アルファステイツ紫原ザ・ヒルズってどうですか？

[ママさん]

アルファステイツ紫原ザヒルズについての情報を希望しています。

平面駐車場が100％ですが、バス便ですね～。

所在地：鹿児島県鹿児島市紫原2丁目7-1（地番）
交通：鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 バス11分 「一本桜」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.68平米～96.90平米
売主・事業主：あなぶき興産九州

施工会社：飛島建設株式会社　九州支店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.16　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

顧客情報を漏らされて、凄く困っています。
もう辞めたらしいけど、小さい女子社員です。
社員教育、情報保護はどうですか？

[2: 匿名さん]

シューズインクローゼットが広いのは、いいですね。
結構、せまい物件が多いので。
逆にクローゼットが小さいかな。
バルコニーの他にサンルームがあるのは、良いですね。
エコ対策が導入されているのも良い。
光熱費関係は、毎月必ずかかる費用なので、安いと嬉しい。

[3: 購入検討中さん]

変じゃない！

[5: 匿名さん]

交通手段がバスなので、販売価格も安いのですね。
エコが導入されているのは、コスト削減につながるので良いですね。
ちょっと腑に落ちないのが、カートリッジ交換に別途契約が必要な点です。
契約しない場合は、浄水機能なしで使用するんですね。

[6: 匿名さん]

カートリッジの交換に契約が必要ってよくわからないんですが…ビルトインの浄水器って自分でフィルター交換ってすることが出来ないんですかね？
だったら面倒だし、自分でできるタイプの物を後付するよ、という人も出てくるのではないかしら、と思いますが。
どういう事なのか確認していかないといけないでしょうね。
その他設備はいいんじゃないかなーとは思いますけれど。

[7: 匿名さん]

以前住んでいた所で、浄水器のカートリッジを契約して交換してました。
ここと同じかはわかりませんが、カートリッジが定期的に送られてくるだけで、
交換は自分でしてましたよ。蛇口をくるっとひねるとカートリッジが出てくるので
とても簡単でした。月額も大した金額ではなかったし、
交換時期を気にしたり購入の手間もなかったので、まぁいいかという感じでした。

[8: 匿名さん]

詳しく教えてくださってありがとうございました。
7さんが体験されたことみたいな感じになってくるんかもしれませんね。

一々業者さんが入るとなると
在宅していなくてはならなかったりしてめんどうなことこの上ないし。

こちらの場合はどうなるのかはわかりませんが
とりあえず時期が来てフィルター送ってくれるのだったら楽かもですね。

[9: 契約済みさん [女性 40代]]

GWに購入しました。
完売したんでしょうか？

[10: 周辺住民さん [男性 50代]]

完売したようですよ。

[11: ご近所の奥さま]

>>10
完売してないと思いますけど…
数日前で残り３邸でしたから。
1邸上階にキャンセル出たみたいですけど、２邸はずっと売れてないみたいでしたから。

[12: 買い換え検討中 [男性 50代]]

ここの立地条件は最高やよ。
高台やけど、中郡まで車で3分！
しかも3号線の延長にあるし…
以外とどこに行くのも便利じゃよ。

[13: 匿名さん]

>>10
今日チラシ入ってた！
キャンセル出た上階売れたみたいで相変わらず3階と5階売れ残り…
家具とかカーテン付きだってw

[15: 物件比較中さん]

同じ紫原のシャイニーも苦戦
紫原という土地があまり人気ないのでしょうか…
自分は永住するにはちょっと無理な場所かなと思っています。
車ないと生活出来ないですし、地味にスーパーまで歩きますしね…
子育て世代にはいい場所だと思いますがね。

[16: 匿名さん]

>>15
目の前にスーパーあるがな！

[17: 名無しさん]

>>16
シャイニー？
確かにw

[18: 匿名さん]

>>17
いや、山形屋ストア
アルファステイツです。

[19: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

微妙に高いスーパー(°_°)

[20: 入居予定さん]

目の前にはないね！

[21: 契約済みさん [女性 30代]]

私は中心部より紫原がちょうどよくて気に入っています。
子育てにもいい環境だと思います。
入居が楽しみです。

[22: 購入検討中さん]

価格、広さ的にどうなんでしょうか？
立地良いなーと思ってるのですが。
一見、市営に隠れてて良いですね。

[23: 匿名さん]

>>22
価格は値下げ中
残り5戸
シャイニーよりは広い

[24: 契約済みさん [女性 30代]]

価格は交渉次第じゃないですか？
４LDKがまだ残ってると思うので、広い部屋だと思います。

[25: 周辺住民さん]

ないな。

[26: 契約済みさん]

今見たら残り3戸になってますね！
来月はいよいよ入居ですね！
シルバーウィークは引っ越しラッシュになるんでしょうね。

[27: 入居予定さん]

残り一戸になったみたいです。完売しそうですね！

[28: 物件比較中さん]

良かったね！
後々が大変だと思うけど(>_<)

[29: 契約済みさん]

駐車場が なみうってるんですけど…

[30: 周辺住民さん]

やっぱりね

[31: 入居予定さん]

>>29

まだ入れなくないですか？

[32: 入居予定さん]

>>28

何が大変なんですか？(>_<)

[33: 物件比較中さん]

早々とここを賃貸で募集してるやつおるなw
高いわ

[34: 契約済みさん]

>>31
昼間に駐車場を見に行きました。

なみうってますwww

[35: 周辺住民さん]

>>33
12万はないわなぁ…
普通に荒田方面に住めるし。

[36: 匿名]

それだと中央駅徒歩圏に住めますね。
同じ位の面積で。

[37: 物件比較中さん]

紫原は人気のある団地なので決して安くはないですよ。

[38: 物件比較中さん]

人気ないけど…

[39: 物件比較中さん]

>>38
マンモンス団地だよ。紫原の人口密度をご存知です？
近距離に小学校も二件あります。土地も出にくい。このマンションが建ってる辺りは紫原でも一等地。

[40: 物件比較中さん]

用途地域 : 第二種中高層住居専用地域←魅力的

[41: 物件比較中さん]

ま、平地は家賃高いからね
渋々山の上に上がらないといけないという事実

[42: 周辺住民さん]

その通りだね。

[43: 物件比較中さん]

家密集し過ぎ、幹線道路沿いじゃないと店ない、朝夕土日の渋滞酷い、全くいいことない…

[44: 申込予定さん]

真横にどんな建物が建つ等心配もないですしね。
変な事言ってる人が居ますがそのような低レベルな発言等は他所でどうぞ。

[45: 入居予定]

市内はどこも渋滞します。
紫原だけじゃないです。
どこに住んでも、メリット、デメリットはありますよ。

[46: 契約済みさん]

確かに紫原は渋滞はあります。どちらの方面にもアクセス可能ポイントですからね。市内で紫原を山って言う人は居ませんが41は何処の方なんでしょうか。

[47: 物件比較中さん]

もう完売したかな？おめでとう！

[48: 匿名さん]

学生時代紫原から自転車で通ってる子いたけどメッチャ大変そうだったな～
わたしも紫原はやまだと思います。車を運転すると、特に…

[49: 物件比較中さん]

>>46
あなただけでは…？
不動産屋ですら山の上ですから家賃下がるんですよって言ってましたからw

[51: 匿名さん]

中島美嘉って紫原だっけ

[52: 申込予定さん]

>>48>>49>>50>>51
まぁ落ち着けば？何か紫原に恨みでもあるんですか？

[53: ご近所さん]

妬みでしょうか？他物件の営業とか？
完売したりしそうになると攻撃食らうよね(笑)
平坦地がいいなら同じくらいの金額か、もう少し安くでもいくらでもマンションはあるんだからわざわざ高台のこのマンションを買ったりする人は居ないでしょ。紫原も三千万～のマンションです。高台だと見張らしもいい、平坦地にある水害の心配もそこまでないしメリットも多いから売れるんでしょう。

[55: 物件比較中さん]

>>53
相当ここ値下げしてましたけどw
チラシ頻繁に入ってたし^_^;

[57: 匿名さん]

>>53
品格が疑われる。こういう学のない住人がいるマンションは 暴落率に拍車がかかること間違いない。

[58: 匿名さん]

いちいち突っかかってくるような奴はスルー
57もみっともないから荒らすのはもうやめてくれ

[59: 匿名さん]

>>57
品格疑われるのはあなたですよ。失礼だよ。

[61: 物件比較中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[62: 匿名さん]

うちも入ってましたが3140万円のHタイプが450万円pricedownで2690万円って書いてありました！ なんで人によって配ってるチラシとか価格が違うのでしょうか？マンションの値段に関する不信感が生まれました。みなさんのうちはイクラのダイレクトメールがはいってましたか？

[64: 匿名]

完売にする為にここまで下げるなんて！
すぐ売れるだろうな！

[65: 物件比較中さん]

最終1邸なのに…

308と408が チラシに掲載されてる件。

[66: 入居予定さん]

308だけですね。安い！うちは3Lでこれよりかなり高い(泣)
上の階だけど。買ってなかったら即決したかも！
エアコンも羨ましいです！住人としては売れ残るより売れて欲しいから売れるといいな。

[67: ご近所の奥さま]

ほんとですね。
残り1邸なのに
308と408ありますね。

[68: 物件比較中さん]

お得物件きたー

[69: 物件比較中さん]

あ、月曜までの三日間限定なんだね！

[70: 匿名さん]

ジャロに通報した方がいいんじゃない？ 嘘の広告じゃ！

[71: 匿名さん]

おとり広告やね！

[72: 物件比較中さん]

ここまで苦戦されると将来売れないやろな…

[73: 物件比較中さん]

ここ立地も環境も良いし無理したつくりでもないしここまでやらなくてもそのうち売れると思うのに凄い

[75: 匿名]

早く完売して、営業マンはアルファステイツ照国に行かないといけないみたいですね。

[76: 購入検討中さん]

アルファステイツの値引きする部屋は実際にモデルルームに仕様した部屋のみだよ
後期に買う人は部屋も選べないし
そう言う意味では少なからず最後はサービスあるよどこでも
キャンセル待ちとかしてる物件じゃない限りね

[77: 匿名]

完売おめでとう！

[78: 申込予定さん]

内覧会行ってきました。
南向きなのにバルコニーから見事な桜島ビューでした。
心配だった市営もギリギリ抜け南側の気色も見えて海も全部見渡せました。入居が楽しみです。