豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[206: 匿名さん]

203さん
　
まったく同感です。　わたしも40年前知ってるけど
ゴミで埋め立てた土地でしょうせいぜい2500万くらいの
価値しかないよ。

[207: 匿名さん]

デベはあのへん埋立地を坪いくらで仕入れたんだろう。

多分坪30000万円くらいかな　だれか知ってる人います？

[208: 匿名さん]

湾岸に関してはデベは儲かっただろうなー
世の中得する人がいればその裏に損する人がいるのは常識。

あのバブルの時でさえなぜ放置されていたか考えないとね。

[209: 匿名さん]

>>208
でしょうね。でなければ、あのように次から次へと大規模物件を
建てないでしょうから。
バブルで擦った分を、穴埋めするには
あの使えない土地を使うしかなかったってことでしょうね。

バブル崩壊後の建築基準規制緩和は不動産業界への支援策ですから。
http://www.bionet.jp/2008/11/jibeta/5/

[210: 匿名さん]

あの地区の物件は、都内出身の人間は絶対手は出さない。（キッパリ）


テレビドラマを見過ぎた『東京のマンション生活に憧れた地方出の人間』だけ（キッパリ）

[211: 匿名さん]

そんなに必死になって叩かなくってもｗ
大丈夫ですよ　そんな大した地域ではないですから　安心してください。

[212: 匿名さん]

そんなに必死になって釣らなくてもｗ
大丈夫ですよ　そんな大した土地じゃないのはみんな知ってますから　安心してください。

[213: 匿名さん]

212さん

今日は、ハゼが一匹釣れたって事でＯＫにしよ。。

[214: 匿名さん]

必死になって叩いて　やっとハゼが一匹釣れて　それで大満足らしいｗ

[215: 匿名さん]

自分が釣られてるのに気がつかないハゼが・・・

[216: 匿名さん]

ハゼ一匹釣るのにどんだけ　必死なんだよｗ

[217: 匿名さん]

いいかげん釣られ過ぎだろ！

[218: 匿名さん]

ここの掲示板でたまた見て投稿する気になったのは

別に釣るとかけなすとかそうゆうレベルではなくて

現に契約した人もいるだろうし　いま検討してる人もいるだろうけど

この地域はディズニーランドとか　広大な公園とか　住宅以外に

利用すべきだったんだ。

もう遅いけど。

[219: 匿名さん]

>>218さん
参考までに伺いたいのは、
Q1、なぜ、この地域にディズニーランドが適切なの？
Q2、広大な公園とか住宅以外に利用すべきと考える理由は？

今からでも遅くないと思います。218さんの画期的な説明が他のたくさんの人の心を揺さぶるものならば。

[220: 匿名さん]

ひとことでいえば、手放したい不良債権、不良資産の活用だったのです。
企業も自治体も、それらを嵌め込む先として、ミーハーな個人のローンをターゲットにして、とりあえず大成功したわけです。

ただあまりに嵌め込みがうまくいきすぎて、儲かりすぎたものだから、自分が仕掛けたブームに自分ではまるデベまででてきて、そういうのが破綻し始めているのが昨今。

[221: 匿名さん]

>>220
残念。
この地域に無関係な不動産業者さんも多数破綻しているのが昨今。

[222: 匿名さん]

私も住民以外に一票。
本当はオフィスビルに良い距離感なのに災害対策考えると安くても手が出せなかった土地だよな。
展示場とかスポーツ施設とかいかにもなのは有明に持って行ったからネタが無かったのかな？

[223: サラリーマンさん]

国会議事堂と議員宿舎と党本部を建てるってのはどうかな？
もし、大地震がきて、総とっかえなんてことになったら・・・・

[224: 匿名さん]

豊洲には、７５ｍのオフィスビル３棟建つんだよね

[225: 匿名さん]

これからの需要を考えると、霊園にするのがいいんじゃないかな。