豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
伍(五)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43843/
陸(六)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
漆(七)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43989/
捌(八)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44029/
玖(九)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44002/

[601: 匿名さん]

駅前につくって欲しかった
出来ればシエルに

[602: 匿名さん]

パークアクシスの1Fだと
新マンション群ではPCTが一番近いか
その次にシンボル

シンボルは何気に良いかもしれない
はやくシンボルの情報が欲しい

ってか豊洲にTSUTAYAがいずれ来るだろう事は分かってたが
てっきり3丁目の新ビルの1Fだとばかり思ってた

駅から遠い場所にあるTSUTAYAと言うと恵比寿店を思い出す

あとは東陽町のように充実しているといいんだが
そこまでは贅沢か

[603: 匿名さん]

9時〜午前2時ということは開店閉店作業を考えると
営業時間は10時〜午前1時かな？
あとDVDとCDだけでなくコミックもレンタルするみたいだね

あそこは駐車場が無いから前の道路が路上駐車多くなりそうな事だけが心配

[604: 周辺住民さん]

以前　３丁目のビルにコストコが入る　という書き込みを見た覚えがありますが実際の所はどうなのでしょうか？　誰かが勝手に希望を書いただけなのか本当に計画されているのか　どなたか情報持っている方はいますか？

[605: 住民さん]

> ■語学力に自信がある方には

> 場所柄、外国からのお客様が多くいらっしゃるため、英語や中国語などを活かせます。
> 日本語・外国語が堪能な留学生もOKです。

おいおい、一番重要なハングルが抜けてるぞ

[606: 周辺住民さん]

>>603さん
あの場所にコストコはさすがに床面積が狭くありませんか？

[607: 匿名さん]

韓国人は元々多いから買い物レベルの話はすでにできるのでは？
ここ数年、中国人が一番増加してるだけにTSUTAYAの店員として必要なんでしょうね。

[608: 匿名さん]

おっと　そろそろ　豊洲提灯番組再放送時間だ

全国放送NHKスペシャルの提灯番組だから　

眠たい人は録画して全国放送された豊洲提灯内容を確認しましょう　

「沸騰都市(最終回)」再放送　ＮＨＫ総合

2009年2月19日（木）　午前0時45分〜1時34分（18日深夜）

[609: 匿名]

皆さん、いろいろな方が見ているレスですから、特定の国や●●人といったカキコミはやめませんか。あなたが逆の立場ならどう思いますか。ネガスレにも最低限のモラルが必要です。

[610: ご近所さん]

参考までに江東区の外国人の居住情報を掲載します。
平成19〜20年度の間、江東区に転入してきた人のうち、20.9％は外国人です。

ソースは下記リンク先、江東区ホームページのPDFファイルをご覧ください。
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862.html
「人口統計　1. 人口の推移（116.6 KB）」


また、国籍別外国人登録数は下記PDFファイルをご覧ください。9割がアジアの国で占められています。
ツタヤの求人で英語や中国語を話せる人を重視する理由を伺い知ることができます。
「人口統計 11. 国籍別外国人登録数（159.4 KB）」

【上位10ヶ国】
44.2%　中国
28.4%　韓国・朝鮮
9.1%　フィリピン
3.7%　インド
1.9%　タイ
1.7%　アメリカ
0.8%　ロシア
0.7%　ブラジル
0.7%　ミャンマー
0.7%　イギリス

[611: 匿名さん]

チュウゴクジン、チョウセンジン、カンコクジン　オオイネー

[612: 匿名さん]

なるほど４パーセントの人が外国人なんだね。
これって多いのか少ないのか？

[613: 匿名さん]

>>612
日本人に変換されている隠れ外国人も入れると多いかもね。

[614: 匿名さん]

4%の外国人比率は23区平均より少し高いぐらいか。
ただし人口増分のうち2割が外国人は多いと思う。

[615: 匿名さん]

外国人が多いのは楽しくていいこと。
でもさ、″ハッテンが楽しみですね♪″なんてフカシてる低レベルの人はいらないな。
読んでるだけで恥ずかしいし。苦笑

[617: 匿名さん]

No.854 by 匿名さん　2009/02/18(水) 21:43

>>850
総戸数が多く売れ筋の部屋から売れる豊洲と
あと5戸で全てを売り切る練馬。

売れた戸数は五分なんだから練馬の圧勝じゃね？
そもそも練馬の方が高いし。
No.855 by 匿名さん　2009/02/18(水) 23:29

タワマンって容積率も目いっぱい使ってるし、維持管理費の値上げは目に見えてるし、
将来って事を考え始めると相当無茶な商品。
そういうことが問題になる前に売りぬけようと目論んでるのも多いから、
一旦逃げ出す住民が出始めると殺到して売値がメルトダウンしそう。
築１０年くらいからやばいかな。
No.856 by 匿名さん　2009/02/19(木) 00:27

とくに乱立してる地域、多くが同時期に建った地域はやばいだろうね。

[618: 購入検討中さん]

外人用の学校も多いのだろうか？

[619: 匿名さん]

枝川にあるんじゃねぇ？

[620: 匿名さん]

スレ違いだが、外国人は外国人専用の学校へって発想が、悲しいかな日本語しか話せない日本人らしいよね。
マンションなんかに一喜一憂するのはアジア共通みたいだけど。苦笑

[621: 近所をよく知る人]

外国籍の人を見下してしまうのは、島国にっぽんじんのコンプレックスの表れ。

地球が丸いことが判明して、世界中がグーグルアースで見れる時代、多国籍でることは「普通」。
東京都の都心(笑)である東京駅（丸の内）は、既にぎゃ〜〜じんさん多数だって、先日の沸騰都市でも言ってたでしょ？

何かを見下す人こそ、いつも見下されてるコンプレックスが強い人たち。

[622: 匿名さん]

”外国人が多いから英語・中国語を話せる人募集！”というツタヤの求人でここまで荒れるとは。

[623: 匿名さん]

>>621
別にコンプレックスなんかないけどな
城西コンプレックス丸出しの教授もキツいけど

[624: 匿名さん]

>>621
地球市民思想ですか？
同じく本当の沸騰都市シンガポール編で
首相が外国人はバッファーだと言ってましたが
それについてはどう思うかね？

[635: 周辺住民さん]

>>627さん
>近隣アジアの裕福層が、いろんな安全求めて日本にどんどん入ってくる。
これは本当でしょうか。
昨年、湾岸東エリアで痛ましい事件が起こったこともあり、心配です。


東京都江東区のマンションで会社員の東城瑠理香さん＝当時（２３）＝が殺害されバラバラにされた事件で、殺人罪などに問われた２室隣の星島貴徳被告（３４）の判決公判が１８日、東京地裁で開かれた。平出喜一裁判長は無期懲役（求刑死刑）を言い渡した。

　公判前整理手続きの段階で、星島被告が起訴事実を認めたため、公判の争点は、星島被告の量刑に絞られていた。
　検察側は論告で、「自らの思い通りになる『性奴隷』にするために襲った。殺害が当初から計画されたものではなかったとしても偶発とはいえず、拉致した時点で必然だった」と指摘した。

　遺体損壊・遺棄についても「被害者の存在を消すことで完全犯罪となるよう計画した。切断した遺体をゴミと同様の方法で投棄している。まさに鬼畜の所業」と非難。被害者が１人でも死刑判決が確定した類似の３つの事件を例示して死刑を求めた。

　弁護側は「当初は殺害を想定していない」と計画性がないことを強調。星島被告が反省を深めているとして「無期懲役として、被害者の冥福を祈らせるべきだ」と死刑回避を主張した。星島被告は最終意見陳述で「謝っても気持ちは収まりません。１日も早く死刑にしてください」と述べた。

　判決は、公判前整理手続きの段階では１０日に指定されていたが、平出裁判長が結審の際に「評議に慎重を期したい」として、１８日への変更を提案。検察、弁護側ともに了承した。

[636: 匿名さん]

>近隣アジアの裕福層が、いろんな安全求めて日本にどんどん入ってくる。

いつもの教授の妄想にしか思えん

[637: 匿名]

豊洲、東雲、有明の掲示板でしょ？
潮見の話をそんなに書かなくても。
フツーの人ならニュース見て知ってますから、長いだけのコピペは無用です。
ご苦労様。

[638: 匿名さん]

湾岸東エリアだから枝川、潮見、塩浜の話もこのスレでいいんですよ。

[639: 匿名さん]

通常の解釈としていいとは思えないけど。
近隣情報としてならＯＫかな。

[640: 匿名さん]

次スレ立てる人は気をつけて
豊洲・東雲・有明・枝川・潮見・塩浜（湾岸東エリア）のことをはなしましょうでいいのでは？

[641: 匿名さん]

近隣のアジア諸国が日本を買いにくることはあるみたいです。
ただし地歴の悪い埋立地ではなく、ど真ん中狙いですね。
豊洲が人気になるのは８０年くらい先。
ゆっくり待っててくださいな。

[642: 匿名さん]

不動産価値ってのは、その土地の歴史そのものだからね。
ハンバーガー屋の店先にサクラの行列作って買い煽るようなビジネスにはならない。

[643: 匿名さん]

微妙なエリアだね
例えば買い物でもＡ○ＫＩが一番近いのに、日々の買い物は人目気にしつつ文化Ｄに通ってる
という奥さんも多そうだね
もちろん節約が悪いとか言ってるんじゃなくて、無理して江東区タワー物件を選ぶってのは
そういうことなんじゃないかと
何ていうか余裕が無いんだね

[644: 匿名さん]

>>640

ならば

勝どき、月島、台場も入れるべきでは？

[645: 匿名さん]

晴海は？

[646: 匿名さん]

台場も、本当の砲台があったところは、有明なんかより安定性高いでしょうね。
元から洲だったので。

湾岸グループには個人的に晴海月島入れてます。

[647: 匿名さん]

>>644
勝どき、月島、台場は江東区ではありませんよ笑

[648: 匿名さん]

>>647
でも東エリア扱い 笑

[649: 匿名さん]

>>648
いくらなんでも東エリア扱いは失礼ですよ・・・

[650: 匿名さん]

しかし、湾岸東エリアの人気は衰えませんね。
湾岸他地域のスレも一昔前は、それなりに賑っていたけど、
今ではほとんど忘れられたような寂れよう・・・・

[651: 匿名さん]

湾岸東も人気は衰えてますけど（笑）
新築は苦戦、中古は下落。

マスコミが手のひら返したように土壌汚染問題取り上げてから潮目が完全に変わったね。

[652: 匿名さん]

湾岸東に人気あったってのは、佃・晴海まで。
それより外側はフェイクだったじゃん。

[653: 匿名さん]

フェイクでも高値で買っちゃう人がいたから
デベも頑張ってイメージアップ戦略してたけど、
今はメッキが剥がれて江東区の工業地帯として
妥当なイメージに戻りつつあるね。

[654: 匿名さん]

マダ　ネガキャンしてんだ　いつも同じコメントだね（笑）

[655: 匿名さん]

そういえば。
この前のＮＨＫで、豊洲北小学校は優秀だって言ってましたけど。
それでも住民票トリックまでして中央区に越境通学するメリットってあるんですか？
住民票が江東区にないってことは、江東区に納税はされない。
つまり、区の自治には参加してないことになりますよね？

[656: 匿名さん]

再開発も中途半端な感じで終わるでしょう。
１番の目玉は郊外型ショッピングセンターのららぽーと。

デベも未来都市、都心回帰（都心じゃないのに・笑）なんて煽って
住民も坪単価300〜350万なんて夢の世界のレスもあったけど
100年に１度の不況で早くもメッキが剥げちゃった。

これからは建物の老朽化、住民の入れ替わりによる富裕層の脱出で
デベに騙された長期ローンの永住組は冬の時代を迎える。
いつの時代も最後にババ掴むのは末端の庶民なんだなぁ。

[657: 匿名さん]

正直、あんな値段で買っちゃって大丈夫なのか心配になってくる。江東区だよ。

[658: 匿名さん]

そういえば通報通報って騒いでたネガさん、通報した結果どうだったのかな？

[659: 匿名さん]

おもしろいです。
豊洲は事実を書くと、すべてネガティブになってしまう。

[660: 匿名さん]

今は住民票なんか移さないで越境してるの知らないの？

詳しく書くと真似して越境が増えるから書かないけど、ほとんどが江東区に住民票おいたままで越境してるよ

[661: 匿名さん]

学校は中央区…。
それだけのため？

[663: 匿名さん]

株でも八百屋が株の話をしだしたら売りだみたいな話があるけど、八百屋が豊洲の話をしだした時が売りでしたね。
「上手く売り抜けた転売ヤーの皆様おめでとうございます♪」

[664: 匿名さん]

>662
建て続けないと死ぬんですよ。
土建屋も不動産屋も。

[665: 匿名さん]

>>662
このサイトで比較的レベルの高い「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？」では
豊洲は終わったとの結論になってますね。
まぁここまで検討した方じゃないでしょうか。

[666: 土地勘無しさん]

>>665
あっちでは、何が「終わった！」という結論なのですかね？
　新築物件の販売？
　再開発？
　新築の価格？
　中古市場？
豊洲地域に限定した「終わった！」なのでしょうか？

都内100箇所での再開発と比較して、コメント頂けると信憑性が高まると思いますよ。

[667: 匿名さん]

＞まだまだタワマンは建つし
やっぱり、わかってない人いるんだ
それが恐いことなのに
東京なんで住む人はいるでしょうが
問題は値崩れですよ

[668: 匿名さん]

実需で住むなら問題ないんですね〜

[671: 匿名さん]

あと５年もしたら、都内最安値エリアになるということですね。

[672: 匿名さん]

>>669
残念ながらその発展が評価されてないってことですね。
織り込み済みの価格であれじゃ・・・新築マンションも他地域と比べても元気ないよ。

[673: 匿名さん]

事実とか、客観的にとか（笑
言い出したらお仕舞ですね

[674: 匿名さん]

底値で買えても底のままだからアンラッキーじゃん。

[675: 匿名さん]

豊洲はいまに2ちゃんとダブルブッキングで孤軍奮闘中らしいので少々お待ちを。

[676: 匿名さん]

結局　景気が良くても　悪くても　アンチ豊洲だけは健在

[677: サラリーマンさん]

埋立地にどんどんマンションが建つのは土地が余ってるからで、いくら建っても同じようなマンションばかりだから巨大な団地ニュータウンになるだけで他所から人が集まってくるような魅力的な場所になるわけじゃない。
30年後は古ぼけてボロボロになったタワーマンション群に安い家賃を求めて低所得者が住む街になりますよ。都営の団地みたいな感じ。
人工島だから治安が悪くなれば橋を封鎖すればいいし、当局にも好都合です。

[678: ネガティブ太郎]

江東区のウェブ見ました。
豊洲運河に船の発着場が出来るようです。キャナルウォーク整備も含まれているので三丁目付近に出来る予感がします。

六丁目の総合病院は着々と話が進んでるようですが東京都からの土地購入は完了していないとの事。病院建設に伴い、南北の交通(電車かバスか)を整備するような事が書かれていますので期待です。
他にも保育所の件等、多数ありますが、上記二点は個人的に気になりました。

[679: 匿名さん]

>676
真実はアンチになってしまうだけですよ。
アンチやりたいわけじゃなくて。

[680: 匿名さん]

増す増す豊洲は発展しますね

アンチのボロクソ評価も楽しみです。

[681: 匿名さん]

CTTは全然売れてないですけど大丈夫でしょうか？
郊外のバス便マンションの方が売れてると思います。

[682: サラリーマンさん]

いまだにアンチさん達が気になって仕方がないエリアであることは間違いないもよう。

677の
＞30年後は古ぼけてボロボロになったタワーマンション群に安い家賃を求めて低所得者が住む街
その頃は、低所得者層がタワーマンションに住む時代なのですね．．．
その頃までお待ちください。>>677

[687: 匿名さん]

>666
>都内100箇所での再開発と比較して、コメント頂けると信憑性が高まると思いますよ。

他の再開発と比較して云々というより、人々の関心も期待も「終わった」ということでしょう。
ただ、各種整備は着々と進んで行くでしょうから、住民からすれば「発展は続く」ということに
なるでしょう。
以前のようにメディアが取り上げたりすることはありませんので人々の関心は無くなりますが、
一般的な住宅地として成熟して行ければそれでいいのではないでしょうか。

[689: 匿名さん]

7〜80年経てば認知されますって。
慌てない慌てない！

[690: 匿名さん]

昔から人間は現実社会のつらさから逃れようと、理想社会、天国、楽園を夢に見た。
エデンの園にはじまり、桃源郷、シャングリラ、古今東西そういった願望は世界中に昔話として残っている。

そのような話ならまだ許せる。
今から数年前、埋立地の楽園があると言って大勢の方が豊洲に渡っていった。
ほんの少し前まで、豊洲は偉大なる知事のもとに地上の楽園を築いていると語っていた作家、ジャーナリスト、庶民がいた。

いや、今でもそう信じているデベロッパー、住民、キャナリーゼがいるらしいのです。
ららぽーとで繰り広げられるマスゲームを見て感涙したのは革新系ばかりでなく保守系の住民もいた。

存命の某政治家は金日成の墓に次のように記帳したそうです。
「ご生前中に三度にわたりご会見の栄を得ましたことに感謝し、金日成主席閣下の不滅の遺徳が、豊洲の永遠の発展と都心との友好発展の上に、大いなるお導きを願い、永久不変万年長寿をお祈りします。」

彼らにとって、豊洲はまさしく地上の楽園としか写らなかったのでしょう。
豊洲はほんとうに地上の楽園だったのでしょうか？

[691: 匿名さん]

デベたちにとっての机上の楽園でしょう。

[692: 匿名さん]

机上の楽園←面白い！

[694: アンチ禿げ男]

住民増でウハウハな江東区の行政サービスには今後どんどん期待したいですね。
23区内とは思えない豊洲再開発エリアの街並みは正直羨ましいです。

[695: 匿名さん]

再開発を歓迎してる一般都民は皆無だよ。

[696: 匿名さん]

芳ばしい印象操作はたちどころにバレるねw

[697: 匿名さん]

再開発しなきゃどうしようもない場所ってことでしょう。

[698: 匿名さん]

東京オリンピックのマラソンコースから見事に外されたね！

[699: 匿名さん]

つか、オリンピックそのものが来ないよ。
見込んでたスポンサーが続々撤退。

[700: 匿名さん]

どこになったの？

[701: 700]

ごめんマラソンコースのこと。

[702: 匿名さん]

まだわからんけど。
シカゴかブラジルじゃないの。
東京はこれ以上虚勢張っても、ね。

[703: アンチ花子]

すぐアンチとカスが釣れて楽しいねココ(笑)
私の地元の板なんてアンチさえも書き込み無くてなんだか寂しいわ。

[704: 匿名さん]

ブラジルは日米西と比べて経済の復興が早いね。
まあどうなるかわからんけど。

[705: 匿名]

子供に夢を持たせるにも東京ォリンピックやってほしい！！

[706: 匿名さん]

>>579
同感です。
>>642　　　　　　　　　 同意です。 >>704
多彩な芸風に感心してます。

[707: 匿名さん]

掲示板が荒れて楽しいって、まともな考えじゃないな。
枝川でもOKなぐらいド田舎に住んでただろう。

[708: 匿名さん]

子供に夢を持たせるなんてハナシより、都内の待機児童をなんとかするほうが先決！
本末転倒なんだよ。

[709: 匿名さん]

>>708
激しく同意

[710: 匿名さん]

なんでこんなに嫌われるの？⇒　豊洲・東雲・有明(城東湾岸エリア)

[711: 匿名さん]

変な買い煽りしたり
印象操作したり
他所スレまでいって悪態ついたり

[712: 匿名さん]

もはや
鶏頭となるも牛尾となることなかれ
そんな心境なのかも

[713: 匿名さん]

盛り上がって楽しいというなら書き込んであげればいいんじゃないの？
個別物件含めて。

[714: 匿名さん]

アンチに嫌われてるのは豊洲だけよ。
東雲、有明にはアンチはいないからね。

[715: 匿名さん]

東雲と有明は嫌われてないと思うよ。

[716: 匿名さん]

豊洲は妬まれちゃうからね。

[717: サラリーマンさん]

◆2016年オリンピック　立候補ファイル<<日本語版>>
　http://www.tokyo2016.or.jp/jp/plan/pdf/TOKYO2016_11.pdf

−−選手村ページから−−
住戸のレイアウト
　部屋に入ると、選手達の目前には東京湾と緑地が広がっている。
　住戸フロアはデッキ階から最大9階までである。
　住戸は、オリンピック競技大会及びパラリンピック競技大会に適した間取りや設備となっており、大会後に改装される。
　大会後は都民向けに販売されるため、長期の居住を見据えた良質な住宅として建設する。
　大会期間中及び大会後の幅広いニーズを満たすため、様々な広さの住戸を提供する。
−−−−−−−

大会終了後の改装間取りまで、しっかりご覧になっておくんなまし。

[718: 717]

改装後の間取りも興味深々ですが・・・・

＞大会後は都民向けに販売されるため
　　　　　　↑
　　　　　都民の方、楽しみにお待ちください(ｗ

[719: 匿名さん]

トヨスを妬む？
誰が？

[720: 匿名さん]

じゃオリンピック閉幕まで待ってたほうが賢いな。

[721: 匿名さん]

719
あなた

[722: 買い換え検討中]

>>720
半分、正解！

>>721
正解！

[723: 匿名さん]

>719
世田谷と海老名と福島に戸建持ってて、マンション妬む理由がありません。
事務所用でマンションもありますよ、世田谷に。
ごめんなさい。

[724: 匿名さん]

既存在庫は買うなってことだな722笑

笑笑笑

[725: 匿名さん]

東雲 -> 中古マンション大量供給で　坪単価大暴落　

Ｗコン、アップル、キャナルの４棟が竣工し、中古で売る人が早く売り抜けるために、どんどん値段を下げる競争に入った為に、フラッグシップのＷコンフォートでも坪１６０万円で２３階の角部屋が売りに出る始末。
（Ｗコンの設備は、天井カセットエアコン全住戸標準等、後発タワーよりも優れている。躯体も５４階建てで悪い要素は無い）

豊洲 → この不動産市況で高値安定している

豊洲という枠で探している場合には、ライバルとなる中古物件がPC豊洲以外に無いから、ＰＣ豊洲しか選択肢が無いだけ。
しかし、ＴＯＴやＣＴＴ等他のタワーが中古で出る２年後くらいには、見劣りする設備のＰＣ豊洲は東雲のように大暴落し、設備の良い回りのタワーマンションもＷコンのように足を引っ張られる。

有明　→　中古供給量が少ないのに既に中古は大暴落

内廊下でプールなどの豪華設備をもつガレリアグランデは既に成約坪単価が１７０万を割った。
ＢＭＡの中古が大量に出る頃には無残になっているだろう。

[726: 匿名さん]

>>725
成約ソースを出せよ

[727: 匿名さん]

豊洲の新築って売れてるんだっけ？

[729: 匿名さん]

>>726
ガレリアグランデは、業者所有の東向きが２月に坪単価１６９万で成約。業者なのでレインズには乗せていない。

成約していない物だと、角部屋でも坪１７４万。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
指値交渉で１６９もありえるだろう。

[730: 匿名さん]

ＴＯＴ　←まさか豊洲がこのマークのまんまの事態になろうとは誰が予想できただろう

[731: 匿名さん]

>>729
低層しかも有明じゃね〜かよ
キャナルコートでだせよ！

[732: 匿名さん]

未だに豊洲を妬むなんて言ってる奴がいるけど釣り？
松涛、池田山、本駒込、番町、御殿山、広尾、代官山なんて羨ましいってのは分かるが、
マンションブームの後半でさえ坪単価300万に遠く及ばない地域を例に出して妬むなんて言ってる方が恥ずかしい。

アカバネーゼ、アザミネーゼ、タマプランヌ，シンユリーゼ、オーノジェンヌ、ナンマチーゼにキャナリーゼ（笑）
なんで踊らされる人達ってこんなに愉快なんだろ＾＾

[733: 匿名さん]

アップルタワー南西向き３３F　７１平米は３９８０万円でも売れてないみたいですね。
ほんとに暴落中なのでしょうか？

[734: 匿名さん]

730に座布団１枚！

[735: 匿名さん]

>>733

71㎡3980万円は今となっては高いから成約していない。これは事実。

成約価格ベースで売りに出すのであれば、坪１７０を切る値段 　3500万円

[736: 匿名さん]

いゃ〜盛り上がってきたねー
豊洲も数年後にはどうなるやら
まぁ近い将来だけど

[737: 匿名さん]

>アップルタワー南西向き３３F　７１平米は３９８０万円

今まででも安いほうだとは思いますけど。
３５００万なんてありました？

[738: 匿名さん]

↑去年アップル中層階の坪１７１万円は、指値が入って坪１６８万円で成約しました。　
３９８０万円の坪１８５万円は高すぎです。

[739: 匿名さん]

３３Fで南西だから、３９８０円でもいいと思うんだけど、、、
やっぱり高すぎでしょうか。明日、購入の返事をしなければいけないのですが、、、、

[740: 匿名さん]

ひょっとして、東雲で一番人気ないのがアップルタワー？
何ででしょ。温泉あるのにね。

[741: 匿名さん]

高層階だと景色が良いので、資産価値があるのだけど、

アップルの南西は、ＷコンのＷＥＳＴとＥＡＳＴの２棟に南西と南側を塞がれている上に、西側に議員宿舎が建つので３３Ｆでも景色がふさがれるから、判断難しい。

[742: 匿名さん]

買うなら指値入れればいいのに。
売主に３４８０万円なら買うと伝えたら。

[743: 匿名はん]

>>741
正解！

[744: 匿名さん]

店頭に出てる価格が４５００万くらいなので、いきなり１０００万引きは難しいかと。
売主のおじいちゃんは３９８０円で納得してくれてるんですが、契約にあたってちょっとビビってしまいました。
皆さんの意見を聞いてると、お得感は無いようですね。。。。気に入ってはいるのですが。

[746: 匿名はん]

オリンピックが決まったらどうなりますか？

[747: 匿名さん]

そりゃ、オリンピック決まったらバブル再燃でしょ。
で、オリンピック終了と同時にしぼむ。

その間が勝負ですね。

[748: 匿名さん]

その間に大地震がきたらどうなるの？

[749: 匿名さん]

アップルタワー検討中のものです。
後押しありがとうございます。明日契約する事に決めました。

皆様も理想のマンションに出会えるといいですね。

[750: 匿名はん]

おめでとうございます！
東雲キャナルコートはとても住み良い街ですよ。
スーパー近いし、病院も充実、児童施設も。

[751: 匿名さん]

３９８０万でアップル買うなら、３０００万でＣＴ品川８０平米、品川駅１０分買えばよかったのに。

[752: 購入検討中さん]

それ、まだ売ってるのですか？買えるのなら買いたいです。

[753: 匿名さん]

おれもおれも！

外れた…

[754: 匿名さん]

掲示板では威勢が良くても
現実の相場はただ下がるばかり・・・

[755: 匿名さん]

移転容認派の現職理事長が再任＝5度目の投票で反対派敗れる−築地・仲卸
2月20日18時17分配信 時事通信


　東京・築地市場（中央区）の仲卸業者らでつくる東京魚市場卸協同組合（東卸）は20日、理事30人による理事長選挙を行い、豊洲地区（江東区）への市場移転容認派で現職の伊藤宏之理事長を再び理事長に選任した。
　東卸の理事長選は、豊洲地区の土壌汚染問題などで揺れる市場移転の是非や、組合の財政問題が争点となった。伊藤理事長と移転反対派の山崎治雄理事両候補の支持が拮抗（きっこう）し、今月5日から17日まで4回の選挙で次期理事長は決まらなかったが、5回目の投票でようやく決着した。
　伊藤理事長は、組合財政の改善を強調しながら、「（築地での）現在地再整備は不可能。豊洲の土壌汚染は東京都に処理の徹底化を求め、安全宣言を出させる」と主張し、同日16対14の僅差（きんさ）で山崎理事を退けた。

[756: 匿名さん]

>>747
みたいな特殊な人間がいるかぎり、ブキミで特異な場所でしかないね。
印象操作お疲れ様でした。
今日も展示場はヒマそうです。

[757: 756]

>>747
誤爆しました。
正しくは
>749 >750 >752 >753

[758: 匿名さん]

↑結局意味わからないのだが。。。

何が言いたかったの？

[760: 匿名さん]

安くなったので買う人も出て来るでしょうね。
買えればの話ですが（笑）

[761: 匿名さん]

快適な暮らしは金銭に換算できないから。
個人的には遠慮します。

[762: 匿名さん]

オレは金で動くよ。
ギャラ出るなら住む。

[763: 匿名さん]

東雲のあたり快適そうでしたけどね。
街もオシャレだし、スーパー近いし。

何か快適でないものありますか？

[771: 匿名さん]

どこも同じだが。
アンチ意見以外に参考になる意見はないよ。
購入検討者が印象よくして買いにくくすることなんか有り得ない！

アンチ意見をどう分析するかは、利用者の自由です。

[772: 匿名さん]

>No.723 by 匿名さん　2009/02/20(金) 19:51

>719
>世田谷と海老名と福島に戸建持ってて、マンション妬む理由がありません。
>事務所用でマンションもありますよ、世田谷に。
>ごめんなさい。

上記の様な変な人達がここに書き込み多いからだよｗ
なんだこの自慢は？？　世田谷、海老名、福島って・・・おいおい。

何の目的でこのスレ見て・・ネガレス書き込むのか意味がわからん。
神奈川地区、海老名方面の戸建業者？？

[773: 匿名さん]

新たにオフィス用の部屋探ししてたら、たまたま、かもしれませんよ。
特段に豊洲に思い入れある人のほうが稀少。

[774: 匿名さん]

>特段に豊洲に思い入れある人のほうが稀少。

そうだとすると、こと豊洲のこととなると目を吊り上げて、常にアンチレス書き続けてる
ストーカーみたいなのは、同一人物ってことか？

[775: 匿名さん]

アンチが大多数だからな。

[776: 匿名さん]

ストーカーアンチは　あいつだけｗ

[777: 匿名さん]

むしろ印象操作してる人が一人だけの気がしますが。
あらゆる豊洲スレ共通で。

[778: 匿名さん]

本人は「釣れた！」と喜んでいるんだけど、どんどんヘビーなネタが出てきて雰囲気が悪くなるんだよな。

[779: 匿名さん]

みんな詳しいですね。このスレに永住ですか？

[780: 匿名さん]

詳しくなくてもわかりますよ。
買い煽りさん、同じ語彙なんで。
いくつかパターンはあるんですが、書いてるのは一人です。

[781: 匿名さん]

この時期、海の眺めがとてもいいですね。
内陸にいる煩いカラスの替わりに、美しいミズドリ達の優雅な飛行を見ながら、
窓辺でお茶を飲む。ほんと最高ですね。

[782: 匿名さん]

寒ぅ〜
いろんな意味で

[788: 匿名さん]

どうせならまだ有明の方がいいなぁ。

[789: 匿名さん]

この時期、えとう区の海の眺めがとてもいいですね。
内陸にいる煩いカラスの替わりに、えとう区の美しいミズドリ達の優雅な飛行を見ながら、
えとう区の窓辺でお茶を飲む。ほんとえとう区最高ですね。

[790: 匿名]

↑
西武ファンですか？
グラマシーな方ですね

[791: 匿名さん]

結局、３９８０万アップルタワーの方は契約されたのでしょうか。

[792: 匿名さん]

私は２９８０万で８０平米のCT品川買いましたよ。アップルはまだ下がるのでは。

[793: 匿名さん]

定借じゃん。

[794: 匿名さん]

うらやましい

[795: 匿名さん]

まぁ、定借だけど向こうは港区。
定借のハンデくらいはおつりが来るでしょ。

[797: 匿名さん]

不人気？かなりの倍率で即売だったのでは？

[799: 匿名さん]

ＣＴＴのおかげであのあと、この地区のマンションが全く売れなくなりました。

[800: 匿名さん]

CTTショックは結構痛かったな…