豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

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[841: 匿名さん]

簡単に言うと
合成材料と化学調味料でできたジャンクフードみたいな感じですね。
自然とか天然とかの表現は豊洲に馴染みません。

[842: 匿名さん]

有明→ジャイアンツ
豊洲→千葉ロッテ
東雲→広島カープ
晴海→西武

ですかね。

[843: 匿名さん]

全部二軍ね。

[844: 匿名さん]

マンションなんかどうでもいいが、オリンピックが遠退いてるのは朗報だわ。
必死こいて誘致してるのは建設利権絡みの連中だけ。
後に数千億の借金遺して子供の代まで払うなんざ愚の骨頂。

[845: サラリーマンさん]

>>844
だから、もう長野オリンピックのことは忘れなさいって！！
可哀想な人だな。。

[846: 匿名さん]

>>有明のポテンシャルって、土地が余っているだけでしょ。
>>交通不便だし、地盤悪いから高層ビルしか建てられないし。

頭悪いなー。想像力のかけらも無いというか。

まず、有明は臨海副都心に指定されている地域だよ。わかる？
新宿・池袋・渋谷とか1958年に副都心に指定されて発展してきたわけ。
50年たって今の形になって、ようやく世間に認知されてるんだよ。

で、臨海副都心が指定されたのは1995年、まだ10年足らず。
でもすでに莫大な予算を費やして景観もきれいな整地を作ってきたわけ。
一度計画したらやめられないと言われる役人が、やめる理由すら無くここでやめると思う？

つまり、臨海副都心は新宿副都心のような高層ビル群が芸術的に林立し、
有明は渋谷の松涛地区のような住宅地に計画されているわけ。
21世紀の技術と英知によって作り上げられようとしてる計画都市、それが有明。

だから、今の更地だけを見て将来の姿を想像しようとしないバカの壁には辟易するよ。
（防波林を見て、内海なんだなーと思っていたところが、今は芝生になってるんだぞ）

お前の父ちゃんが死んで年金もらえなくなったころ、有明が交通不便だと言ってる奴なんて
いないってこと。そこ自身、副都心なんだからなんでもそろっているんだよ。

観覧車もカジノもマフィアもな！

[847: 周辺住民さん]

中央防波堤にも想像力を働かせ！ということですな。
恩恵を受けるのはいつの世代やら。。。

[848: 匿名さん]

豊洲／東雲地区って、結構憧れてます。
いつか住みたいな〜〜〜って思ってるんですが、やっぱり高いですね。
掲示板で印象操作したら、ちょっとは安くなりますかね（笑）

うーん、なんとか安く手にはいらないかなぁ。

[849: 有明太郎]

できあがって、下り坂を迎える街よりも、
ペースが長閑でも、確実に造られていく街並みを見ることに「価値」がある。

物件の値段だけで生きてる時間の価値を見出すのは．．．．．．寂しいねぇ。

[850: 匿名さん]

>>848

印象操作などしなくても豊洲に限らず都内すべての場所が
今後はどんどん安くなるので安心してください。

[851: 匿名さん]

安くなるような気がしない。
そもそも都内って高いんだけど、豊洲とか東雲って割安だもんね。
これ以上安くなる事なんてありえるんだろうか。

土地は限られてるので、そんなに安くなる事はないと思いますよ。

安くなるんだったら、契約しちゃった埼玉の物件キャンセルして東雲に住みたいけどね〜〜〜。
無理だろうねぇ。

[852: 匿名さん]

>>851
買った物件の相場がいくらかは知りませんが、東雲は結構安くなってると思いますよ。

[853: 匿名さん]

有明は自分が生きてる間には発展はありません。
それじゃ意味ないでしょ。
まあ、日本の高度成長と共に発展できた新宿や池袋と今後成長はもうなくて安定期に入った状態で、有明が同じように発展できることはありえないことはわからないかな。

[854: 匿名さん]

なにここ（笑）
デベが必死に削除しまくってるから歯抜け状態じゃん。

売れないって辛いねー

[855: 匿名さん]

削除依頼は豊洲の例の人じゃないの？

[856: 匿名さん]

有明の街ができるのには１０年かかると言われましたよ。
俺は１０年後は生きてると思います。

[857: 匿名さん]

あんまり必死すぎて素材が見えなくなった。
調味料だけで作った料理のよう。

[858: 匿名さん]

>>846

1958年に指定されたとかいう副都心開発と松濤の住宅地には何の関係もありません。
新宿は都庁が移転してきた淀橋浄水場跡の西新宿、
池袋は巣鴨プリズン跡のサンシャイン60周辺、
で、半世紀も経って今どうなってます？
芸術的？

都市としてのインフラも街としての歴史もハナから無い埋め立て地の荒野の未来を楽しみに
あと50年待てというわけか。
それもいいでしょう。

[859: 匿名はん]

>>848
>>851

住居はご縁だと思っているのでご契約のおすまいを大切にされることを願っておりますが、
東雲にはこういうタワー物件もあります。

トミンタワー東雲
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/campaign/02/tt_shinonome/index.html

都営東雲二丁目第二アパート
http://www.to-kousya.or.jp/to/bukken/to_08.htm

家賃なのでピンと来ないかもしれませんが、収益還元法（利率は5%）で考えると
大体坪単価120万円/坪（家賃補助あり）から、となります。
名前はちょっとかっこ悪いですけどね。^_-

予算があればキャナルコートはオススメです。中古で約160万円/坪から狙えます。
良いお住まいを見つけられますように。

[860: 匿名さん]

>>855
デベじゃなくてこんだけ削除依頼かけるって心の病でしょ。
このスレには良い話しか聞きたくない裸の王様がいるね。