ロフティ長久手サウスヒルズってどうですか？

[主婦さん]

ロフティ長久手サウスヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県長久手市片平1丁目1101番、1102番（地番）
交通：「竹の山北」バス停から 徒歩5分（名鉄バス）
愛知高速交通リニモ 「杁ケ池公園」駅 徒歩18分
間取：未定
面積：71.41平米～98.80平米
売主：富士不動産
販売代理：ジャスト

物件URL：http://nagakute42.com/
施工会社：（建設・請負）榊原建設株式会社
管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア中部支店

[1: 匿名さん]

商業地に近いので長久手でも住みやすい一画だと思います。
カネスエやVドラッグなら自転車で行けそうですね。
地図を見たところ小中学校まではどちらも徒歩10～15分くらいですかね。
車通勤組には悪くない立地ですね、公共交通機関が少ないので
子供が進学する時には親の送り迎えが必要になるかもです。

[2: 匿名さん]

名鉄バス「竹の山北」 徒歩5分
リニモ 「杁ケ池公園」駅 徒歩18分

駅も遠いが、バス停も遠い。

[3: 匿名さん]

なんかこのあたり唯一の売り、豊富な商業地というやつからも見放されてないかい？
ピアゴもアオキも結構あるぜ
カネスエでもちょっと買い忘れたソースをとつっかけで行ける距離ではないなあ

[4: 匿名さん]

徒歩で考えると厳しい立地かもしれないですね、車を使えば問題なさそうです。
どんな間取りになるのかが気になるところです。

[5: 匿名さん]

　バス停徒歩5分ってちょいと歩くかなぁ。
ここだと基本的には車で移動する事前提なんじゃないかと感じますよね
それだと問題ないような
　ただし、子供が電車通学するようになると駅に毎日使うものが家族に出るのでその時どうするか。
子どもだったら自転車でガンバレ～ってなるんかなぁとも。

[6: 匿名さん]

この立地でマンションという選択はないな

[7: 匿名さん]

車必須のこの立地で駐車場、バイク置き場のお金を払うのは辛い。
管理費も高いと思う。
修繕費と逆にしたほうが良いのでは。
静かな地域に住みたいけど、セキュリティー面でマンションを考えるなら選択肢に入るかも。

[8: 匿名さん]

車前提なら未開の奥地でも同じじゃん
歩ける範囲に何があり車がなくてどのような生活ができるかがマンション選びのカギだろうに

[9: 匿名さん]

バス停留所の位置がマンションから徒歩5分となると悪天候の日など大変かもしれませんね。それに利用者が多ければバスに1回で乗られるとは限りません。ここに住むとしたら移動に関しては車になると思います。あと環境をみると車を利用しなくても晴れの日なら自転車で行ける範囲に生活に必要なお店も揃っているので価格次第では悪くはなさそうです。

[10: 匿名さん]

それとバス停環境ですよねー。

雨の日はバス停まで歩く必要のある環境もまず心配ではありますけど、
着いてからバスが来るまでの環境も大事です。

要は、雨の日はバス乗車率が上がるはず、
なのでバス停の屋根に入れないような事態にならないか、
服装が朝から汚れてしまうことは通勤者にとっては特に困ることです。

バス停画像などあればいいのですけど。。

[11: 匿名さん]

使い物になるほどバスの本数あるのか？

[12: 匿名さん]

そもそもバス停までどうとかが、マンションの話題っぽくない。

[13: 匿名さん]

名鉄バス「竹の山北」バス停
長久手住宅経由，藤が丘行き
http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=2&b=351392&f=0&b2=3503...
名外大・学芸大西経由，愛知学院大学前行き
http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=2&b=351392&f=0&b2=3502...
岩根・岩崎台経由，星ケ丘行き
http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=2&b=351392&f=0&b2=3500...

Nバス
路線図（バスマップ）
http://www.city.nagakute.lg.jp/anshin/n-bus/documents/20131002.pdf
時刻表
http://www.city.nagakute.lg.jp/anshin/n-bus/documents/timetable2011040...
運賃は1回100円。中学生以下・妊婦・高齢者・児童同伴・手帳所持だと運賃無料
利用者が増えてるためバスを増やす計画

[14: 匿名さん]

市役所、福祉の家、杁ヶ池公園駅で他のNバス路線に乗換える場合、無料の乗継券が発行される
manaca、TOICAなど相互利用可能な交通系ICカードでの支払いが可能
バスがいまどこを走ってるかわかるロケーションシステム導入済、スマホ等でチェック
定期券は一ヶ月一般2000円、学生1000円だったかな

[15: 近隣さん]

間取りがHPに掲載されましたね。この立地だと、南向きの間取りは難しいだろうなと思っていましたが、案の定でした。一部、南向きもありますが、ほとんどが西向きのようです。残念。

また、「竹の山北」のバス停環境が話題になっていましたね。よくここを利用しますが、屋根はありません。また、小高い丘？の上にあるせいか、風の強い日は悲惨です。すぐそばにあるコンビニの陰にかくれてバスを待ってる状況なので、雨の日は大変と思います。

[16: 匿名さん]

西向きが嫌いじゃないという方もいるでしょうし、最近は窓に貼るフィルムも色々あるようですし・・
駅までの距離も、車通勤か家族が駅まで送ってくれるとかなら大丈夫そうですけど。。

[17: 匿名さん]

ここエコガラスですよ。

[18: 匿名さん]

駅遠い、商業施設遠い、管理費高、西向きなど、ここの書き込みにはマイナス材料が目立ちますが、プラス材料は何でしょうか。

[19: 匿名さん]

子育て環境の良さとかでしょうか。
保育園・幼稚園～中学校まで徒歩10分ほどだと子供も通いやすいですし
親も便利になります。
商業施設に遠いとは私は思わないですけどね、
スーパー・コンビニ・DSくらいなら車出さずに済みそうと思いましたが。
カネスエもVドラッグも安くてよく使います。

[20: 匿名さん]

＞１８

マイナス材料は出きった感があります。
寧ろ不明な点が表に出ていて検討しやすい流れに向いているのではと。

自分の見た限りのプラス材料になりますが→環境からして当然必要と思われる【駐車場100】、学校がそこそこ近い、ショッピングセンターが幸い近い。選択によっては広めの３ＬＤＫがある。などですかねえ。