ユアコート鷺ノ宮

[購入検討中さん]

西武新宿線・都立家政駅徒歩９分の総戸数44戸・西武不動産のマンションですが、いかがなものでしょうか？

所在地 東京都練馬区中村南１丁目32-2（地番）
交通 西武新宿線・「都立家政」駅より徒歩９分・「鷺ノ宮」駅より徒歩１３分
地域・地区 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域・20m第2種高度地区
建ぺい率 60％（角地により70％）
容積率 200％
地目 宅地
敷地面積 1,576.22㎡（登記簿記載面積・実測）
建築延床面積 3,912.49㎡
建築面積 967.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
建築確認番号 第UHEC建確19446号（平成20年3月31日付）
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）
建物：専有部分は区分所有権、
　　　共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
総戸数 44戸（管理人室1戸含む）
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK〜3LDK
住戸専有面積 65.11㎡〜81.50㎡
バルコニー面積 8.60㎡〜17.22㎡
ルーフバルコニー面積 14.80㎡
アルコーブ面積 1.93㎡〜3.96㎡
テラス面積 8.48㎡〜13.61㎡
専用庭面積 15.27㎡〜21.20㎡
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
　　　　　管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理費等 未定
駐車場 19台（身障者用1台・平置9台・3段ピット式9台・月額使用料未定）
バイク置場 5台（月額使用料未定）
自転車置場 86台（スライドラック式・月額使用料未定）
建物完成予定 平成21年1月下旬
入居開始予定 平成21年2月下旬
売主 西武不動産株式会社〔埼玉県所沢市くすのき台1-11-1・国土交通大臣免許（2）第5764号・（社）不動産協会会員・（社）不動産流通経営協会会員・(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
管理会社　未定
設計・監理会社 株式会社イクス・アーク都市設計
施工会社 西武建設株式会社
販売予定時期 平成20年5月下旬