パルサージュ文京千石

[匿名さん]

文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。

物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石２丁目６２−２５他（地番）
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第１種住居地域
建築確認番号 第Ｈ１８Ａ−ＪＣＩ．ａ００３９４−０１号（平成１８年１０月２３日）
土地権利／借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル（株）

[103: 匿名さん]

＞102さん
最後はもちろんご自身の判断ですが、専門家に相談にのってもらうのも一つの手段だと思います。
デベのことだけではなく、様々な角度から検証して頂けるので、マンション購入に当たって大変参考になると思いますので。
人生でこの上ない大きな買い物ですから、後悔のないよう慎重にご判断した方が良いでしょう。

[104: 匿名さん]

103様　ありがとうございます。そうですよね。一度、マンション専門家に相談してみようと思います。新書で、良質なマンションの買い方などの本が出ていましたよね。勉強不足ですので、今一度よく本も読んで、専門家の意見を聞いてみます。こうした掲示板でアドバイスをいただけたことを、本当に感謝しております。

[105: 匿名さん]

100で発言した私の発言が何故削除されたのでしょう？？？
「悪徳商法に手を出すような会社の社長が経営するデベの物件はそういったポリシーが物件にも宿る」と言っただけなんですが・・・。
何か問題あるんでしょうか？

[106: 匿名さん]

105さん
ここの営業が削除依頼をしたのでは？
私も105さんの100の書き込みを見ましたが、何ら問題がないというか、むしろ的確な指摘だと思いました。

[107: 匿名さん]

私も100番さんの投稿を読みました。的確また当然の指摘と感じました。削除されるというのは・・・、真剣にマンションについての情報を互いに交換しようという、掲示板の趣旨からずれるように感じます。マンションの営業側の思惑通りに掲示板の内容が展開するなら、一般人が意見を述べ合う場にはなりませんよね？　宣伝になってしまう。

[108: 購入検討中さん]

モデルルームが移転したそうです。
見てこようかと思います。

[109: 匿名さん]

このデベマズいでしょ
なくなる可能性大

[110: 進藤玲菜さん]

先々週号のマンションズによれば３９戸中２０戸が売れ残り。
内訳は最終期最終次分として３９戸中８戸、販売中住戸分として３９戸中１２戸となっております。
最終期最終次分は販売価格は未定ですね。
うーん、結構売れ残っている気がしますが・・・。

[111: 匿名さん]

価格下がる予定は？

[112: 匿名さん]

ここって完売したんですか？

[113: 匿名さん]

ここって、売主フレンドなんたらで、販売が三井だった気がしたんだけど、

今週のマンションズ見たら、

タカラレーベン

になってた

なんかありました？

しかも変更後が、タカラレーベンて、、

[114: 購入検討中さん]

安くなってるので、今週いきます。タカラレーベンも一部上場だから問題ないでしよ。
それに、このご時世どこも変わらないですよ。デベは・・・

[115: 匿名さん]

物凄く安くなっていますね。記憶によると以前ＭＲに行った時、坪３００万はしていたと思いますが、２２０万に下がっています。これもアウトレットでしょうか。安くても駅から１０分、崖っぷちに建ったマンションはパスです。静かなところですが。

[116: 匿名さん]

文京区に執着するお金のない人が買う物件だね

[117: 購入検討中さん]

モデル行きました。人いっぱいでした・・・
結構よかったです。多分買う事になりそうです。
文京限定で探してましたが、なかなかなかったので（予算とか、日当たりとか）
道路が近くないから、静かだし。子供がいるのでいいと思いました〜

[118: 匿名さん]

ここすごいね、BMAより安い。

[119: 申込予定さん]

本当安い！昨日行って今日も行きました。
欲しい部屋迷ってるうちになくなりそう・・
早く決めないと行けない状況みたいです。

[120: 匿名さん]

売主変更って何があったんでしょうね。

[121: 物件比較中さん]

駅から１０分とはいえ、やっと都心で値下げした物件がでてきましたね。これがあくまで序章でしょうが。

[122: 匿名さん]

暴落パルサージュ
文京なのに安い！