豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
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ネガティブな話題も大歓迎ですが
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他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[877: 匿名さん]

本来、日本の共同住宅なんて、高級云々するものではないでしょう。
徹底的に安くてコスパ高いほうが勝ち。

[878: 匿名さん]

コストパフォーマンスってのが主観なんだからアナタの勝ちは誰かの負けでもあるよね。

徹底的に安いってことより大事な条件っていろいろあるけどね。
むしろ集合住宅ならなおさらだと思うんだけど。

[879: 匿名さん]

このエリアきつぅ

[880: 匿名さん]

東雲は住みやすいですよ。
歩いて行けるイオンは２４時間やってるし、あれだけの人が住んでいるのに本当に静かで
雰囲気もいいです。Ｓ字はまだまだって感じですが、コンビニもクリニック、薬局もあるので
不便はないです。

休日には豊洲、お台場、銀座も車で数分。自転車でもいい散歩になります。

今は引っ越してしまいましたが、また住みたいなぁと思える場所です。

[881: 匿名さん]

団地に永住なんてことも考えないから
オレも安いほうがいい
つか賃貸最強だと思う

[882: 匿名さん]

豊洲がダメになったというわけでなく、今はたまたま需要と供給の
バランスが崩れているだけでしょう。
何年かすれば供給も絞られて価格も安定します。
建てる前から赤字とわかっててマンション作るデベはいませんから。

気長に景気が回復するのを待ちましょう。

投げ売りは禁物です。

[883: 匿名さん]

湾岸にアジア系が集まる理由は何ででしょうか？

[884: 匿名さん]

>>883
なぜでしょうね？(^^;
別に湾岸だけに集まっているわけじゃないと思いますけど、国内外の新興の方々が集まってる気はします。
注）もちろん年配の方も見受けられますけど。

たぶん、そういう「新しい」とか「新規開発（開拓？）」的な魅力があるからでしょうね。

その反面、「絶対買わない！」と言い切る強烈なアンチさん多数もが、興味を持つ地域ですね。

[885: 匿名さん]

単に買い煽りがおもしろいから集まるだけだと思います、アンチは。
良いなんてとても思えませんが、しつこい印象操作とのアンバランスが、なんとも。

[886: 匿名さん]

＞単に買い煽りがおもしろいから集まるだけ
↑この心理がわからんのだよなぁ。。

＞良いなんてとても思えませんが、しつこい印象操作とのアンバランスが、なんとも。
↑この発想もよくわからんけど。

要は人が集まるところに無理やり参加して、相手してほしい人ってこと？

[887: 匿名さん]

>>883
安い物件が多いからでしょう。
>>610にも書かれていますが、この地域に流入している外国人の上位３か国は中国、韓国、フィリピンで、80％を超えています。
この地域の発展と共に、彼らは増加し、池袋北口のように強固な外国人コミュニティを築き上げると予想します。

[888: 886]

>>887
安いだけなら、当然ながら他の地域にもあると思うんだが・・・・＋αの理由をご教授ください。

[889: 匿名さん]

この地域は都心部が外へ拡張してきたんじゃなく、
千葉が都内に進出してきたんだと捉えるのが正しい。
団地とスーパーをセットにしたニュータウン。それ以上でも以下でもない。

[890: 匿名さん]

ちょんたち、こないでー

[891: 購入検討中さん]

>>886
>＞単に買い煽りがおもしろいから集まるだけ
>↑この心理がわからんのだよなぁ。。
例えばシティータワー豊洲スレ。

「MRは大盛況です。」

「契約は順調です。」

という書き込みは夏頃から続いていました。
ところが販売予定はどんどん順延となり、竣工前の2月の時点で契約率は3割に遠く及ばない状況。

こう書けば「買い煽りがおもしろい」という心理はわかりませか？

[892: 匿名さん]

>>888
この一帯は枝川など古くからの外国人街があり、アジア系の人たちが住むには敷居が低いため。
そういう意味では新大久保や三河島も一緒でしょうね。

[893: 匿名さん]

↑
何で　君だけ　いつも必死に粘着してるの？

[894: サラリーマンさん]

竣工前の2月の時点で契約率は3割に遠く及ばない状況。
↑
昔の豊洲フィーバーからは考えられない展開だね。
豊洲マンションの主要顧客である「自分の頭で考えずデベの言いなりで買う地方出身層」が
マスコミの土壌汚染攻撃に敏感に反応して他地域に流れた結果だね。
ケチがついた豊洲のイメージダウンは回復しないでしょう。
騒いでるのはデベロッパーと教授だけ（ｗ

[895: サラリーマンさん]

>>891
＞「MRは大盛況です。」
＞「契約は順調です。」
明らかに販売側の発言ですよね？
明らかなんだから、スルーすればいいだけじゃないの？
なぜそこで物件に無関心な人達が、
＞こう書けば「買い煽りがおもしろい」という心理はわかりませか？
という心理になるのか？ちっともわかりません。
現実世界でも、そういうおせっかいな活動ばかりされているんでしょうか？

[896: 匿名さん]

確かに世間一般的にはマンションは売れなくはなったよ。
でも竣工時7割〜完売まで漕ぎつく物件はそれなりにあるわけだ。
デベか契約者かは知らんが煽りに煽ってこの有様。
おもしろがられても仕方ないでしょ。