豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[648: 匿名さん]

>>647
でも東エリア扱い 笑

[649: 匿名さん]

>>648
いくらなんでも東エリア扱いは失礼ですよ・・・

[650: 匿名さん]

しかし、湾岸東エリアの人気は衰えませんね。
湾岸他地域のスレも一昔前は、それなりに賑っていたけど、
今ではほとんど忘れられたような寂れよう・・・・

[651: 匿名さん]

湾岸東も人気は衰えてますけど（笑）
新築は苦戦、中古は下落。

マスコミが手のひら返したように土壌汚染問題取り上げてから潮目が完全に変わったね。

[652: 匿名さん]

湾岸東に人気あったってのは、佃・晴海まで。
それより外側はフェイクだったじゃん。

[653: 匿名さん]

フェイクでも高値で買っちゃう人がいたから
デベも頑張ってイメージアップ戦略してたけど、
今はメッキが剥がれて江東区の工業地帯として
妥当なイメージに戻りつつあるね。

[654: 匿名さん]

マダ　ネガキャンしてんだ　いつも同じコメントだね（笑）

[655: 匿名さん]

そういえば。
この前のＮＨＫで、豊洲北小学校は優秀だって言ってましたけど。
それでも住民票トリックまでして中央区に越境通学するメリットってあるんですか？
住民票が江東区にないってことは、江東区に納税はされない。
つまり、区の自治には参加してないことになりますよね？

[656: 匿名さん]

再開発も中途半端な感じで終わるでしょう。
１番の目玉は郊外型ショッピングセンターのららぽーと。

デベも未来都市、都心回帰（都心じゃないのに・笑）なんて煽って
住民も坪単価300〜350万なんて夢の世界のレスもあったけど
100年に１度の不況で早くもメッキが剥げちゃった。

これからは建物の老朽化、住民の入れ替わりによる富裕層の脱出で
デベに騙された長期ローンの永住組は冬の時代を迎える。
いつの時代も最後にババ掴むのは末端の庶民なんだなぁ。

[657: 匿名さん]

正直、あんな値段で買っちゃって大丈夫なのか心配になってくる。江東区だよ。

[658: 匿名さん]

そういえば通報通報って騒いでたネガさん、通報した結果どうだったのかな？

[659: 匿名さん]

おもしろいです。
豊洲は事実を書くと、すべてネガティブになってしまう。

[660: 匿名さん]

今は住民票なんか移さないで越境してるの知らないの？

詳しく書くと真似して越境が増えるから書かないけど、ほとんどが江東区に住民票おいたままで越境してるよ

[661: 匿名さん]

学校は中央区…。
それだけのため？

[663: 匿名さん]

株でも八百屋が株の話をしだしたら売りだみたいな話があるけど、八百屋が豊洲の話をしだした時が売りでしたね。
「上手く売り抜けた転売ヤーの皆様おめでとうございます♪」

[664: 匿名さん]

>662
建て続けないと死ぬんですよ。
土建屋も不動産屋も。

[665: 匿名さん]

>>662
このサイトで比較的レベルの高い「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？」では
豊洲は終わったとの結論になってますね。
まぁここまで検討した方じゃないでしょうか。

[666: 土地勘無しさん]

>>665
あっちでは、何が「終わった！」という結論なのですかね？
　新築物件の販売？
　再開発？
　新築の価格？
　中古市場？
豊洲地域に限定した「終わった！」なのでしょうか？

都内100箇所での再開発と比較して、コメント頂けると信憑性が高まると思いますよ。

[667: 匿名さん]

＞まだまだタワマンは建つし
やっぱり、わかってない人いるんだ
それが恐いことなのに
東京なんで住む人はいるでしょうが
問題は値崩れですよ

[668: 匿名さん]

実需で住むなら問題ないんですね〜