろ＞＞＞＞川崎や武蔵小杉や千葉県全て

　※区単位での比較などは無意味であると考えご法度　車のナンバーネタは論外
　※城南・城西を極端に下に見る傾向が強かったり、地元民以上に仔細に詳しかったりする
　※都心をさらに地域分割し「都心区内の序列の間」に豊洲は位置すると信じる

[359: 匿名さん]

すいませんが日本語でお願いします

[360: 匿名さん]

確かに、小学校では都心と副都心、区と市の名称と位置だけ覚えて、
それ以上は実際に訪れていないと曖昧なイメージでしかないね。
たまに、地方出身の同僚が自分より出身区について詳しくてびっくりする。

この掲示板は地方出身者が東京の地域の発展を真剣に語る場なんだなあ、と見ている。
こういった地方出身者の努力（出身地でもないのに発展を願ったりする）が、
東京全体の発展の源なんだろうね。

[361: 匿名さん]

わざわざ「地方出身者」とつける意味はなぜでしょう
大規模再開発の対象エリアに入れなかった周辺住民は発展を願っていないと?
んなバ力なw

[362: 匿名さん]

いやー、大抵の地元民は「そっとしておいてくれ」ではないかな？
芦屋で12億円相当の土地を、再開発の対象とさせないために寄付した地主がいたけど、
多かれ少なかれ、そのような意識を持つ者が多い地域ほど、住宅としては良好では。

再開発の物量を喜ぶのは悪いことではないと思うけど、
地元民にとっては、基本は単に金持っている企業に荒らされているだけだからね。

その地域にずっと住んでいて、これからも住み続けたいと願っているのに、
地価が勝手に騰がって、相続で切り売りせざるをえず、
その土地で見事なまでに地域の調和を乱した開発がされていくのを
目の前に暮らさなければならない状況を喜ぶのは、少なくとも多勢ではないような。

地域が衰退しているならともかく、今以上の発展を願ったり、楽しみにしたり、
発展を誇りに思う昔ながらの都民って、そうそういないと思ってたんだけど、
賃貸や分譲のマンション住民は別なのかな？

[363: 匿名さん]

この物件に関係ない書き込みが多いね。別スレをつくってやって下さい。この物件の吟味をきちんとしましょう。

[366: 匿名さん]

本当ここ数日ＣＴＴと関係ない豊洲コンプレックス？を持った書き込みばかりだね。
そういう方は別のスレ作って憂さ晴らししてください。

[367: 匿名さん]

「豊洲コンプレックス」みたいなことを書くから余計、集中砲火を浴びちゃうんだよ。
それでなくても、突っ込まれる要素は一杯あるのに。

一部の人間の学習能力の乏しさには、本当、驚愕の念を禁じえないな。

[368: 匿名さん]

そりゃ豊洲物件のスレにわざわざ来て
豊洲があ〜だこうだ書いてりゃ
一種のコンプレックスと言われてもしょうがないだろ

[369: 匿名さん]

とにかく不人気であることだけは事実。
マーケットのせいだけではない。
住友の数あるタワーの中でも群を抜くだささで、買う人の気が知れないわ。

[370: 匿名]

＞３６９　
悪かったなぁー、ここ買ったのですが！

[371: 匿名さん]

「ださい」は失礼な言い方です。
神様のように人が良い、個性的な少数派の為のマンションを
住友さんが多大な犠牲を払って作られたのです。

購入者は大いなる満足をもって入居の日を心待ちにしています。

[372: 匿名]

ここの良さがわからない人は、センスがほとんど無い
ノーマル人間ですよ！！

[373: 匿名さん]

確かにここの良さは極々少数の普通じゃない人にしかわからないと思います。弾けなきゃこんなことはなかったかもだけど弾けちゃった今はどうしようもないですね。
仕方がない。ドンマイ

[374: 匿名さん]

ここは普通にかっこ良いと思うよ。
嫌いな人もいるけど、好きな人が極々少数では無いでしょう。
不人気だとは思うけどスタイルが要因では無いでしょう。

[375: 匿名さん]

間取りを犠牲にしたスタイルだけどね

[376: 匿名さん]

マンションコミュニティの掲示板は、参考にならない書き込みが多すぎ。
どのスレにも共通しているのは、荒れれば荒れるほど注目されている物件という事だねｗ

[377: 匿名さん]

注目というより、
地元住民が脊髄反射でレスする率が高いスレが伸びているだけに見えるが。

[378: 匿名さん]

>>377
そんなに脊髄反射しないで落ち着きなよ

[379: 匿名さん]

不人気の理由は価格でしょ。
価格も当初はＴＯＴより安いってことで注目されていたけど、いまやこの価格では売れない。
住友の価格を簡単には下げないで粘り強く売り続けるスタイルは景気が上向きの際は有効かもしれないけど、この状況下では後手後手に回っているだけ。
結局は下げるということも周知の事実だし、営業の強気姿勢は滑稽。

[380: 匿名さん]

ここのマンション減損対象にならない？
そのときおすみふの純利益っていくらになるんだろう？

買わない理由は、部屋の中の圧迫感と価格と減損対象の建物に住むという悲しさと「好評分譲中」の横断幕が張り出されて素敵なエントランスにモデルルームは・・・と書かれた看板が立てかけられることかな

[381: 物件比較中さん]

なんだかんだ言いつつも、安かったら買うでしょ？(笑)
それでも買わない人は、豊洲の立地をヨシとしない人。

[382: 匿名さん]

すぐにそうやって挑発するんだから．．．
もう少し、波を立てない表現を考えてよ、もう。

[383: 匿名さん]

「住宅ローン減税の延長・拡充」
少しいいニュースが出ましたね。

[384: 匿名さん]

坪15万円前後の効果しかないよ
減税効果は価格上乗せに吸収されちゃうの？＞＜

[385: 匿名さん]

住宅ローン減税の3〜4年後がマンション価格の底。
3年後に抜け出せる明かりが見えていいニュースだね。
住宅ローン減税は今年だけじゃないからゆっくり検討しましょう。

[386: 匿名さん]

ってかTOTより安くはないだろ
同じ値段だったとしてもこっちの平米表示にはチャリ置き場含まれてるわけだし…

[387: 匿名さん]

このサイクルトランクはほんとに自転車以外ダメなの？ゴルフバックとか置きたくなるよね。高い自転車置場だよね…

[388: 匿名さん]

第2期販売予定は、またまた延期されて、11月下旬予定になってる。
全く売れてないんですね

[389: 契約済みさん]

隣の騒音が聞こえない。

広いロビーでキャッチボール。

うれしいな！　うれしいな！

[390: 匿名さん]

今の状況が本来の正常なことでしょう。平均６０００万の物件が、即日完売なんて＊＊ものですよ。転売利益があるからそうするのでしょうが、みんなおかしくなっていたのですね。みんなが
正気に戻っただけでしょう。ここも値引きすることはないでしょうが、富裕層に的を絞った販売を
続けるのでしょうね。無理な販売すると、管理費の滞納者やローン破産者が続出して、殺伐とした
マンションになってしまいます。それよりもスミフや阪急に管理費を払って貰った方が良いですよ。