パルサージュ文京千石

[匿名さん]

文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。

物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石２丁目６２−２５他（地番）
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第１種住居地域
建築確認番号 第Ｈ１８Ａ−ＪＣＩ．ａ００３９４−０１号（平成１８年１０月２３日）
土地権利／借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル（株）

[42: 匿名さん]

ライフなんてあるんですね。
意外と庶民的なところもあるんですね。
すっかり文教地区の高級住宅街かと思っていました。

[43: 匿名さん]

フレンドステージとは？

[44: 匿名さん]

＞　文教地区の高級住宅街かと

ここは坂下ですからね。

[45: 匿名さん]

アインス、小石川ザレジデンスも坂下ですね。
坂下と言っても後楽園駅周辺より、海抜は高いらしいです。
新大塚の物件も同じくらいですかね。通りは一緒。

[46: 匿名さん]

あっ、この崖下買ってくれた人いるんだ、良かった。

最近地震が多いんで、このMSには感謝してます。近隣住民には擁壁みたいなもんなんで。

[47: 匿名さん]

崖っぷちよりましですよ。斜面でずるずる滑っちゃうと大変ですもんね。

近隣住民にも感謝されるいいマンションです。

インフラ作りが上手そうな間組で良かった。

[48: 匿名さん]

坂下でもどうでも良いのですが、崖っぷちにぴったりくっついたこのマンションは湿気で夏場は大変だとおもいますよ。
大雨が降って、水分大量に含んで、晴れたら水蒸気で土の臭いがムンムン！
湿気がこもって室内の白いクロスが染みだらけにならなければ良いのですが？

[49: 匿名さん]

木造家屋で住むわけじゃないですよ・・・
近隣戸建て住民に失礼ですよ。

[50: 匿名さん]

ぼちぼち売れているようです。
大通りから一本入っているのがいいですね。

[51: 匿名さん]

少し下げましたか？
もともと手が届きやすい価格でしたが。

[52: 匿名さん]

手が届きやすい価格って。
都心、山手線内価格でしょ。
庶民には無理です。

[53: 匿名さん]

子供の受験には良さそうですが、学区はどうでしょうか？

詳しい方教えてください。

[54: 物件比較中さん]

ここはあんまり宜しくない立地ですな。

[55: 匿名さん]

文京区の区立はどこもいいと聞きますね。
お受験に熱心な方が多いので、お金かかるかもしれませんね。

[56: 匿名さん]

立地、悪いでしょうか？
丸の内線徒歩10分、公園近くて、地盤までそんなに深くないみたいですし。軸の長さ他のマンションと比べると短めですよ。

[57: 匿名さん]

待ちきれずに
見に行ってしまいました。

ここではご近隣の方のご意見が多いですね。
購入された方はいらっしゃいませんか？

これから内覧会や引越しなど忙しくなって来そうです。

[58: 匿名さん]

緑？
緑なんですか？
今年の流行色？

[59: 物件比較中さん]

あぁ、、この壁面は何？？？

[60: 匿名さん]

緑色はネットの色じゃないでしょうか？

[61: 匿名さん]

まだまだ工事途中でしたので緑ではないはずです。
　混乱させるような写真を添付して申し訳ありません。。。