豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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[308: 匿名さん]

いくら営業が情報操作しようとしても完全に湾岸ブームは終わってるんだから、もう誰も高い値段では買いません。
坪200万以下の価値しかないところなんですから。
去年の今頃は豊洲は坪400万にはなるとか言われていましたが、それがいかに作られたものであったかは皆さん今ではよくおわかりでしょう。
そんな事を今言ったら、何も知らない田舎者と笑われバカにされますよ。

[309: 匿名さん]

この前、溜池山王から神谷町のほうまで歩いたことがあったんだが、高級マンションと各国の大使館が多い場所で、緑も多く静かでいいところだった。
本当の金持ちは田園調布や横浜の山手地区とかに住むんだろうが、ここらへんもいい感じだったね。
豊洲や東雲ではどう頑張っても勝てないと思ったよ。あの超高層ビルの林立する風景はニュータウンそのものだよ。セレブが住む場所じゃないよね。

[310: 匿名さん]

>>309
オーイ。もともと江戸詰めの武家屋敷のあった地域と
昭和になってもゴミ捨て場だったと場所を比べてどうするんだよ（笑）

[311: 匿名さん]

同列に比較されるのが当たり前になってきたってことなんすね。

業者に皆さんもそろそろ認識を改めて、価格戦略を再考すべき時期かもしれませんね。

[312: 匿名さん]

なんか、中古マンション価格も下落してきましたね。
新築が安くてみてたんですけど、アップルタワーやキャナルが暴落中で怖いです。
新築もこんな感じになるんでしょうかね。

[313: 匿名さん]

アップルは温泉があるのが怖いよなぁ。
将来修繕に金かかりそうだし、何かと問題おきそう。

[314: 匿名さん]

>>312
事情があって売らなきゃいけない人もいますから、
あまりその種の話題には触れないほうが良いと思いますよ。

[315: 匿名さん]

温泉汲み上げは都が制限するようになりましたね。
んまぁ、見識の狭い右翼知事のやることなんで、支離滅裂ですわな。
なにも知らんでも、東京が一番なんて言ってくれるあたりが、デベには好都合で仲良しなんでしょうが。
目茶苦茶な、都市開発という破壊活動ですね。

[316: 匿名さん]

>>315
同意同意！
港湾施設は後進国ですから。
本末転倒です。

[317: 匿名さん]

右でも左でもどっちでもかまいませんが、あんな昭和の化石みたいなポン太郎知事じゃ困る。
また変な団地開発やりかねない。

[318: 匿名さん]

業者の勢いが弱くなってる（笑）

[319: 匿名さん]

それに、肝心の豊洲・東雲・有明の住人の勢いは いずこ・・・

[320: 匿名さん]

湾岸ブームは終わりなんですかねぇ。
中古の値段がどんどん落ちてるのを見ると、ちょっと微妙な気がします。
来年の今頃はどうなってるんでしょうか。。。

[321: 匿名さん]

新築だけが売り物の場所だから。あとは落ちていくだけでしょう

[322: 匿名さん]

不景気で湾岸開発は急ブレーキですし、このエリアは中途半端な開発のままで終わりかな。
数年後には幕張メッセのように存在感の薄いエリアになってそう。
静かに暮らすにはいいと思う。

[323: 匿名さん]

当初から「値引きなんかありえません」、なんて言ってたから、既購入者の手前、値引き発表もできない。
かといって…
地盤問題で値引きしたら売れるってほどの人気はない。
都心部でもっと安くて良い競合が増えた。
買い煽っても地方の客すらまったく動かない。
売れ残っているので、他の新規開発が中止になったことも発表できない。
八方塞がり。

[324: 匿名さん]

買い煽って買う層はもう買ってしまったので頭打ち。
都心が近いから賃貸ならまだしも永住する場所ではない。

[325: 匿名さん]

週末になると、いきなり同じタイミングで、ステキです、楽しみです、買いたいです、の書き込みが続いてる。

おもしろいですよね。(笑)

[326: 近所をよく知る人]

>>324
ある意味、正しいかと．．．新規需要は低迷中ですからね。
関係業者の方もリストラや派遣きりで「参加人数は激減」だと思います。

>>325
おもしろいといえば、ネガ＆アンチさんだけは休まず投稿されてる件です。


※その上、リアルな世界では冬の透き通った景色・夜景を楽しむことができますし。

[327: 匿名さん]

豊洲は危険だと思ってるアンチが圧倒的に多いからしかたない。

[328: 匿名さん]

客はいないが、鳥はいっぱい住んでる。
異常繁殖！

[329: 近所をよく知る人]

↑
ほらね．．．異常(笑

[330: 匿名さん]

なにがほらねだかよくわかりませが。
３２８の鳥って、小松正夫の鳥に酷似してますか？

[331: 匿名さん]

枝川なんて生々しいまでのリアルぶりですね。
あれは生々しすぎると思う。

[332: 匿名さん]

書き込みを見ると豊洲って中央・港・世田谷・品川・杉並あたりを
買えない人達が一発逆転を狙って買ってる気がする。
やたら上記の地域より豊洲は上だと噛みついてくるし。


すっぱい葡萄。。。

[333: 匿名さん]

世田谷・杉並
何か痛々しいよな。

[334: 匿名さん]

>上記の地域より豊洲は上だと噛みついてくるし
ほんとだね。言ってるそばから・・・

[335: 匿名さん]

例えば
中・港・世・品・杉→豊洲　　買える人があえて豊洲を買わなかった

だが
豊洲→中・港・世・品・杉　　買えないのに買えない地域を批判

[336: 匿名さん]

晴海は買えると思うから気ぃ落とすな

[337: 匿名さん]

↑
もはや病気・・・

[338: 匿名さん]

やはり富裕層がその地域に住みたいかどうかが１つの指標だよね。
坪単価200万前後の住民がなんて言おうが虚しいだけ。

[339: 匿名さん]

まぁ、物件にもよるんだろうけど、この地域の仕様が良い物件は販売価格を問わず、良い車が止まってるから駐車場棟もご参照ってとこだな。

＞坪単価200万前後の住民がなんて言おうが虚しいだけ。
はいはい。事実は小説より奇なりってことです。

[340: 匿名さん]

豊洲　VS　区（中・港・世・品・杉）

地名　VS　区名

なので、これらの区から居住希望の町名を書き出すと（個人的意見でごめんなさいね）紀尾井町、番町、九段、愛宕、神谷町、青山、赤坂、日本橋、銀座のマンションですかね。そうなると、もちろん豊洲は負けてます。

まあ、豊洲もよいとこだよ。セカンドの裕福層も多そうだし。

しかし、高級住宅地で比べて豊洲をギャフンといわせるなら港や中央はまだしも、他はねぇ？　どうせなら目黒や文京にしておけばよかったのに。

[341: 匿名さん]

そもそも、区対抗に話持ってく人の気がしれん。
どの区にも良い物件もあれば悪い（割高）な物件もあるんだし。
物件vs物件なら、まだ意味がある。

[342: 匿名さん]

>>341
そうですね。比べるなら物件がある地域でしょう。

あ、番町や九段は千代田区でした。ということで千代田区もお忘れなく。

[343: 匿名さん]

>>340
>>342
好きなだけ「豊洲vs○○区」やっていいから、別スレたてて。
バトル版にいけば相手してもらえると思う。
このスレではスレ趣旨逸脱で削除＆アク禁待つだけかもよ。

[344: 匿名さん]

>>339
よい車なんてどこでも停まってるよｗ

区対抗はどうでもいいけど、あちこちの板で荒らしてるのは豊洲住民ｗ

[345: 匿名さん]

問題

中・港・世・品・杉仲間はずれはどれ？

答え

杉並（練馬ナンバー）

[346: 匿名さん]

>>344

相変わらず　何でも　豊洲のせいですかｗ

人のせいにしないと　正当化できないのｗ

[347: 匿名さん]

>346
>人のせいにしないと、正当化できないのw

KYは自問自答してるのか。

[348: 匿名さん]

346の2ちゃんねる世田谷スレッドの書き込み。
人違いじゃないよね？

豊洲不人気は世田谷に関係あるんですか？

271 ：名無し不動さん：2009/02/09(月) 23:03:54 ID:???
エタガヤが別格で危険なのは

東京都民なら常識です

田舎から出てきた人が知らないのはしょうがないかも

レイプ、殺人、薬物、カルト教、詐欺、恐喝

犯罪のオンパレードそれがエ・タ・ガ・ヤ 　

それが別格たる所以

[349: 匿名さん]

>>346
だってあちこちで豊洲の布教活動してる本人が豊洲住民を名乗るのだからしょうがないよ（笑）

[350: 匿名さん]

>>343

340はどちらかというと豊洲を擁護していのに、アンチ豊洲にされてしまっている。
ここまで執着するのには、豊洲に恨みでもあるのか？

[351: 匿名さん]

他スレからの転載ですが・・・

「ネガレスほいほい」

なるほどって思いました。
さぁ皆さん、ウップンをこのスレで思いっきり吐き出してください。（アク禁覚悟お願いします。）

[352: 匿名さん]

>>348
いったんは修まったかに見えましたが、またやってますね。
ここのアンチ豊洲は、そんな悪態ついてるのは見たことないですが。
叩かれる大きな原因は豊洲擁護側にあると思います。

[353: 匿名さん]

でも他スレまでわざわざ出向いて攻撃したおかげで、沈静化した今でもいじってもらえる豊洲ってもし芸人なら美味しいですね。

[354: 匿名さん]

CTTスレなんてすっかり静かになっちゃったね。

[355: 匿名さん]

CTTスレも痛いとこ突かれて削除依頼ですか。
下にあるうちに。
削除依頼じゃなくて、「違う」と反論すれば？
フェアだという自信があるなら。

[356: 匿名さん]

CTTは以下の通り営業自らが削除依頼して、実際削除されてますからね。
他の削除依頼も営業によるものかもしれません。
悪質な買い煽りには注意した方がよろしいかと。


シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part10 ==＞No：660匿名さん　2009/02/07(土) 09:37

値引きは一切ありません。


URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/res/660-660

理由：虚偽事実無根

お立場：販売関係者

[357: 匿名さん]

ここは削除されてるみたいだけど、2ちゃんにコピペされてた。

[358: 匿名さん]

地域ナンバーワンはパークシティ豊洲ですか？

[359: 匿名はん]

この辺りの適正坪単価を教えてください。
特に晴海が気になってます。

[360: 匿名さん]

タワーならまずは支持層までの距離を気にした方がいい

[361: 匿名さん]

晴海の物件は、微妙にタワーではありませんねぇ。

>>359
＞この辺りの適正坪単価を教えてください。
適正は、貴殿の中にあるものです。

[362: 匿名さん]

タワーじゃないからいいんじゃない？
今どきタワー‥

[363: 匿名さん]

東京五輪の国会決議見送りだと。

駅から遠くて、仕様レベルも低い、パークシティ豊洲が地域ナンバーワンでは、
この地域もたいしたことがないな。

[364: 匿名さん]

確かにあんな海っ縁りにメーン会場なんて過大投資だし、将来無用の長物になるのは目に見えている。
メーンスタジアムで陸上競技をする計画だが、あんなに風の強い場所じゃ追い風参考記録や向かい風の影響をモロに受け、記録の出ない盛り上がりに欠ける大会になってしまうよ。
そんな競技場では五輪後も世界クラスの大会どころか一般の大会にも敬遠されるでしょう。
既存の国立競技場を改装しメーンスタジアムとしていれば、国民の支持も得られたと思います。

[365: 匿名さん]

＞既存の国立競技場を改装しメーンスタジアムとしていれば、
最近のオリンピックの規格に合わないらしいよ。

[366: 匿名さん]

五輪なんて、ハコ建てるまで。
あとはどうでもいい。
それが日本の土建屋至上体質。
長野なんていくら借金背負った？

[367: 匿名さん]

県債が約1兆5000億
で、１兆5218億円のうち、建設業に払った金が１兆3795億
県民一人当たり65万円で、市債も発行してる
一番利益を得たのが西部コクドの堤。

東京で夏期となればその何倍かかるやら…
おまけにテロ対策の警備なんてやられようものなら都民は身動き取れなくなる。

[368: サラリーマンさん]

長野の件は、知ってる人は知ってるけど、ほとんど道路整備と交通網に資金つぎ込んだからね。
開催後の観光客を目論んだが、その頃からスキーブームが急激に冷えたのがミソ(笑

都民か．．．江戸っ子の人なら許せる発言だ。他はどうせおのぼりさん。

[369: 匿名さん]

国会決議で足踏みしてるようではまず無理だろうな。
2020年開催を目指せばいいんじゃないの？

[370: 匿名はん]

国民としてはそうかもしれませんが、地域住民としてはどうなんでしょう？
ライトアップでもしてくれれば自宅から見えるランドマークに最適だと思うのですが。
いっそ採算度外視で日本の技術力を世界にアピールするためタワースタジアムでも作って欲しい。
厳島神社方式でも可。

[371: 匿名はん]

豊洲6丁目で工事中のものは何ですか？

[372: 匿名さん]

国民や国家の支持が得られない以上、引き際をそろそろ探るのがいいと思う。

[373: 匿名さん]

まぁ、国会は通るのは既定路線。反対してる理由がない(不明)んだもの(笑

100年に一度の不況はどこいったんだ？

[374: 匿名さん]

>菅氏は「知事が『国会なんぞ何するものぞ』との姿勢でやってきたことが、ブーメランのように知事自身に返ってきている」とも述べた。国会決議への協力が得られないのは知事の「自業自得」だと切り捨てた。

菅直人もこのレベル。なさけないことこの上なし。代表代行がこんなこと言ってるようじゃあ、民主党に国の舵取りは任せられない。

[375: 匿名さん]

菅くんと橋本くんには入れ替わってほしいぞ。まじで。
大阪、２年目で黒字だとさ。。。びっくら仰天。

[376: 匿名さん]

結局2月12日にＩＯＣへ提出するレポートには国家補償を明言することはできませんでしたね。
これでまた一歩オリンピックが遠のきました。

都民の税金を無駄使いするような施策では仕方がないと思います。

[379: 匿名はん]

いくら？

[380: サラリーマンさん]

＞都民の税金を無駄使いするような施策では仕方がないと思います。
非常によく見かける大きな勘違いですが、都の税収のほとんどが、法人関係です。
法人の代表者の方の意見なら真摯に受け止めます（ｗ

[381: 匿名さん]

オリンピック開催は単なる景気のカンフル剤としてだけでなく、インフラや
周辺環境整備への強いモチベーションとなる。　世界最高レベルの競技を
その眼でみた子供たちへの長期に渡る健全な精神的インパクトは計り知れない。

地道な招致活動が実を結ぶことを祈っています。

[382: 匿名さん]

>>377
うむ！
やはり東京港湾局の局長に橋本くんを・・・・

[384: 匿名さん]

>>380
本当にこのスレには、サラッと嘘をつく質の悪いのがいるな。

2007年度の都の税収は51兆円。内訳は
所得税16兆円、法人税15兆円、消費税10兆円
法人税は3分の1にも遠く及ばないんだけどねえ。

それにしても、何で、ちょっと調べればすぐにバレる嘘をつくんだろう。

[387: 匿名さん]

BEACON Tower Residenceを買ってください。
素晴らしいマンションです。
話題の新都心、豊洲徒歩圏内です。銀座にも近いです。
どうかお願いします。

[388: 匿名]

うむ。今、吉そばである。

[389: 匿名さん]

アップル買って

[390: 匿名さん]

Wコンお願いします
ハイ

[391: 匿名さん]

BEACONも買って！！

[392: 匿名さん]

いや、BACON だ！

[393: 匿名さん]

焼きそば、BACON だ！

[394: 匿名さん]

そればバゴーン

[395: 匿名]

ダンプ松本のタコ焼きラーメン

[397: 匿名さん]

>>396

ノムコムさんですか？

[399: 匿名さん]

Wコン早く買ってください
PRINCESSが泣いてます

[400: 匿名さん]

>>387
とりあえず、豊洲は「都心」でも「新都心」でもないから
新都心とは通常「新宿」のこと、たまに「新宿、池袋、渋谷」のこともある。
どれも毎日数百万の利用者がある巨大ターミナル。

東京湾が全て埋め立てられでもしなきゃ、袋小路に位置している
豊洲が新都心になる心配はないから。

つか、何このスレ流し。
そんなに都合の悪い書込みでもあるのか？

[401: 匿名さん]

副都心と勘違いしてません？
新都心といったら普通、幕張とかさいたまだよ。

[402: 匿名さん]

都心でも副都心でも新都心でもないトヨス
有明は臨海副都心

[403: 匿名さん]

ここには、そそっかしい人多いから．．あわてずにレスしましょう。

[404: 匿名さん]

フロントコート買って下さい。
約1000世帯が入っており常ににぎやかで楽しいです。
エントランスでは絶えず子供の声が鳴り響いております。

[405: 匿名さん]

>>384
＞2007年度の都の税収は51兆円
51兆円もあればオリンピックの３つや４つでガタガタ言わないだろう(笑

[407: 匿名さん]

>>405
東京都の借金時計
http://www.geocities.jp/mkqdj167/toukyou.htm

現在、東京には約6兆5千億の借金があります。
都民（赤ん坊から年寄りまで含めて）一人当たり51万円の借金があります。

新銀行1000億赤字にも血税を無駄遣い。
豊洲の土壌汚染処理にも1000億
東京外環作るとか言ってるけど、1mあたり1億円かかる（ちなみに道路公団の負債が40兆）
オリンッピクなんてやっている場合じゃないだろ。

湾岸開発に関する参考資料を置いて置きますね。
臨海地域開発に関する事業の管理及び財務事務の執行に関する指摘と意見
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2006/02/60g2k104.htm

大阪みたいに金がなくて必要な施設も閉鎖しなきゃならなくなる前に
血税の無駄遣い止めた方がいいと思うよ。