シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part8

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/

[456: 匿名さん]

足元見ながら価格を吊り上げていく売り方が信用できるんだ？

[457: 匿名さん]

>>455
既契約者に対しても同じ値引きをすれば問題ないでしょう。

[458: 匿名さん]

既契約者に対して値引きするならコソコソやらないですよね。
ここまで値引きするのはあなただけです・・・みたいなトーンでコソコソ迫るわけですよ。

[459: 匿名さん]

コソコソは最低。

騙しと同じ。

[460: 匿名さん]

自分だけが値引き・・・今、買わないと売れてしまう・・・なんて思う人が中にはいるんでしょうね。
ここをどんなに気に入ったとしても、８割、９割埋まらないと高値掴みさせられそうで怖いというのが正直な印象。
また、８割、９割埋まる頃には他に良い物件が出てくるだろうし。
焦る必要はないので気長に考えようかなと。

[461: 匿名さん]

市場に合わせての価格変更はしてもいいんじゃない？
上げたときもあったでしょ？
おおっぴらになると既購入者が腹が立つからこそこそでいいんじゃない？
このマンションってどんなに気に入っても売った時期が悪いよね
2007年、2008年は、10年以上安定していたマンション価格が2割も上がった年だから
来年2割下げてやっと従来の姿に戻るだけ
2割下がっても全然安くなっているわけじゃないよ
2006年以前のマンションと2009年以降のマンションが中古で出るときは2007年と2008年だけ高くて売れないか2006年以前のマンションか2009年のマンションと同じ価格にせざるを得ない
ということは買ったときから資産価値が20％ダウン
買うならよっぽど気に入って買わないとね

[462: 匿名さん]

>>461
発展によるプラス部分をどう見るかでしょうね。
何の変化もないところとは、ここが大きく違いますよ。

[463: 匿名さん]

すみふ値下げしてるってカキコあるけど、具体的な物件名が出ないから信頼性薄いな。法人割と勘違いしてない？まぁここは西側のオフィスビル３棟が未完成だし、値下げはないだろうね。そもそも駅近物件だし値下げしなくても自然と入っていくよ。オフィスが出来始めたら社員用の寮・社宅で法人が買う可能性もあるし、これは他のマンションでも言える事。実際歩いたけど男の足でメトロの駅まで３、４分位。駅まで信号ナシが良かったな。MRの価格表みたけどさ、売れない売れない書いてるけど、売れてるじゃんｗ。でも、時期が時期だけに売れる早さが"鈍い"だけで、着実に埋まってる。どんだけ嘘カキコが多いんだよここ(--;　あと11月2期販売開始に延期なってるっていうカキコあったけど、価格表見た感じ、2期分開始してない？（灰色のところが契約済みいくつか見えたけど）

[464: 匿名さん]

でも売れてないんですよこれが。

[466: 匿名さん]

自然と入っていくなら今どき相当売れてんだろ。
第二期販売はいつからですか？って聞いてみろ。
お前の妄想はどうでもいいから嘘と断定する前にもう少し調べてみろ。

[467: 匿名さん]

どちらにしろ、自分の目で見て判断するのが一番ですね（＾＾）

[468: 匿名さん]

リアルな書き込みがあると売れてないアピールする必死坊が多いね（苦笑）

[469: 匿名さん]

売れてないのが事実。
他で値引き販売しているのも事実。
これでは買う気になれない。

[470: 匿名さん]

>>469
＞売れてないのが事実。
売れていないというのはあなたの感覚ですか？説得力に欠けますので数字があれば教えて頂きたいのですが。
＞他で値引き販売しているのも事実。
興味がありますので他の値引き物件名を教えて頂きたいのですが。

[471: 匿名さん]

スミフの板をいくつかみればわかるのに。勉強不足だよん　＞463、470

[472: 匿名さん]

ネット中毒な人は、匿名掲示板で見た情報＝事実なんでしょう

[473: 匿名さん]

や〜い、クレクレ厨にはおしえてあげないよん　^^v

[474: 匿名さん]

確かに、掲示板による認識を「勉強」と考えている人って・・

恐ろしいと思う。

[475: 匿名]

>>471
結局答えられてないですし、同じ土俵に無いスミフ物件が値引かれているという情報がナンセンスですよ。

[476: 匿名さん]

勉強…w