豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[308: 匿名さん]

いくら営業が情報操作しようとしても完全に湾岸ブームは終わってるんだから、もう誰も高い値段では買いません。
坪200万以下の価値しかないところなんですから。
去年の今頃は豊洲は坪400万にはなるとか言われていましたが、それがいかに作られたものであったかは皆さん今ではよくおわかりでしょう。
そんな事を今言ったら、何も知らない田舎者と笑われバカにされますよ。

[309: 匿名さん]

この前、溜池山王から神谷町のほうまで歩いたことがあったんだが、高級マンションと各国の大使館が多い場所で、緑も多く静かでいいところだった。
本当の金持ちは田園調布や横浜の山手地区とかに住むんだろうが、ここらへんもいい感じだったね。
豊洲や東雲ではどう頑張っても勝てないと思ったよ。あの超高層ビルの林立する風景はニュータウンそのものだよ。セレブが住む場所じゃないよね。

[310: 匿名さん]

>>309
オーイ。もともと江戸詰めの武家屋敷のあった地域と
昭和になってもゴミ捨て場だったと場所を比べてどうするんだよ（笑）

[311: 匿名さん]

同列に比較されるのが当たり前になってきたってことなんすね。

業者に皆さんもそろそろ認識を改めて、価格戦略を再考すべき時期かもしれませんね。

[312: 匿名さん]

なんか、中古マンション価格も下落してきましたね。
新築が安くてみてたんですけど、アップルタワーやキャナルが暴落中で怖いです。
新築もこんな感じになるんでしょうかね。

[313: 匿名さん]

アップルは温泉があるのが怖いよなぁ。
将来修繕に金かかりそうだし、何かと問題おきそう。

[314: 匿名さん]

>>312
事情があって売らなきゃいけない人もいますから、
あまりその種の話題には触れないほうが良いと思いますよ。

[315: 匿名さん]

温泉汲み上げは都が制限するようになりましたね。
んまぁ、見識の狭い右翼知事のやることなんで、支離滅裂ですわな。
なにも知らんでも、東京が一番なんて言ってくれるあたりが、デベには好都合で仲良しなんでしょうが。
目茶苦茶な、都市開発という破壊活動ですね。

[316: 匿名さん]

>>315
同意同意！
港湾施設は後進国ですから。
本末転倒です。

[317: 匿名さん]

右でも左でもどっちでもかまいませんが、あんな昭和の化石みたいなポン太郎知事じゃ困る。
また変な団地開発やりかねない。

[318: 匿名さん]

業者の勢いが弱くなってる（笑）

[319: 匿名さん]

それに、肝心の豊洲・東雲・有明の住人の勢いは いずこ・・・

[320: 匿名さん]

湾岸ブームは終わりなんですかねぇ。
中古の値段がどんどん落ちてるのを見ると、ちょっと微妙な気がします。
来年の今頃はどうなってるんでしょうか。。。

[321: 匿名さん]

新築だけが売り物の場所だから。あとは落ちていくだけでしょう

[322: 匿名さん]

不景気で湾岸開発は急ブレーキですし、このエリアは中途半端な開発のままで終わりかな。
数年後には幕張メッセのように存在感の薄いエリアになってそう。
静かに暮らすにはいいと思う。

[323: 匿名さん]

当初から「値引きなんかありえません」、なんて言ってたから、既購入者の手前、値引き発表もできない。
かといって…
地盤問題で値引きしたら売れるってほどの人気はない。
都心部でもっと安くて良い競合が増えた。
買い煽っても地方の客すらまったく動かない。
売れ残っているので、他の新規開発が中止になったことも発表できない。
八方塞がり。

[324: 匿名さん]

買い煽って買う層はもう買ってしまったので頭打ち。
都心が近いから賃貸ならまだしも永住する場所ではない。

[325: 匿名さん]

週末になると、いきなり同じタイミングで、ステキです、楽しみです、買いたいです、の書き込みが続いてる。

おもしろいですよね。(笑)

[326: 近所をよく知る人]

>>324
ある意味、正しいかと．．．新規需要は低迷中ですからね。
関係業者の方もリストラや派遣きりで「参加人数は激減」だと思います。

>>325
おもしろいといえば、ネガ＆アンチさんだけは休まず投稿されてる件です。


※その上、リアルな世界では冬の透き通った景色・夜景を楽しむことができますし。

[327: 匿名さん]

豊洲は危険だと思ってるアンチが圧倒的に多いからしかたない。