豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)代目スレ
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伍(五)代目スレ
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漆(七)代目スレ
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捌(八)代目スレ
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玖(九)代目スレ
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[500: 匿名さん]

>>498
見送りになったと2ちゃんには書いてあった。
それにしても民間から900億なんて！爆笑
よく恥ずかしくもなく古い原稿使いましたね。

[501: 匿名さん]

>>500
爆笑してないで、時事ニュースぐらいは2chじゃなく新聞かニュースサイトを読むクセ付けたほうがいいぞ。

[502: 匿名さん]

カナダもロンドンも資金不足で大変だね
オリンピックいらね

[504: 匿名さん]

>>501

ナイス! つっこみ

[505: 匿名さん]

◆ＩＯＣへの立候補ファイルから、最新の選手村構想
　http://www.tokyo2016.or.jp/en/plan/pdf/TOKYO2016_11.pdf
　注）現在は英語版とフランス語版しかないようです。

個人的には、やはり低層住宅街となるのかっと感慨深く拝見中です。

[507: 匿名はん]

相当なデザイナーズマンションですね。ガクガクしてるけど、地震大丈夫なのかな?
でもほんとにできたら住んでみたいなー。

[508: 匿名さん]

奇抜なデザインや奇形な間取りって、実際は使いにくいよね。
なぜか外観も。
でも神戸海岸に作ったホテルは理にかなってる台形デザインで、あれは評価高い。
日本の湾岸で高層なんて、どんなバカが発想したんだろ？

[509: 匿名はん]

うーん、でもガウディレベルまでいけば世界遺産登録も夢じゃないかもー

[510: 匿名さん]

あのデザインが、日本の新しい耐震構造．．．．．なわけがないか。

でも、あの感じのまま広大な住宅街ができたら、近未来的な建築物として人気はでそう。

そういう視点で、ちゃんと間取りまでみましたか？>>狙っている人。

[511: 匿名さん]

いやー、いくら山間地方の客でも、豊洲の汚染軟弱地盤は有名になっちゃいましたからね。
未来ナントカなんてフカしても釣れないでしょ。
タワマンブーム終わったのも、地方のほうがよく知ってるよ。
なにせネットの時代ですから。
まーせいぜい他のタワマン業者と罵り合いつつ買い煽りつつ頑張ってください。

[512: 匿名さん]

タワマンブームってより、分譲マンションそのものが終わってる。
まもなく利用権販売制が始まる。
分譲買取は単にランニングコストが高いだけになってしまうからな。
それに、耐震性能も旧式。

[513: 匿名さん]

中国や台湾も海岸にタワーが建ってるけど、日本みたいに埋立造成じゃないし。
台湾までユーラシアプレートだし。
日本列島はプレートのカケラだし。
しかも豊洲はその海岸の埋立地だし。

また、不安を煽っています、なんて削除依頼出ちゃうかな？

[514: 匿名さん]

>>513
普通の文体なら煽りだとは思われないだろうし削除されないと思う。

けど、中国と台湾などのタワーマンションに入ったことがある人ならわかるけど、日本や韓国のタワー（高層建築物）とはまったく異質のものだよ。

残念なのは、最後は結局「豊洲」にこだわってるのかってこと。

豊洲に虐められたことでもあるのかとすら思っちゃうよ。＜これまじで。

[515: 匿名さん]

タワー信者って急激に減ったのは、豊洲の汚染問題で湾岸が注目されたことがキッカケではあるよな。
ついでに色々調べたら、地盤強度もヤバいって。
しかも変に目立ったから、話題の中心になってしまう。

[516: 匿名さん]

超高層って風が強くて窓は開けられないし、洗濯物は外に干せなくて一生乾燥機を使わないといけないしで、住んでみるといいことないよ。
そういうところに憧れるのはビルのないスーパード田舎で育った人なんだろうね。
世間ではすでにタワマンのプレミアム度はすっかりなくなってる。
日本人は冷めるのが早いからもうダメだね。

[519: 匿名さん]

値引きしますって???

前から　3980万円って騒いでたぢゃん??

[521: 匿名さん]

ここの板じゃ無理じゃね

もっと田舎に行って売ってこい

[522: 匿名さん]

呆れたな。

[523: 匿名さん]

晴海レジデンス最高ー！

眺望よし

中央区住民◎、江東貧民×

駐車場安い

[525: 匿名さん]

晴海も有明も豊洲もにたようなもんだろ。
晴海レジデンスの営業が必死だな。さすが潰れかけの会社だ

[529: 匿名さん]

東雲は市場崩壊したな・・・

[530: 匿名はん]

庶民にも買える価格に戻るのでしょうか？

[531: 匿名さん]

庶民の収入も下がりそうだから難しいかもね．．．なんだかんだ言っても既に買った人は勝ち組。

[532: 匿名はん]

そうですか、とても残念です。。。

これからの案件ですが、他にも販売開始・竣工時期・予想坪単価などわかりましたら教えてください。

住友　晴海3丁目
三菱　晴海2丁目
住友　シンボル豊洲
東電? 豊洲6丁目
野村　東雲キャナルコート
東建　TT有明
住友　CT有明

三井さんはもう手がけないのでしょうか?

[533: 匿名はん]

あ、有明選手村もありました。

[534: 近所をよく知る人]

５２４へは削除依頼しておきました。他人への配慮に著しく欠けています。

[535: 匿名さん]

目くじら立てて怒る話でもないと思うけど
しょうがないよ事実足立ナンバーなんだから
いやなら港区や品川区に住めばいいんだから

[536: 匿名さん]

足立ナンバーの好き嫌いは、タブーとして触れちゃいけないという、
その認識自体が足立ナンバーの持つ意味を浮彫にしている。

[537: 匿名さん]

中古物件の価格情報最新版を見ると、ＰＣＴ，ＴＯＴ、アップル、Ｗコンといった江東湾岸モノが
軒並み姿を消していた。
全て売れてしまったのか、はたまた全く売れないから削除されてしまったのか。

[538: 匿名さん]

>>534
なに524くらいで怒ってんだ？
足立区ナンバーが嫌かどうかなんて個人的な感想だからしょうがないだろ。
だって豊洲の住民は足立区ナンバーになるのを納得して買ったんだろ？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[539: 匿名さん]

>>538
そんなに嫌だったら、なんでこのスレ見てるのでしょうか？

[540: 匿名さん]

豊洲の臭い印象操作って、読んでるだけでも気恥ずかしくなるんですけど…。

あれ読んではたして、「いいとこなんだ」なんて思う人っているんですかね？

かなり長い期間続いてますが。

内容も極めて幼稚だし。

[541: 匿名さん]

>>539
豊洲嫌いな人なんていっぱい見てるでしょう。
あちこちの板で喧嘩してたからねぇ。

[542: 匿名さん]

豊洲の時代はひとまず終わりです。これからは晴海の時代です。
いろんな意味で

[544: 周辺住民さん]

豊洲ナンバー作りましょう。決定。おめでとう。

[545: 匿名さん]

おれは品川ナンバーの場所でわざわざ大宮ナンバーで乗ってるぞ
むしろかっけ〜だろ
会社の経費だからね
気にしすぎ
そんなの気にするのは田舎者の証
最近は相撲だか相模だか相模ナンバーが欲しいくらい
絶対ナンバーの隣に相撲のシール貼ってやる
むしろ出来るだけ笑えるナンバーが欲しいね

[546: 匿名さん]

[品川（豊洲）]

ってゆーナンバーを作ってあげれば？
車庫飛ばしも無くなる。

[547: 匿名さん]

>>545
埋立地は笑えないけどねｗ

[548: 匿名さん]

『江東(豊洲)』ができればそれで十分です。とにかく差別化ができれば。

[550: 周辺住民さん]

レンタルビデオ屋さんできないかな〜
需要は少ないかもしれませんが

[551: 匿名さん]

良くも悪くも、事前に宣伝で作った、素敵な湾岸・タワーマンション生活のイメージから、
実際の入居と共に、郊外型ニュータウンという現実があきらかになってるのに、
いまだに初期のイメージにすがり付いている人が一部にいて、
その振る舞いが滑稽に見えるようになってるんでしょうね。
夢見る時間はとっくに終ったのに。

[552: 匿名さん]

>>551

ある休日の俺

朝海辺を愛犬と散歩
ららぽーとで太極拳に参加し若干ではあるが体を動かす
昼にAOKIで買った伊豆の新鮮な食材を妻が調理しランチ
海を行きかう船や目の前を同じ高さで飛ぶ鳥をソファに座りながら横目で眺めつつ
紀伊国屋で買った文庫本を読む
いつの間にかうたたね開始
目に差す日差しを感じて無理やり起こされる
東京湾に差し込む夕陽の照り返しが綺麗だなと
窓からの景色を10分ほど見入るが、妻にまぶしいと言われ結局カーテンを閉める
日がだいぶ沈んできたようなのでカーテンを開けると
>>1の写真のような富士山がシルエットになって映っている
完全に日が沈むとレインボーブリッジと東京タワーがライトアップ開始
この時間帯は目に入るもの全てがやはり綺麗だ
ここを買ってよかったなと思える瞬間でもある
伊豆の魚を主体とした食材でディナーの後はソファーでジャズを聴きながら
カミュをちびちびやり、平穏に過ごせた一日に感謝し就寝

ある休日の俺

午前中、ビバホームへ買い物に行くと駐車場から売り場へ続くエスカレータースロープで
後ろのほうから日本語ではない言語が聞こえてくる　どうやら韓国語のようだ
シャンプーの陳列棚で商品を選んでいると子供が走って来て俺にぶつかる
親はそれを見ているのに子供に注意もしない
そんな親にちょっとイラっとするが言っても仕方がないので我慢した
夜、歩いて15分ほどの枝川という地域にある大喜という焼肉屋でディナー
来店したと思われる芸能人の写真が下品にぺたぺた貼ってあるが気にしない
極上ハラミとテグタンうどんが美味しかった
帰り道にプレミアムとよすロールという名のロールケーキを買ってくる
帰宅後食す　なかなかおいしい
そして今日も難なくすごせた一日に感謝し就寝

豊洲に住むとこんな感じ
嘘も誇張もなくマジでこんな感じ

[553: 匿名さん]

>>552
昔の書き込みに同じようなのがあったなぁ・・・
同一人物か。

>民度って大事だよね。
この前、催事業者と話す機会があって百貨店やらスーパーやら地域によって雰囲気が違うらしい。
江東区埋立地はやはり民度が 低くてダメみたい。
買わないのにいかにも買うふりをして試食したり<業者はその道のプロだから分かるのに>、買う気がないのに家族で根こそぎ食べて行ったり、
エレベーター待ちの間に食べてエレベーターが来たらそのまま慌ててカップを投げていったり。

横浜もダメだって言ってたな。
特に小さい子を連れた若い夫婦が買うそぶりをして必要ない細かいことを聞き、食べるだけ食べて買っていかない。
何も言わずに勝手に取って食べ、ごちそうさまも言わずに置いていく。
親が小さい子に「おじちゃんから貰ってきて」と取って来させるなど。<笑>

意外なのが渋谷。
若い人が意外に食料品に来ず<地元民じゃないから？>、品の良い年配の方が多いみたい。
こちらから「どうぞ」と言っても「私は買わないから結構ですよ」とやんわり断る方も多いとか。
松濤なんてお金持ちが多いからね。

業者が言ってたが「あの親達に育てられた子供たちはどうなるんだろう？」と。
>やはり民度は大切です。

[554: 匿名さん]

>>552
三つ目通りを歩いている人は話している言語でどこの町に住んでるか判別がつくよね。
ビバホームはそんな人たちに大人気。イオンまで自転車で飛ばしていく人も多い。
大喜のテグタンうどんはおいしいと思う。

[555: サラリーマンさん]

>>554
ずいぶん詳しいな．．．．ま、いっけど。

[556: 匿名さん]

>>555
いや近隣住人ですよ。
普通の内容を書いたつもりだったんですがお気に召さなかったようで。

[557: 匿名さん]

>>553
俺が感じるのはビバホームの上にある文化堂はいろんな意味で微妙・・・
とくに客層が微妙すぎる
需要が全てを支配しているからだと思うが品物もそれなりだ

対してAOKIは良いスーパーだと思う
客層も置いてあるものも雰囲気も良いと思う
惣菜なんかも妻の手抜き時、たまに買うと美味しい

だから食材はAOKIでしか買わなくなった
文化堂で食材を買った方がエンゲル係数も多分低くなるのだろうが
そんなことは些細なことでありAOKIの満足度、CPは相当高いと思う
食は大事なので自分にとっては重要事項だったりする

東雲のイーオンは行った事がないので良く分からない
同じ江東区湾岸としてどうなんだろ？
君の書き込みを見て今度無理やり用事でも作って行ってみようかなと思った
ちなみに有明はどこに食材を買いに行くんだろうか
教えていただければ行ってみようかなと思う

[558: サラリーマンさん]

>>557
私がびみょ〜というより無理だと思ったのが南砂のジャスコ。
とにかく金髪のヤンママ様、ジャージの父上様がうようよいる。
子供のヘアースタイルも独特なのがちらほら。亀田みたいだった。
※サイド刈り上げ前髪・後ろ髪茶髪、後ろ髪が長い

[559: 匿名さん]

>>558
それは判る気がする。(笑)
バーミヤンなんか、店員も客もちょっとなーって感じだった。
でも、そういうのがビバとかにもちらほら居るのも確かだけどね。
気になる人は辞めとけばいいのではないかと。

[560: 匿名はん]

東雲のジャスコは普通ですよ。プライベートブランドが充実してます。高級品は少ないかも。

[561: 匿名さん]

今日は右翼の街宣車が随分うるさかったですね。
毎週あんな感じなんですか？

[562: 匿名]

>557
なかなか参考になるご意見ですね。
私もアオキは好きです。

あと、イーオンは英会話。
ジャスコはイオンね。

[563: 匿名さん]

今さらなんだけどさ。
関空みたいに地盤をジャッキアップし続けるみたいな方法なら安全な土地になったのかもね。
コスト高で不可能なのはわかってるけど。

[564: 周辺住民さん]

ある休日の俺
ＡＯＫＩで、材料を買う。おいおい、ここは、コリアタウン？大久保？朝鮮、中国語が乱れ飛ぶ。これが現実。

[565: 匿名さん]

>>564
ご愁傷さま。

[566: 匿名さん]

夕べＮＨＫで豊洲出てたじゃん。
あきらかにちょうちん番組ってわかる構成だったけど。

[567: 匿名さん]

>566
首都圏マンション販売2000戸割れなんちゅうタイミングだったから、よけいにトンチンカンな印象でした。

[568: 匿名さん]

NHKの特集見て　アンチはブチ切れかｗ

[569: 匿名さん]

>>568
幸せだね

[570: 購入検討中さん]

北小の学力が高いとかいってたね。

[571: 購入検討中さん]

2/16に放送された「沸騰都市(最終回)」、私は見逃しましたので内容不詳ですが、再放送があるようです。

■「沸騰都市(最終回)」再放送　ＮＨＫ総合
　 2009年2月19日（木）　午前0時45分〜1時34分（18日深夜）

[572: 匿名さん]

豊洲のマンション開発はシンボルで一応終わりですか。もっとタワマン林立になるかと思いましたが。

[573: サラリーマンさん]

場所的には、4丁目と5丁目の再開発もありそうですけどね．．．

[575: 匿名さん]

PCT向かいのセメント工場はまだ正式決定してないですよ
3本建つって話もありましたが話は後退したみたいです

ちなみに晴海は今建ててるタワマンが賃貸ではなく分譲になりました
今のところその横に住友がツイン、セメント工場横に地所がツインです

[576: 匿名さん]

晴海も湾岸東エリアなのですか

[577: 匿名さん]

せっかくNHKでタワマンの提灯番組やったのに。
翌朝にグラグラ地震きて意味無くなったね。
下火のタワー人気挽回できなかった。

[578: 匿名さん]

天気も不動産も西高東低

[579: 匿名さん]

>>577
あの番組、提灯にもならなかった気がします。
「不動産業ってやはり践業なんだな」という感想。

サンパウロやシンガポールとは、まさに「雲泥の差」でした。

ハコだけ立派じゃ、かえって恥ずかしい。

[581: 匿名さん]

公立の小学校はイマイチです。
受験には不向きです。

[582: 匿名さん]

生活指導も私立に比べると適当です。
公務員なので仕方ないですが。

[583: 匿名さん]

生活指導ってようするにしつけだろ？
それは親がやるものでは？
学校に子育てをやらせるつもりか？

[584: 匿名さん]

地震で液状化して資産価値暴落のリスクがあります。

[585: 匿名さん]

>>577
お前本当にNHK見たの？
あれが豊洲の提灯番組と思ってるお前って　どんな感性してるんだよｗ

豊洲北小の学力は全国トップレベルと
全国放送のNHKで全国に向けて放映してました
校長も面白いおじさんって感じ。

見逃した方は　全国放送のNHKスペシャルの再放送で　豊洲の提灯コーナーを確認してくださいｗ

2/16に放送された「沸騰都市(最終回)」再放送があるようです。
■「沸騰都市(最終回)」再放送　ＮＨＫ総合
　 2009年2月19日（木）　午前0時45分〜1時34分（18日深夜）

[586: 匿名さん]

キリンビール、ＪＯＣと契約更新せず
　日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の最高ランク協賛社として２００８年まで４年間で３億円のオフィシャルパートナー契約を結んでいたキリンビールが、０９年以降の契約を更新しないことが１６日、分かった。同社は１９年間にわたってＪＯＣ協賛社として支援を続けてきた。

ＪＯＣへの協賛　ＡＩＵ保険契約更新せず
　日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の最高ランク協賛社で損害保険会社のＡＩＵ保険が、ＪＯＣと２００９年以降のオフィシャルパートナー契約を更新しないことが１９日、分かった。東京五輪招致委員会の公式協賛は継続するという。
　ＡＩＵは金融危機の影響で経営の再建を図る米保険大手のアメリカン・インターナショナル・グループ（ＡＩＧ）の傘下にある。同社広報担当は「五輪のキャンペーンで支援してきたが、現時点で必要がないと判断した」と説明した。これまでの契約期間は２００６年１月から０８年末までで、協賛金は３億円だった。

野村ＨＤの撤退…ＪＯＣ「非常に残念だ」
　野村ホールディングスが金融危機の影響で、日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）とのオフィシャルパートナー契約を打ち切る方針を示したことを受け、ＪＯＣの遅塚研一専務理事は２９日、「非常に残念だ。来年以降の先行きが読めない」と危機感を口にした。
　ＪＯＣは来年から４年間の新マーケティングプログラムを導入し、最高ランクの協賛社は４年間で６億円。既にＡＩＵ保険も契約を更新しない意向を表明しており、同専務理事は「金融危機の被害が大きい証券や保険の業種以外にも影響が出てくるかも」と話した。

[587: 匿名さん]

東京都江東区のマンションで会社員の東城瑠理香さん＝当時（２３）＝が殺害されバラバラにされた事件で、殺人罪などに問われた２室隣の星島貴徳被告（３４）の判決公判が１８日、東京地裁で開かれた。平出喜一裁判長は無期懲役（求刑死刑）を言い渡した。

　公判前整理手続きの段階で、星島被告が起訴事実を認めたため、公判の争点は、星島被告の量刑に絞られていた。
　検察側は論告で、「自らの思い通りになる『性奴隷』にするために襲った。殺害が当初から計画されたものではなかったとしても偶発とはいえず、拉致した時点で必然だった」と指摘した。

　遺体損壊・遺棄についても「被害者の存在を消すことで完全犯罪となるよう計画した。切断した遺体をゴミと同様の方法で投棄している。まさに鬼畜の所業」と非難。被害者が１人でも死刑判決が確定した類似の３つの事件を例示して死刑を求めた。

　弁護側は「当初は殺害を想定していない」と計画性がないことを強調。星島被告が反省を深めているとして「無期懲役として、被害者の冥福を祈らせるべきだ」と死刑回避を主張した。星島被告は最終意見陳述で「謝っても気持ちは収まりません。１日も早く死刑にしてください」と述べた。

　判決は、公判前整理手続きの段階では１０日に指定されていたが、平出裁判長が結審の際に「評議に慎重を期したい」として、１８日への変更を提案。検察、弁護側ともに了承した。

[588: 匿名さん]

>577
洩りビルのコメントがイタイ
あーゆー慢ったオトナが経済中枢にいるわけよ
優秀な人材が海外に流出するのも頷ける。

[589: 匿名さん]

ついでに辰巳小の学力のレベルも教えてください。

[590: 匿名さん]

辰巳小は東京で一番の学力の学校ですね。
上か下かはさておき。

[594: 匿名はん]

30年ほど前.........おいくつの方？？

[596: 匿名さん]

お待たせ！ツタヤ豊洲オープン

http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/r08225301.html?ruri=%2Farbeit%2Fsea...

着実に便利な街になっていくなぁ・・・
ツタヤ如きで！って突っ込まれそうだけどｗ

[597: 匿名さん]

よかったですね。
TSUTAYAくらい郊外の住宅地の駅にはどこでもありますけどね。

[598: 近所をよく知る人]

>>596
TSUTAYAを名指しで要望されてる方が多かったから、これは繁盛しそう(笑
9:00〜26:00は助かるのですが、
「芝浦工業大学目の前」っとなってるとターゲット層は限定的？？？

[599: 匿名さん]

三井の賃貸に入るのか。