豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
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ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[815: 匿名さん]

支持層に届いてないのは世界中でこのエリアだけですか？
それなら怖くてとても買えません。

[816: 匿名さん]

首都圏みんなそうなのでは？

[817: 匿名さん]

豊洲、東雲物件の弱いところは、立地以上に、物件スペックの低さです。
資材価格高騰、タワーマンションブーム期に建てられたため、同一価格帯で5年前に分譲された
他エリア物件と比較するとスペックが低く、立地に加えて競争力が無い。
具体的なスペックの低さは現在分譲中の東雲物件のプレミアム仕様が5年前の物件の標準仕様という
部分です。

[818: 匿名さん]

↑
もう少し具体的に例示してもらえますか？

[819: 匿名さん]

>>817
天カセマニア

[820: 匿名さん]

新築で他の地域より苦戦してるとこみると豊洲神話も終わったな。

[821: 匿名さん]

>820
どこも売れてないけどね。
豊洲はまだ半沈都市神話があります。
話題は尽きない。

[822: 匿名さん]

私思うのですがポテンシャルで言うと有明が１番ではないでしょうか？
東雲、豊洲はほぼ開発終了でしょ？

有明は豊洲より広大な土地がまだたくさんありオリンピックで注目も
集める。
きっとインターナショナルマーケットみたいなものが今後できると思うし。

今、豊洲、豊洲言ってる人はあと３年後有明信者になるのでしょうね。

[823: 匿名さん]

地域によって売れ行きの差は大きいですよ。
その中でも江東区埋立地は売れなくなっているということでしょう。
埋立地、土壌汚染、外国人居住区などさまざまな爆弾を抱えたこの地域はCTTショック、有明アウトレットショックから立ち直るのは難しいかもしれませんね。

[824: 匿名さん]

善戦している地域って具体的にどこ？鷺宮？

[825: 匿名さん]

オリンピックが本当にくると思ってる人、まだいるんだ？
スポンサー総崩れなのに。
サンパウロかシカゴだよ。

[826: 匿名さん]

ばーか、ロンドンだよ

[828: 匿名さん]

有明のポテンシャルを認められない人ばかりなんだね。
東雲、豊洲の開発ももう終焉に近いでしょうが。

[829: 匿名さん]

豊洲や東雲の開発ってマンションやオフィスばかり作られることですか？

[831: 匿名さん]

有明のポテンシャルって、土地が余っているだけでしょ。
交通不便だし、地盤悪いから高層ビルしか建てられないし。

[832: 匿名さん]

世界経済危機なのに有明にポテンシャルですか
あなたなら人類滅亡しても生きていけそうですね

[833: 匿名さん]

>>829
ビルしかない。
痛いトコを突きましたねw

[834: 匿名さん]

>>830
まあ図星だな…

[835: 匿名さん]

運河もあるし、緑もあるでよ。
このエリア結構好きなんだけど、アンチも多いんですね。
なんででしょ。
野球でいうとジャイアンツみたいな感じ？

[836: 匿名さん]

しっ失礼な！
ビバ、ららぽに焼肉屋もありますもんね！