豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
伍(五)代目スレ
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陸(六)代目スレ
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漆(七)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43989/
捌(八)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44029/
玖(九)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44002/

[461: 匿名さん]

こっちにも高級マンションと書いてあります。

＞事件当時、江東区にある５４階建てマンションの最上階にある
＞家賃４０万円の高級マンションに住んでいた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090212-00000068-sph-soci

[462: 購入検討中さん]

個人的に・・・

・54階タワーっていうだけで別格に感じる。
・タワーの最上階ってだけで確かにすごいと感じる。
・最上階を賃貸？にしてるオーナーにも敬意を感じる。
・世の中一般的に家賃40万円はすごい。

総じて、
54階の最上階なのに、賃貸40万って、そんなに安いの？っとも思った(ｗ

[463: 匿名さん]

城東に住むこと自体全然高級じゃない。

[464: 匿名さん]

家賃４０万は安くないですが、５４階でってことなら、都心部の３分の１です。
狭小ワンルーム？

[465: 匿名さん]

東雲で40万は高いでしょ。

http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/building/136432.html
1LDK / 65.1m² 19.69（坪） 34階/地上54階　190,000円
2LDK / 89.04m² 26.93（坪） 45階/地上54階 296,000円
http://www.aqua-house.co.jp/rent/detail/1543.html
【保証人不要 】2SLDK　109.45m2　5.0万円
しかし、どんな人が借りるんだろう。
普通のファミリー層ではないだろうし、マトモな金持ちならワザワザこんな所借りないだろうし、
今回の元相撲取りとか銀座のお水とか田舎の成金とかが多いのかしら。

でWコンでググってたら見つけたけど、都営とか沢山あったんだ。
で、35年ローン組んで、元から居た公営住宅の住民を貧乏人は歩くなとバカにして、
都心や城西や城南より上とか言って喧嘩売ってるんだ。
それにしても、こういう地域の公立の学校って教師も生徒も大変そうだ。
http://www.hozen.org/bbs/23/11200/

[466: 匿名さん]

>>455
未遂やら、事実が無かった事件もありますね。
しかも生まれる前の話しされても…

[467: 匿名さん]

最近、刑事事件でよく登場しますね、江東区は。

[468: 購入検討中さん]

>>467
それは467が注目してるからでしょう。

>>465
リンクを探してくる手間隙に感服しきりです。
その努力と労力が報われますように(-人-)

[472: 入居前さん]

東雲のような郊外だと大変だな。

[474: 匿名さん]

年中無休の強風、騒音、排ガス。
有楽町界隈に通勤で、上記全て我慢して賃貸で住むにはいいところ。
ゴールデンウイークあたりには安い賃貸が溢れます。

ゼッタイに買ってはイケナイ！
それが豊洲の掟。

[476: 匿名さん]

>>474

同意でーす。

買うならオモシロ半分で買える経済力ある人限定。


間違ってもローンはダメ！

[479: 匿名さん]

豊洲は強気だけど売れてないからな〜
そのうち豊洲の中古も下がってくるでしょ

[480: 匿名さん]

湾岸は郊外ですよ。
それに一時期に大量供給されたから、中古物件もいくらでもあります。
希少価値がまったくないので、下がりはじめると雪崩を打つように下がるんです。
中古でもいい人は思いっきり叩けますよ。

[482: 匿名さん]

豊洲の物件でも枝川に近いところは不利だろうね。

[484: 匿名さん]

463に激しく同意

書き込みを見ると、同じ江東区内で・・やれ豊洲はどうの・・東雲はどうの・・

はっきり言って「めくそ　はなくそ」の世界

[486: 匿名さん]

江東区の湾岸はどこも同じだよ。
だいたい江東区民以外は豊洲以外の埋立地は知らないし、豊洲だって知らないかもしれない。
殺伐とした緑のない団地ってところはどこも一緒。

[488: 匿名さん]

>>475
Ｗコンが積み上がっているって言うけど、アップルと違いほとんど居住中。

[489: 匿名さん]

アップル、そんなに安くないよ。デマ情報流しすぎ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

ｗコンフォーとタワーズも同じ物件が重複しているだけで、数が少なくなった。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

[490: 匿名さん]

>>489
デマじゃなくて事実なんですが…
無理にヤフー不動産張り付けなくてもいいですよ。

[491: 匿名さん]

不振エリアのスレは、常時上にあるね。笑

[492: 購入検討中さん]

>>491
全国的に不振なんですが・・・（ｗ

[493: 匿名はん]

市況もいまいち元気がないなぁ．．．

◆【五輪招致】東京都、ＩＯＣに「五輪立候補ファイル」提出
　http://sankei.jp.msn.com/sports/other/090212/oth0902122229008-n1.htm
一部引用
＞国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）本部へ詳細な開催計画書「立候補ファイル」を提出した。
＞選手村の建設には税金を投入せず、新たに９００億円の民間資金などを活用する計画。
＞半径８キロ圏内に収めた会場計画をアピール。
＞大会運営で赤字が生じた場合に政府が補填（ほてん）することを約束した財政保証書も添付した。
＞東京はインフラ面が高く評価されており、昨年６月の１次選考を１位で通過。
＞１月の世論調査では国民支持率が７０％を超えた。

淡々と進んでいきます。特に２個目の引用部は要注目(笑

[494: 匿名さん]

あれ？
支持率は招致委員会調べだろ。
実際は半分ない。

ま、ブラジルに内定だよ。

[495: 匿名さん]

９００億円を民間からかぁ。(笑)
いつ書いた原稿だろね？

[496: 匿名さん]

>１月の世論調査では国民支持率が７０％を超えた

今、ちゃんと世論調査やれば半数は余裕で切るな

[497: 匿名さん]

財政補償って結局採決されなかったよね？

[498: 匿名さん]

招致決議ってどうなった？

[499: 匿名さん]

オリンピックやると不良外国人がそのまま不法滞在するから嫌だなぁ…(-。-;)

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[500: 匿名さん]

>>498
見送りになったと2ちゃんには書いてあった。
それにしても民間から900億なんて！爆笑
よく恥ずかしくもなく古い原稿使いましたね。

[501: 匿名さん]

>>500
爆笑してないで、時事ニュースぐらいは2chじゃなく新聞かニュースサイトを読むクセ付けたほうがいいぞ。

[502: 匿名さん]

カナダもロンドンも資金不足で大変だね
オリンピックいらね

[504: 匿名さん]

>>501

ナイス! つっこみ

[505: 匿名さん]

◆ＩＯＣへの立候補ファイルから、最新の選手村構想
　http://www.tokyo2016.or.jp/en/plan/pdf/TOKYO2016_11.pdf
　注）現在は英語版とフランス語版しかないようです。

個人的には、やはり低層住宅街となるのかっと感慨深く拝見中です。

[507: 匿名はん]

相当なデザイナーズマンションですね。ガクガクしてるけど、地震大丈夫なのかな?
でもほんとにできたら住んでみたいなー。

[508: 匿名さん]

奇抜なデザインや奇形な間取りって、実際は使いにくいよね。
なぜか外観も。
でも神戸海岸に作ったホテルは理にかなってる台形デザインで、あれは評価高い。
日本の湾岸で高層なんて、どんなバカが発想したんだろ？

[509: 匿名はん]

うーん、でもガウディレベルまでいけば世界遺産登録も夢じゃないかもー

[510: 匿名さん]

あのデザインが、日本の新しい耐震構造．．．．．なわけがないか。

でも、あの感じのまま広大な住宅街ができたら、近未来的な建築物として人気はでそう。

そういう視点で、ちゃんと間取りまでみましたか？>>狙っている人。

[511: 匿名さん]

いやー、いくら山間地方の客でも、豊洲の汚染軟弱地盤は有名になっちゃいましたからね。
未来ナントカなんてフカしても釣れないでしょ。
タワマンブーム終わったのも、地方のほうがよく知ってるよ。
なにせネットの時代ですから。
まーせいぜい他のタワマン業者と罵り合いつつ買い煽りつつ頑張ってください。

[512: 匿名さん]

タワマンブームってより、分譲マンションそのものが終わってる。
まもなく利用権販売制が始まる。
分譲買取は単にランニングコストが高いだけになってしまうからな。
それに、耐震性能も旧式。

[513: 匿名さん]

中国や台湾も海岸にタワーが建ってるけど、日本みたいに埋立造成じゃないし。
台湾までユーラシアプレートだし。
日本列島はプレートのカケラだし。
しかも豊洲はその海岸の埋立地だし。

また、不安を煽っています、なんて削除依頼出ちゃうかな？

[514: 匿名さん]

>>513
普通の文体なら煽りだとは思われないだろうし削除されないと思う。

けど、中国と台湾などのタワーマンションに入ったことがある人ならわかるけど、日本や韓国のタワー（高層建築物）とはまったく異質のものだよ。

残念なのは、最後は結局「豊洲」にこだわってるのかってこと。

豊洲に虐められたことでもあるのかとすら思っちゃうよ。＜これまじで。

[515: 匿名さん]

タワー信者って急激に減ったのは、豊洲の汚染問題で湾岸が注目されたことがキッカケではあるよな。
ついでに色々調べたら、地盤強度もヤバいって。
しかも変に目立ったから、話題の中心になってしまう。

[516: 匿名さん]

超高層って風が強くて窓は開けられないし、洗濯物は外に干せなくて一生乾燥機を使わないといけないしで、住んでみるといいことないよ。
そういうところに憧れるのはビルのないスーパード田舎で育った人なんだろうね。
世間ではすでにタワマンのプレミアム度はすっかりなくなってる。
日本人は冷めるのが早いからもうダメだね。

[519: 匿名さん]

値引きしますって???

前から　3980万円って騒いでたぢゃん??

[521: 匿名さん]

ここの板じゃ無理じゃね

もっと田舎に行って売ってこい

[522: 匿名さん]

呆れたな。

[523: 匿名さん]

晴海レジデンス最高ー！

眺望よし

中央区住民◎、江東貧民×

駐車場安い

[525: 匿名さん]

晴海も有明も豊洲もにたようなもんだろ。
晴海レジデンスの営業が必死だな。さすが潰れかけの会社だ

[529: 匿名さん]

東雲は市場崩壊したな・・・

[530: 匿名はん]

庶民にも買える価格に戻るのでしょうか？

[531: 匿名さん]

庶民の収入も下がりそうだから難しいかもね．．．なんだかんだ言っても既に買った人は勝ち組。

[532: 匿名はん]

そうですか、とても残念です。。。

これからの案件ですが、他にも販売開始・竣工時期・予想坪単価などわかりましたら教えてください。

住友　晴海3丁目
三菱　晴海2丁目
住友　シンボル豊洲
東電? 豊洲6丁目
野村　東雲キャナルコート
東建　TT有明
住友　CT有明

三井さんはもう手がけないのでしょうか?

[533: 匿名はん]

あ、有明選手村もありました。

[534: 近所をよく知る人]

５２４へは削除依頼しておきました。他人への配慮に著しく欠けています。

[535: 匿名さん]

目くじら立てて怒る話でもないと思うけど
しょうがないよ事実足立ナンバーなんだから
いやなら港区や品川区に住めばいいんだから

[536: 匿名さん]

足立ナンバーの好き嫌いは、タブーとして触れちゃいけないという、
その認識自体が足立ナンバーの持つ意味を浮彫にしている。

[537: 匿名さん]

中古物件の価格情報最新版を見ると、ＰＣＴ，ＴＯＴ、アップル、Ｗコンといった江東湾岸モノが
軒並み姿を消していた。
全て売れてしまったのか、はたまた全く売れないから削除されてしまったのか。

[538: 匿名さん]

>>534
なに524くらいで怒ってんだ？
足立区ナンバーが嫌かどうかなんて個人的な感想だからしょうがないだろ。
だって豊洲の住民は足立区ナンバーになるのを納得して買ったんだろ？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[539: 匿名さん]

>>538
そんなに嫌だったら、なんでこのスレ見てるのでしょうか？

[540: 匿名さん]

豊洲の臭い印象操作って、読んでるだけでも気恥ずかしくなるんですけど…。

あれ読んではたして、「いいとこなんだ」なんて思う人っているんですかね？

かなり長い期間続いてますが。

内容も極めて幼稚だし。

[541: 匿名さん]

>>539
豊洲嫌いな人なんていっぱい見てるでしょう。
あちこちの板で喧嘩してたからねぇ。

[542: 匿名さん]

豊洲の時代はひとまず終わりです。これからは晴海の時代です。
いろんな意味で

[544: 周辺住民さん]

豊洲ナンバー作りましょう。決定。おめでとう。

[545: 匿名さん]

おれは品川ナンバーの場所でわざわざ大宮ナンバーで乗ってるぞ
むしろかっけ〜だろ
会社の経費だからね
気にしすぎ
そんなの気にするのは田舎者の証
最近は相撲だか相模だか相模ナンバーが欲しいくらい
絶対ナンバーの隣に相撲のシール貼ってやる
むしろ出来るだけ笑えるナンバーが欲しいね

[546: 匿名さん]

[品川（豊洲）]

ってゆーナンバーを作ってあげれば？
車庫飛ばしも無くなる。

[547: 匿名さん]

>>545
埋立地は笑えないけどねｗ

[548: 匿名さん]

『江東(豊洲)』ができればそれで十分です。とにかく差別化ができれば。

[550: 周辺住民さん]

レンタルビデオ屋さんできないかな〜
需要は少ないかもしれませんが

[551: 匿名さん]

良くも悪くも、事前に宣伝で作った、素敵な湾岸・タワーマンション生活のイメージから、
実際の入居と共に、郊外型ニュータウンという現実があきらかになってるのに、
いまだに初期のイメージにすがり付いている人が一部にいて、
その振る舞いが滑稽に見えるようになってるんでしょうね。
夢見る時間はとっくに終ったのに。

[552: 匿名さん]

>>551

ある休日の俺

朝海辺を愛犬と散歩
ららぽーとで太極拳に参加し若干ではあるが体を動かす
昼にAOKIで買った伊豆の新鮮な食材を妻が調理しランチ
海を行きかう船や目の前を同じ高さで飛ぶ鳥をソファに座りながら横目で眺めつつ
紀伊国屋で買った文庫本を読む
いつの間にかうたたね開始
目に差す日差しを感じて無理やり起こされる
東京湾に差し込む夕陽の照り返しが綺麗だなと
窓からの景色を10分ほど見入るが、妻にまぶしいと言われ結局カーテンを閉める
日がだいぶ沈んできたようなのでカーテンを開けると
>>1の写真のような富士山がシルエットになって映っている
完全に日が沈むとレインボーブリッジと東京タワーがライトアップ開始
この時間帯は目に入るもの全てがやはり綺麗だ
ここを買ってよかったなと思える瞬間でもある
伊豆の魚を主体とした食材でディナーの後はソファーでジャズを聴きながら
カミュをちびちびやり、平穏に過ごせた一日に感謝し就寝

ある休日の俺

午前中、ビバホームへ買い物に行くと駐車場から売り場へ続くエスカレータースロープで
後ろのほうから日本語ではない言語が聞こえてくる　どうやら韓国語のようだ
シャンプーの陳列棚で商品を選んでいると子供が走って来て俺にぶつかる
親はそれを見ているのに子供に注意もしない
そんな親にちょっとイラっとするが言っても仕方がないので我慢した
夜、歩いて15分ほどの枝川という地域にある大喜という焼肉屋でディナー
来店したと思われる芸能人の写真が下品にぺたぺた貼ってあるが気にしない
極上ハラミとテグタンうどんが美味しかった
帰り道にプレミアムとよすロールという名のロールケーキを買ってくる
帰宅後食す　なかなかおいしい
そして今日も難なくすごせた一日に感謝し就寝

豊洲に住むとこんな感じ
嘘も誇張もなくマジでこんな感じ

[553: 匿名さん]

>>552
昔の書き込みに同じようなのがあったなぁ・・・
同一人物か。

>民度って大事だよね。
この前、催事業者と話す機会があって百貨店やらスーパーやら地域によって雰囲気が違うらしい。
江東区埋立地はやはり民度が 低くてダメみたい。
買わないのにいかにも買うふりをして試食したり<業者はその道のプロだから分かるのに>、買う気がないのに家族で根こそぎ食べて行ったり、
エレベーター待ちの間に食べてエレベーターが来たらそのまま慌ててカップを投げていったり。

横浜もダメだって言ってたな。
特に小さい子を連れた若い夫婦が買うそぶりをして必要ない細かいことを聞き、食べるだけ食べて買っていかない。
何も言わずに勝手に取って食べ、ごちそうさまも言わずに置いていく。
親が小さい子に「おじちゃんから貰ってきて」と取って来させるなど。<笑>

意外なのが渋谷。
若い人が意外に食料品に来ず<地元民じゃないから？>、品の良い年配の方が多いみたい。
こちらから「どうぞ」と言っても「私は買わないから結構ですよ」とやんわり断る方も多いとか。
松濤なんてお金持ちが多いからね。

業者が言ってたが「あの親達に育てられた子供たちはどうなるんだろう？」と。
>やはり民度は大切です。

[554: 匿名さん]

>>552
三つ目通りを歩いている人は話している言語でどこの町に住んでるか判別がつくよね。
ビバホームはそんな人たちに大人気。イオンまで自転車で飛ばしていく人も多い。
大喜のテグタンうどんはおいしいと思う。

[555: サラリーマンさん]

>>554
ずいぶん詳しいな．．．．ま、いっけど。

[556: 匿名さん]

>>555
いや近隣住人ですよ。
普通の内容を書いたつもりだったんですがお気に召さなかったようで。

[557: 匿名さん]

>>553
俺が感じるのはビバホームの上にある文化堂はいろんな意味で微妙・・・
とくに客層が微妙すぎる
需要が全てを支配しているからだと思うが品物もそれなりだ

対してAOKIは良いスーパーだと思う
客層も置いてあるものも雰囲気も良いと思う
惣菜なんかも妻の手抜き時、たまに買うと美味しい

だから食材はAOKIでしか買わなくなった
文化堂で食材を買った方がエンゲル係数も多分低くなるのだろうが
そんなことは些細なことでありAOKIの満足度、CPは相当高いと思う
食は大事なので自分にとっては重要事項だったりする

東雲のイーオンは行った事がないので良く分からない
同じ江東区湾岸としてどうなんだろ？
君の書き込みを見て今度無理やり用事でも作って行ってみようかなと思った
ちなみに有明はどこに食材を買いに行くんだろうか
教えていただければ行ってみようかなと思う

[558: サラリーマンさん]

>>557
私がびみょ〜というより無理だと思ったのが南砂のジャスコ。
とにかく金髪のヤンママ様、ジャージの父上様がうようよいる。
子供のヘアースタイルも独特なのがちらほら。亀田みたいだった。
※サイド刈り上げ前髪・後ろ髪茶髪、後ろ髪が長い

[559: 匿名さん]

>>558
それは判る気がする。(笑)
バーミヤンなんか、店員も客もちょっとなーって感じだった。
でも、そういうのがビバとかにもちらほら居るのも確かだけどね。
気になる人は辞めとけばいいのではないかと。

[560: 匿名はん]

東雲のジャスコは普通ですよ。プライベートブランドが充実してます。高級品は少ないかも。