シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part8

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
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[169: 匿名さん]

ほんとどうするんだろうね？
営業の人の元気なレス望みます。

[170: マンコミュファンさん]

品川区の住友不動産物件のうちにも

新聞折込チラシしょっちゅう入ってるよ。

もうまもなくの完成時、いったい何戸売れ残りなのか？

さらにあとに控える、シンボル、有明など
もちろん大崎も。　

すげー在庫の山。

[171: 匿名さん]

まったく離れている練馬区のうちにもチラシ来ました。すみふの目白は以前からよく入ってましたがｗ
豊洲なんて正直行ったことありません。ここ見ていたらどういう物件かよくわかりました。

[172: 匿名さん]

一番完成在庫を抱えてるのが、スミフじゃない？

[173: 匿名さん]

週刊誌のヤバイ企業ランキングで堂々の６位でした。

[174: 匿名さん]

基準見直しは、かとうきょうそうの建設業者の延命策としかおもえん。
高度成長期に増加した高層建築物に対し、無理矢理建て替え需要を喚起させようとしてるんだろう。

[175: 匿名さん]

建て替えても売れるのかな？
そもそも不動産がバブルになったとこをけしらかんというのが今回の崩壊の流れでしょ
そこにサブプライムが重なってぼろぼろだけど
こんなやりかたで締め出すより
転売税率を売買益マイナス購入時の諸経費にしちゃえばいいのに
売っても儲からなければ居住用の人しか買わないよ
まあ転売目的を承知で売った方ももう少しバツを受けてもいいけど

[176: 匿名さん]

>172
>一番完成在庫を抱えてるのが、スミフじゃない？

スミフはどこでも(豊洲、武蔵小杉・・・)、後のほうに登場して、不動産不況の影響をモロに受けていますからね。

[177: 匿名さん]

＞１７６

それをなんやかんや売り切ってしまうのが、またスミフ。

[178: 匿名さん]

>>177
買い煽りが空しいな。

[179: 匿名さん]

来月からここも１０００万引き開始するらしいですね。

[180: 匿名さん]

>>179
ソースは？
デマだったら営業妨害で訴えられるよ？

[181: 匿名さん]

根拠なんてないだろ。
日経新聞の影響かな。
さっき、TREADY(?)とかいう雑誌を読んだら、城西地域の大手物件で1000万引が行われてるっていう記事があったから可能性はゼロじゃないかもね。

[182: 匿名さん]

でも嘘書いて訴えられたら確実にアウトだね。
ご愁傷様です。

[183: 匿名さん]

でも今の売れ行きなら値引きしてもおかしくないだろ。

[184: 匿名さん]

三割しか売れてないの？

[185: 匿名さん]

もし値引きなんて事になったら既契約者が黙ってないでしょ。

[186: 匿名さん]

これに書き込清をはらして満足している人は、皆オトナ？　いいかげん、寒い。

[187: 匿名さん]

>>185
既契約者がうだうだ言う資格はないよ。
判例でも途中で価格変更は認められている。
ただ、揉めるのが面倒だから、できれば価格変更したくないのがデベの本音。
ただ、この売れ行き（この物件に限らず）と経済情勢から言って
そうも言ってられないから、値引きが始まっても不思議ではない。

[188: 匿名さん]

値下げは検討者には朗報でしょ？
みなさんもう買っちゃったかた？